Не знаю как насчёт новостроек, но на счёт вторички можно договориться с продавцом. Тут опять дело в том, что не многие на это идут, так как боятся, что их обманут. По факту в данном случае прописывается в договоре не фактическая стоимость квартиры, а стоимость + первоначальный. Тут главное что бы стоимость получилась реальная и оценщик в нее оценил. Первоначалка оформляется распиской от продавца, что он получил деньги от вас, а вы в свое время пишете ему, что взяли эту сумму в долг у него. Расписку о первоначалке несёте в банк, и по факту всю стоимость квартиры выплачивает банк. После перевода кредитных денег продавец отдает вам вашу расписку и все

А вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий? Вам должны бесплатно дать квартиру, из расчёта 10 м2 жилой площади на человека. Там условия, что надо жить в дефеците жил площади не менее 5 лет и не совершать никаких сделок по продаже за этот период. Я бы лучше туда проплатила для "более быстрого продвижения очереди", чем ипотеку брать. Вам положено от государства, смысл в эту кабалу влезать.

На себя вы не оформите, вы же в декрете, а значит не плотежеспобны . На мужа..

1. Выберите на циан новостройки, которые вам подходят ( застройщик надержный, местоположение, цена)

2. Позвоните и спросите непосредственно у каждого понравившегося вам обьекта, обьясните вашу ситуацию, и спросите что они могут вам предложить, и на каких условиях.

Так будет быстрее, потому что каждый из астройщиков обслуживается у нескольких банков, и у каждого банка свои условия. И вот так вы найдете оптимальный для вас, менаджеры по продаже вам помогут, они заинтеиесованые лица в продаже, поэтому делают все для того чтобы найти для вас путь к приобретению недвижимости...

А просто мыкаться и звонить в банки вообще не вариант, сразу спрашивают какая ипотека, на какую застройку или вторичку и тд

Вы в дикрет вышли? Или не работаете?

Слышала есть банки которые берут в качестве первоначально взноса мат. Капитал . Но это надо по банкам позвонить узнать. Сегодня одни условия... завтра другие. Точно можете после рождения ребёнка расчитывать на льготную ипотеку 6%

@katti.flam4 @vv_alinka сейчас в инете почитала. Можно, но все равно надо вносить ещё свои деньги. 10% от суммы.

Материнский капитал использовать

При чем тут МФЦ вообще?!

Сейчас без первоначального наверно никто и не даёт - минимум 10% должны внести от стоимости.