Девчонки,кто брал ипотеку в ВТБ,желательно те кто и зп на их карту получает?Говорят процент 9.25% и если первый взнос 40% от суммы,то ежемесячный платеж будет не сильно большой.Где вообше лучше брать ипотеку?И кто как поступал если нужна сумма больше стоимости дома?
Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать сверху, как бы вы посоветовали на уменьшение суммы это делать или на уменьшение срока? Большая часть советуют на уменьшение суммы, чтобы потом было проще платить, вы как делали? Ну срок мы брали максимальный иначе сумма была бы космическая Кто - то делал так, что сначала платили на уменьшение суммы , сумма стала удобной и начали на уменьшение срока платить?
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Обсуждение первых ипотек: суммы, страхи и сожаления. Читайте реальные истории и советы мам, которые прошли через это. Присоединяйтесь к дискуссии!
Мама делится опытом и просит лайфхаки по экономии при доходе 150 тыс в месяц, ипотеке и кредитке. Присоединяйтесь к обсуждению!
Девы, представьте ситуацию. У Вас ипотека, но нет машины. И появляется сумма денег, которой хватит либо погасить кредит, либо взять машину. Вы бы что сделали? Тачку или ипотеку гасить?)
repsik·
У нас в Газпромбанке 9,2% и дифференцированный платёж. Почти половину за год закрыли.
До этого были в Сбере с 11,2% и ануитентным платежом. По факту за год ничего толком не выплатили.
repsik··
@an.maslova.97, дифференцированный платёж по ипотеке есть вроде только в газпромбанке
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
это тоесть каждый месяц платеж меняется?
repsik··
да. Рублей 200-300 разница - то больше, то меньше. Самое главное что гасится и основной долг и кредит почти 50/50! А не как ануитентный 95% кредит и 5% основной долг первый миллион лет
Мила·
Мама дочки-младенца
только онлайн не оставляйте заявку,боже меня дастали звонками,каждый день по 10 раз звонят и не только банки и конторы левые
Мила··
Мама дочки-младенца
@an.maslova.97 онлайн я считала и сошлось почти по сумме
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
а я начала считать по доходу и он мне не выдал, показывает сумма меньше нужной 🤔
Мила··
Мама дочки-младенца
напишите в яндексе ипотечный канкулятор и расчитаете
Ольга·
Мы тоже планируем ипотеку
Мы просто хотим дом, нам сказали что у сбера по поводу дома условия проще, в то время как втб выставляет другие
Но сбер такой ещё не всем одобряет, втб с этим проще
Ольга··
@mama119444, это сбер ?
Ольга··
@an.maslova.97, он не должен быть старый, до 25 лет ему должно быть
А вот про втб знаю все центральные коммуникации, у нас вот все центральное, кроме канализации 🤦🏻♀️
Мила··
Мама дочки-младенца
@an.maslova.97 нет втб сказал дом не должен быть старше 25 лет кирпичный
Мила·
Мама дочки-младенца
не давно узновала,10.5 процент на дом
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
В втб?
Мила··
Мама дочки-младенца
да в втб,а сбер 11 ,но там в сбере страховку сделаешь и тогда 11 проц а так больше типо,или 11,5,но не больше
Ольга·
Мама сына (1 год)
ВТБ предоставляют скидки по ипотеке - нужно узнать, входит ли работодатель вашего мужа в перечень. Можно договориться с продавцом об увеличении стоимости дома - но такого сейчас надо будет поискать, чтоб он сам не попал на налог. Нравится больше ВТБ - сбер зажрались, а эти пытаются выполнять свои планы по ипотеке, поэтому отрабатывают всех и все.
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
Вот вроде входит по каким то льготам,поэтому и процент меньше.В сфере хорошо что вроде как со вторым ребенком процентную ставку можно снизить
Ольга··
Мама сына (1 год)
нужно рассчитать и там, и там суммы и графики. И попробовать предварительно одобрить ипотеку - много для этого документов не надо будет. А там уже выбирать.
Анастасия·
Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего
В ВТБ такой процент был до нг, сейчас вроде 10,5
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
а сколько брали и сколько платите?
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего
но у нас все сложно))) мы брали в дом.рф , платим в ВТБ. Но они нам 🐷подложили, когда переводили деньги, перевели на номинальный счёт, и в итоге нам пенсионный фонд не дал капитал потратить на эту ипотеку. Пришлось подавать на пенсионный в суд и доказывать своё право на эти деньги. Пока без капитала и сумма внушительная и платёж 14 тыс в месяц, сумма около 1,8
Анастасия Маслова··
Мама дочки-младенца
мы хотим взять 2 млн с первоначальным взносом 500 тысяч,пыталась рассчитывать на онлайн калькуляторе,но он даже посчитать не может,ту виска покрутил и сказал доход меньше чем нужен🤣
Ирина·
Мама дочки (2 года)
ВТБ у них очень много нюансов и условия жёстче , лучше сбер, а если сумма нужна больше то нанимайте риэлтора и он поможет с этим вопросом
happyness_is_near·
Мама сына-младенца
Брали в Сбербанке под 8,9%.
Если нужна сумма больше, договоритесь с продавцом прописать бОльшую сумму в договоре купли-продажи.