Девочки, кто недавно приобрел квартиру?!) Посоветуйте!) Собираемся покупать квартиру в Харькове!) Какой район выбрать?)…

новострой или вторичка?

Самый лучший район Алексеевка. У меня все.

Я обожаю одесскую❤, но купили на новых домах, тут немного дешевле😉

Считаю, что лучше ближе к центру. Чтоб развязка хорошая была- к автовокзалу, к вокзалу, к центру и т.д...

Мой совет- Гагарина, Холодная гора, м. Спортивная

Не покупайте квартиру на Олексеевке,Салтовке и ХТЗ..районы жуть одно безобразие в плане людей

и все близко и вообще о чем речь, алексеевка только растраиваться сейчас будет все больше и все что нужно есть, экологическая зона леса, 5 супермаркетов. Больница 8 супер. Частные сады, школы норм по отзывам. Какое безобразие? о чем речь

Безобразие вся наша страна 😂

В каждом районе есть что то хорошее и не очень .отталкивайтесь от близости к работе ,может ,к желаемой школе или садику ..

Всю жизнь прожила на ближней алексеевке, потом 5 лет на холодной горе. Как бы там не было, алкашей и наркоманов в хг немного больше. Обязательно при покупке узнавайте про соседей, мама купила квартиру, а под ней нарики зелье свое варят🙈😒

Вся синяя ветка метро и Гагарина отличные районы . Мы живём на Спортивной все супер , метро рядом, рынок , много супермаркетов , развязка транспортная отличная ) если хотите салтовку то герое труда или Студенческая , но тоже что б метро было рядом . Ещё такой нюанс что б окна спальни не выходили на трамвайные пути , у знакомой выходят и первое время это очень их бесило , она много возмущалась , сейчас привыкли уже )

Я за новые дома. Брали кв 23 с ремонтом плюс 7 вкинули ещё.ю до идиала, это вторичка двушка, 45 кв. Лучше конечно научка, павлово поле.. Но там цена в 2 раза..

На одесской дешевле. Подруга брала 21 тыс прям на кругу там пару месяцев назад. Вторичка 22 кв м, однушка. Это уже с ремонтом норм, чуть там подделали. 2 тыс вложила, техника мебель...

А я люблю новые дома❤️❤️❤️

Выросла здесь) потом переехала на ХГ, жила прям возле метро, про алкашей и бомжих ничего такого не скажу ) повезло наверное)))

Но развязка хорошая, до центра 5 мин)

Но все равно потянуло назад на новые дома)

Я влюблена в этот район 😍😍😍

Живем возле кинотеатра киев, все рядом, 2 школы, 3 садика, супермаркет, рынок, огромный бульвар, магазины, спорт зал, рестораны, клуб, бильярд, паб... и все в пешей доступности, тихий двор, машины не паркуются возле подъезда, чистый подъезд, приятные соседи ))))

Это чисто мое мнение 😉

Я северную салтовку очень люблю. Жила на героев труда и алексеевке на съеме, но все равно вернулась на северную.

Как по мне это наличие садика и школы( желательно не одной). Так же планировка . Подальше от промзон , что б пешком вечером не страшно было. Соседи!!!зарание посмотрите. Хтз обосрали выше, но это бюджетный район,где школ/садиков/роддом/собез/загс/паспортный/суд/ментовка/ больница25,поликлиника 18,детскаябольница/рынки/метро/церковь фантан/ как бы рукой подать.

А вот центр не люблю, машин много, везде людей толпы, на улицах вроде чисто, а во дворах тоже самое хтз.

А вообще глуповатый вопрос, кто кроме Вас, знает как Вам лучше. Пофигу какая точно не будет.

А мне вот сейчас ни один район Харькова не нравится, разве что в центре ничего так и за алексеевку хз. Остальные- мрак, столько наркетов развелось, особенно районы салтовки, одесской, новых домов... поэтому уехали жить в Песочин, и считаю, лучше места нет) Развита инфраструктура, все освещено, все благоустроено, новостройки, район обвешан камерами, полно детей и ни одной нарко-записи на стенах домов!

Я тоже поделюсь))

Говорят на Алексеевке большие проблемы с водой. На машине добираться в город проблемно из-за пробок.Но честно говоря мне этот район тоже нравится. Живу возле м. Героев Труда. Плюсы :

-удобная транспортная развязка

-рынок

-дафи, епицентр

-близко Барик и Французский бульвар, Парк Фельдмана

- сосны на Журавлевке, родник.

Минусы:

Людно, бомжи спящие на лавочках, во дворе молодёжь бухает. Посадку сосен засерают безбожно

Но когда отходишь дальше от метро, людей мало, тихо, спокойно.

Жила не далеко от м. Дворец Спорта.

плюсы:

спокойный, освещенный район, хороший парк Юрьева.

минусы:

транспортная развязка плохая все только с пересадками.

магазинов мало.

Могу посоветовать хорошего риелтора, моя подружка с института, у неё колоссальный опыт+ она Харьковчанка коренная

Спросите за соседей, хотя не факт, что скажут правду. Берите подальше от больших шоссе и трамвайных путей. Если есть возможность, на вторичке есть кооперативные дома, они, как правило, более ухоженные, чем обычные. Выбирайте развязку транспортную, самые дешевые квартиры рядом с метро обычно на м Армейская или ХТЗ. Выгоднее брать новострой на этапе строительста, после сдачи дома накидывается несколько тысяч сверху и продадите потом выгоднее, чем вторичку. Жила на Салтовке всю жизнь, последние 3 года на Алексеевке. Небо и земля, Алексеевку обожаю: метро, много супермаркетов (6), лес рядом, школы и садики, контингент не тот, что на Салтовке, хотя Салтовка очень разная может быть.

Раньше жила на ХГ, там хорошо как по мне)

Но Песочин лучше, если рассматриваете пригород

Алексеевка , и рассматривайте лучше новострои ( отопление автономное , благоустройством дворов занимаются , соседи более имения адекватные, хотя дебилов везде хватает ) Метро , маркеты , школы, сады . любая транспортная развязка.

Мы тоже недавно преобретали кв, хотели на алексеевке, но по цене не потянули. Взяли на салтовке. В любом случае, знакомьтесь с соседями. До покупки! Они то заодно больше и расскажут вам о квартире о проблемах в доме, если такие есть и тд

Для меня лучший это салтовке героев труда студенческая. Там все рядом. Живу на алексеевке. Хороший район, но огромный минус постоянного прорывает трубы, нет горячей воды и отопления. Если покупать квартиру, то новострои или ставить автономку т боллер. Иначе трандец

И проработав в компании большого застройщика в Харькова, скажу, что не все коммуникации хоть и новые, но столько сколько в обычных советских домах они никогда не прослужат. Делается все из дешёвых материалов, о которых умалчивают

Мы на 23 августа,и это любоовь)главное норм квартиру найти)

Мы живем на северной салтовке. Тут кстати по широнницам напротив экватора идет застройка нескольких домов от жилстрой 2. Это если новострой интересует. А так тут 16 этажки, чешки и так называемые улучшенной планировки. Чешки мрак, мы живем в 16 этажке, жить можно.

Из плюсов тут неплохо с детьми, на метростроителей пруд, родник, новые дорожуи для прогулок, прям с коляской милое дело. Закрытое футбольное поле, где идеально гулять с разбегающимися в разные стороны двойняшками, тренажеры, детские площадки. Много садов и школ. Мы живем в 2 км от метро, всегда ходила пешком. Но сейчас машина и на ней. Но улица героев труда часто в пробках, это бесит. Насчет контингента, он разный. Не скажу, что все вокруг интеллегенция или гопники. Всех хватает. Рядом класс, атб, велмарт. Есть много кружков, развивашек вокруг. Детские комнаты тоже в пешей доступности. Из недостатков бесят эти дома с крошечными кухнями и ванными, и балконами в большой комнате.

Также нет бассейнов рядом.

За больше 10 лет в Харькове, я где только не жила. Больше всего радовала Салтовка, 602 и до Барика. Алексеевка бесила, жуть. Но четыре года назад я попала на ХТЗ, и осталась. Облагораживают район, красота, парки, аллеи, церковь, рынки, супермаркеты, садики и школы на каждом углу. До метро пешком рукой подать, я живу по мира, двор отличный, клумбы, чистота, отличные соседи, море деток. Выхожу из дома и что до Пролетарской, что до ХТЗ всего 1 км пешком, со всех сторон парк, в общем, я никуда отсюда. Плюс метро решает, я отсюда быстрее добираюст в центр, чем с Салтовки добиралась- там до метро по полчаса ехать ещё.

Но Вы здесь не покупайте, бомжи, алкаши, мусор- нужно держать марку района 😂😂😂

Павлово Поле❤️❤️❤️ мы сейчас тоже смотрим квартиры и пока «своей» не нашли. Очень нравится ул. Есенина, рядом источник, недалёко рынок, супермаркеты, Детский сад рядом, тихая, приятная улица, соседи культурные) сейчас живём на 23 августа, тоже очень люблю, все рядом, но надо увеличивать жилплощадь) Выбирайте район какой вам ближе и удобней 🤗

Живу на ХТЗ. Да, бывает всякое, но где не бывает? Жила и на Салтовке - шприцы в подъездах и на детских площадках, люди озлобленные какие то. Алексеевка приличный район вроде. Мы там офис купили на первом этаже новостроя в котором квартиры от 50k, закрытая территория, то се. И что? К нам на крыльцо то презики использованные, то трусы, то шприцы валятся. На 14 февраля прилетели туфли женские и букет. Трэш, то ли снимают там посуточно квартиры, то ли студенты какие то, жесть короче. Поэтому я для себя вывела такую формулу успеха - 1) новострой лучше чем вторичка, опыт на двух квартирах; 2) искать ближе к "центру" района, условному скоплению администрации, рынка, ТРЦ. Там как то +/- следят за состоянием и порядком. А в попе у слона в любом районе как в попе, простите за тавтологию.

И ещё на счёт ХТЗ - район строился как отдельный городок-спутник Харькова, поэтому должен был быть максимально автономным. И привлекательным для молодежи, чтобы хотели ехать жить. Именно поэтому тут очень много садов и школ, поликлиника, рынок, много зелени, парки, транспорт. Все удобно расположено. Это если рассматривать его "центр", как я писала выше. И, видимо потому что гривна падает, его стали считать перспективным для покупки квартиры молодыми семьями у которых денег не очень много. Поэтому много новостроек, а с ними и дороги делают и много молодежи и деток и тд.

Мы взяли на салтовке. Если бюджет позволяет брать в новострое с нуля и вложить , тогда лучше конечно в новострое . Если не позволяет , то как по мне был важный критерий во вторичке это чтоб была поменяна проводка и трубы ( самая грязная работа ) , а обои это такое , дело вкуса , переклеить ничего не стоит

Жила на Алексеевке, на Салтовке, в районе Центрального рынка, на данный момент живу на Холодной горе) как по мне, это самый крутой район! Но и цены на квартиры соответствующие