Девчонки, привет ) подскажите, пожалуйста, если покупать квартиру в новостройке с зачётом вторичного…

Девчонки, привет ) подскажите, пожалуйста, если покупать квартиру в новостройке с зачётом вторичного жилья. Как дёшево/дорого застройщик или агентство оценивает,покупает квартиру (квартира однокомнатная)? Если кто-то так покупал , просветите . Буду очень благодарна))))