Девочки, подскажите, может сталкивались: зачислился мат капитал в счёт погашения ипотеки и в сболе стоит мартовский платёж намного меньше (то есть даже с учётом мат капитала он не должен так уменьшится). Вот думаю, возможно ли только в марте такой платёж, а дальше опять больше.. В понедельник дойду до банка , попрошу новый график. В Сбербанке онлайн графика платежей не видно, только один следующий платёж
Лучший комментарий
Комментарии
У нас был платёж 18, в месяц когда перевели мат капитал 4000 был, а потом по 15 как и должно быть, так что не на всегда)
4000 он у вас стал потому что вы платите за этот месяц только проценты, а со следующего месяца уже уменьшений платёж. Сами платили ипотеку и всегда когда делала частично досрочное погашение, то за этот месяц оплачивала проценты. А так да если не пишите заявления то уменьшается платёж, но можно оставить такой же как был платёж, но уменьшить срок ипотеки по заявлению в банке. Так же если у вас давно была взята ипотека и процент по ней выше текущего можно один раз в год писать заявление на уменьшения процентной ставки, при этом. Кима долга должна быть не менее 500 тысяч.
@annazaharova1 процент у нас 9, ниже сейчас точно не найти. На счёт % точно бред, потому что из этих 15 у нас 13 это %, а 2 это основной долг (грубо говоря), там как-то по другому считается точно
@mamochka0805, процент не за весь месяц же, а оставшиеся дни до даты платежа. По этой причине я всегда делала частично досрочное ближе к платежу, что б меньше было платить. У меня была ипотека 7 лет, поверьте я изучила за это время все про неё.
Вы видите мартовский остаток, а в апреле будет сумма полного платежа. В сбере уменьшение срока только если сам написал заявление.
Если вы делали в счет уменьшения срока, то тогда следующий платеж будет меньше, а потом обычные платежи! И странно, что через онлайн не можете график посмотреть..я там смотрела график пару дней назад, как раз вносили частично досрочное погашение
@ksvdubrovskaya автоматом идёт на уменьшение платежа
@evgenia24, автоматически снижается сумма, срок остается, первый месяц после зачисления оплачиваете только проценты, дальше пойдут равные платежи
@mamochka0805 а внизу вообще пишут, что только на снижение платежа... так то это не справедливо))) точнее не выгодно!
Получается,у вас досрочное погашение кредита произошло.насколько я понимаю,при досрочном частичном погашении уменьшается либо сумма ежемесячного платежа,либо срок выплаты кредита..но вроде какой-то из этих вариантов возможен только по заявлению заемщика.
Вы правы,лучше сходить в банк и уточнить эту информацию,корректен ли мартовский платеж.
Мат капитал идет только на уменьшение платежа и точка. У Вас в марте осталось погасить только основной долг, проценты погасились мат капиталом. В следующем месяце сумма будет уже с процентами +основной долг.