У нас есть квартира в панельной части дома ( интересный такой, половина панель, половина - кирпич😁), жила там какое-то время - не слышно было соседей совсем, у родителей кирпич-соседи будто в комнате сидят 😂там ещё сосед любит телек посмотреть и поматериться как следует, ни раз просыпалась под его меткие фразы) и ещё отопление - котельная, всю зиму жутко жарко, потом резко отрубают, ну..такое...

Сейчас живу на 5-ом, последнем этаже в кирпичном доме с котлом - сказка! Сверху мансардный этаж, надеемся когда-нибудь доделать там ремонт, крыша никак не беспокоит. Отопление регулируешь под себя, не мёрзнешь и не потеешь) соседи сверху не топают, вообще идеальный вариант 😍 и собственно без лифта терпимо, иногда с дочерью ходим просто так, при работающем лифте

@svetylya6262 я полгода жила без лифта на 9м этаже и делала ремонт, ну 50 кг шпаклёвку мы с крестной носили сами, так как сами грунтовали и шпаклевали стены. Я была молода 😄

@annaandreewa вот у меня и вопрос, как быть допустим, выставлять свою на продажу и искать, или найти, выставлять, брать ипотеку, вносить минимальный взнос и ждать продажи, где жить тогда, если сначала продадим, к свекрови?... Кула все барахло девать???

1. Жила только в кирпичных домах. В старых и в новостройке. Плесени нет. Слышимость небольшая. Рядом в шахте лифт, не слышно. Тут стоит смотреть с чем граничит жилая комната. Также кирпич снаружи можно утеплить, как выше писали. В нашем доме кто-то утеплял, фиг знает зачем, у нас и так все норм. Квартира стояла без отделки 3 года, мы даже не включали котёл на зиму, потому что со всех сторон норм обогревали.
2. У нас котёл. Идеально, захотел пожарче, захотел похолоднее. Вода тёплая летом всегда. По поломке береты именно в нашем доме. Одни соседи за 5 лет ни разу не вызвали газовика. Вторые соседи меняли деталь за 5 или 7 тысяч, плюс договор обслуживания. Мы 2 раза заключали договор обслуживали, потому что котёл стал борохлить и нам его чистили. Годовое обслуживание котла 3 тысячи р.
4. Живём на 7 этаже. Отключают лифт редко, но тяжко конечно, когда его нет. Если брать на будущее на старость, то ещё хуже.
Сейчас сами выбираем жильё. Считаю оптимальным 2-шку с большой кухней, либо трёшку.

Панельки как по мне холодные из-за швов и слышимость, ну и цена за квартплату...отопление теперь только котёл, была котельная на дом, но котел дешевле, летом есть горячая вода, и температуру дома сам регулируешь, это прям плюс для нас, с котельной помирали от жары и платили до мая. Последние этажи, обычное да ними ещё тех.этаж. Мы продавали свою и одновременно покупали другую, но это был не трейдин, просто пока оформлялась продажа, мы искали новую квартиру, но у нас новостройка (покупка) и она сдавалась только городу, мы ещё месяц ключи ждали, как с вторичкой не знаю

У папы панельная угловая Квартира, всегда тепло дома, но платят за 3ку в районе 11к в месяц, это пипец, со слышимостью там норм, никого не слышно. Я бы рассматривала кирпичный дом с утеплителем, (у нас такой, не облицовочный кирпич, а именно стены из кирпича, дома жара даже с выключенными батареями). Дом до 10 лет, потому что если старый, то вся сантехника и трубы в доме старые и переделывать очень муторно и дорого.
Вот у нас в доме центральное отопление, но стоят общкдомовые приборы учёта, мы платим гораздо меньше (зависит от мороза) в месяц от 600 до 1100р за однушку 40кв, а по нормативу должны 2100р. Поэтому надо уточнять все тонкости

1. У меня тоже так, дом должен быть кирпичным и точка. Слышимость мне кажется везде одинаковая,от соседей же зависит. Мы например своих вообще не слышим,мне иногда кажется,что там никто не живет.😄 панельные нееее,не внушают доверие,да чет стремные какие то. Мы даже при покупке кв.их даже не рассматривали.
2. Я живу в доме где своя котельная. Платим 2500 за 68 кв. Может конечно это много,хз короче.
3. Без лифта неее,не советую. Я 5 лет так жила. С сумками тащишься,ребенок,какой-нибудь велик и все язык на плече.

Панельный дом-двоякое мнение. У нас было жарко очень, но при этом дуло по ногам из-за швов худых снаружи((и центральное отопление... Нет, нет и ещё раз нет. Дорого, ужасно и вообще фу. Последние лет 10-15 строят уже не очень, и тут как попадаешь. С кирпичом тоже не все гладко, чаще всего строят абы как. У мамы кирпич, не сказала бы что круто. Слышимость такая ж. Единственное все когда слышат, что дом Кирпичный делают мнргозначительное лицо типа Оооо, кирпич😁😁😂мы сдали единству по трейд ину свою квартиру, оценили на 50тысяч меньше рыночной, но зато скидка на 80000 была по квартире (при этом при обычной продаже эти же 50 риэлтору отдаются). И да, трешка лучше. Вдруг вас ещё больше станет чуть позже, сразу по площади готовы будете)

4 года жили в новостройке ( кирпич) - это ад. Я слышала все вокруг. И дикие ночные тусэ за стеной. 🤪 И любовь соседскую , пусть даже и трехминутную, но все же 😂 И разговоры. И подъезд. И лифт. Был у нас котёл. За 4 года не одного вложения. Только положительные воспоминания о нем.

Живу в панельном, дом 74 года, не такой старый, но. Я слышу всех соседей, даже с того подъезда бывает . Дует во многих местах

Давай телефон,все тебе расскажу)самое главное-это цена

6. Трейд-ин, если не ошибаюсь, только в новостройках работает.
Мы хотели продать старую и взять новую. Обсуждала этот вопрос с Зелёным Садом и Единством.
Сразу говорилось напрямую, что они заинтересованы продать квартиру быстро, т.е.по минималке) нам в свое время озвучили 950тыс))
За кв с хорошей планировкой, со старым ремонтом, 40кв.м, ДП, р-н 7ДПК. (Расположение идеальное два сада, две школы-все из окна видно, РД, 7ДПК, 11больница, 4стоматология.
В итоге послали мы все это далеко и надолго.
Квартиру продали за 1400тыс.

Живём в панельном доме. Слышно только соседей сверху.
Живём на 7 этаже 9этажки, когда с лифтом все ок, то жизнь прекрасна, но если сломается тяжко, особенно, когда с коляской вышел и тут сюрприз! На 9 этаже соседка постоянно мучается с крышей. Течёт. Уже кучу денег в ремонт вбухала на устранения последствий и на суды.
Минусов особо не заметила. Плесени нет. (дом на Советской армии)

1. Кирпичный дом мне тоже кажется идеальным, но жили в кирпичной новостройке с котлом и везде была плесень, качественный ремонт, дорогущие обои и плесень😅
2. Жила со всеми видами отопления, по мне, пижже котёл, сам себе хозяин, хочу включу/ хочу выключу, при условии нормального котла.
3. Трешка. Всем по комнате, да и семья может увеличиться.
4. Если есть техэтаж, все норм
5. Даже думать страшно, переть на 4-5 этаж с ребёнком и коляской, с сумками на перевес

Жили до этого в панельном прохладно и не сделать перепланировку, ни с одной стороны никого не было слышно за все время. Сейчас живем в кирпичном при наличии шумоизоляции слышно всех отлично. И там и там был котел. Один раз налетели на небольшой ремонт но только из-за неправильной эксплуатации тьфу тьфу все норм. Экономия колоссальная. Мы за однушку 50 кв м платим 2500 зимой при том что свет горит круглосуточно, техника и вода льется много. Экономная мама моя за старую двушку в 45 кв м платит 6500. Единственный минус живя тут на 9 этаже это лифт если не работает