Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мамы сыновей, как бы вы поступили, если бы ваш взрослый сын попросил оформить квартиру на вас? Прочитайте ответы других мам и узнайте их мнение!
Сыновья иногда просят мам оформить на них имущество. Как правильно ответить и почему? Читайте мнения и советы мам в нашем обсуждении!
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Отвечаю на самый популярный вопрос. Чья квартира? Разберем. Квартира покупается до регистрации брака на имя жены, первоначальный взнос вносится до регистрации брака, а ипотека выплачивается уже в период брака. Может муж претендовать на раздел квартиры? Нет, не может. Муж может требовать с жены компенсацию в размере 1/2 от суммы выплаченных платежей по ипотеке в период брака. Выплатили в период брака 2 млн рублей, суд взыщет - 1 млн рублей в пользу мужа, но право собственности на 100% доли в квартире останется за женой. Еще пример. Договор долевого участия (ДДУ). Заключен договор с застройщиком до регистрации брака, первоначальный взнос внесен до регистрации брака, ипотека выплачивается в период брака, дом вводится в эксплуатацию в период брака, право собственности на квартиру регистрируется в период брака. Делим квартиру между супругами? Опять нет. Так как регистрация права собственности в ЕГРН носит подтверждающий характер, второй супруг сможет требовать только половину выплаченных в период брака платежей. Вот такие важные нюансы в спорах по разделу имущества супругов. #диана_а_разделимущества
Юлия·Мама двоих (младенец)
Не много не так. Дело в том, что любую собственность до брака можно разделить, если доказать, что на момент брака вы вкладывали туда деньги. Предположим я переехала к мужу в его квартиру. И мы там стали делать ремонт. Ремонт за счёт общих средств, вот и все, доля имеется. Ну или он обязан вернуть потраченные вами деньги. А если на момент ремонта он остался без работы, а вы все сама делали, и его кормили ещё. Так вообще можно отсудить часть квартиры.
Тоже самое и с ипотекой. Как правила она 15-30 лет. И на момент вступления в брак, прошло всего 3-5 лет. А через 10 лет развод. Следовательно платили все эти года ИЗ семейного бюджета и делить вам её совместно.
Кстати на счёт гражданского брака тоже самое. Если сможите доказать что жили вместе, есть куча свидетелей, что работали и что-то совместно купили, то это делиться. Но с нашим государством чуть сложнее, чем при официальном браке.
Но..... Для того что б отсудить ипотечную квартиру, двух месяцев не достаточно.
·Ответить