Всем привет ! Девочки, кто то из вас вкладывал деньги в строительство ??? ( именно в стройку дома ) как проверяли застройщика ? На что обратить внимание ?
Комментарии
Муж вложил лет 10 назад. До сих пор живем без документов. Войцеховский
@ladytanya, у меня кум в Перлына Троещины (это Войцеховский) купил квартиру и он не достроил.
@ladytanya, я всегда расстраиваюсь когда вижу недострой или людей, которые вложили и не получили... 😔
Смотреть документы внимательно,проверить земля в аренде или выкуплена.( лучше выкуплена,рисков меньше)Мы отложили покупку до выборов
ДБК4 достраивают. Родители уже третью квартиру берут на этапе строительства
Смотрите Столицу, Perfect group, Geos, Taryan (совет: не ведитесь на дешевую цену)
@amelinameli, и они закрыты к отгрузкам хороших стройматериалов в крупных компаниях
мы же купили синицу в руках, переплатив 6 тыс дол у перекупа, но комплекс стоит и уже идет ремонт, не жалею
напишу мини историю моих кумовей, может кину мысль как делать, захотели они тоже так вложится, дом был построен 2 этажа, взяли с собой юриста за 1000 грн час( вызов) поехали на сделку с ним, по договору все норм проверил, сейчас дом строят далее, уже на 5 этаже( у них 12) из 16ти, вроде все тип-топ но вот переживают как после выборов будет строительство ибо как оказалось потом дом был на этапе фундамента еще в 2008 году и потом заморозили ( не поделили что-то, как раз в момент выборов) теперь сидят переживают чего ждать после 31 марта с данным застройщиком, а каждый месяц надо отдавать по 2000$ но знали на что шли, местоположение бомба, но кто не рискует🤞как говорится! надеюсь все сложится у них.
@amelinameli, переждите и летом берите, хотя я больше за вариант уже когда стоит дом полностью,?нам доки выдали даже через 2 месяца покупки, что не может не радовать и уже штукатурим.
@amelinameli, ну мои ребята не пожалели, только нормального найдите!
Мы вложили, когда в доме строили первый этаж. Смотрели :1.чтобы не было задержек по сдаче предыдущих очередей;2.брали документы и уточнили через юриста правомерность оформления права собственности на квартиру таким способом (у нас был договор суперфицио, я до того момента и не слышала о нем) 3.читали форумы.4.тормознули жильцов ЖК и спросили, как им там живется. 5.заходили в сельсовет спросить, как комплекс живет. Честно, это все меры предосторожности, это все важно, но все равно риски высоки, по сути такое инвестирование это карточная игра. И главное не остаться в дураках
Мы покупали, когда дом был построен на уровне 2 го этажа из 26!!!Недвижимость от Ковальской, сдача была на пол года раньше запланированного срока( мы сначала не верили, что так будет думали разводят)Муж очень долго выбирал читал форумы « тайных покупателей», блогеров и тд и конечно смотрел и спрашивал договора, документы.
Мы пару лет назад покупали квартиру в доме, который только строился. Сейчас здесь живем. +для меня был тот, что целый микрорайон строил один застройщик ( ликоград). +здесь же жили знакомые, которые купили квартиру пару лет назад до нас.
Читать отзывы, вроде на сайте лун да есть рубрика «где в Киеве жить хорошо», вроде так. Там женщина инкогнито ходит по разным жк и описывает весь процес, как строиться, как дела с документами, вообщем, все, что интересно будущим покупателям.
@gylena, мне нравится, есть некоторые моменты, но в целом - хорошо)
@innalubimova для меня моментов много, но нет с чем сравнивать особо) А так, да, Лико-не самый худший вариант. Ждем соседей в Аркаду))))
Лучше в крупные ЖК вкладывать средства, где уже построены пару домов и люди в них живут. Смотреть на сколько порядочный застройщик что обещал и что построил.