Девочки, нужна помощь с оформлением ипотеки. Видела тут как-то контакты женщины, но было это давно . У кого какие проценты? С какой зп одобрили ипотеку! Как долго мудохались с документами? Буду рада любой информации!
Брат себе оформлял, отправил застройщику документы и справку по форме банка т.к. зп была не официальная, дальше застройщик все сам оформил в течении максимум 2х недель
Банк ВТБ 9%,но это при том, что у них оформляешь страховку. При зп мужа 40 тыс.
Зп 11 тыщ, взяла чуть больше миллиона в втб, под 10,6 без страховок и прочей хрени.
Муж созаемщик. Он на госпредприятия и зп значительно выше.
Платеж у меня по ипотеке больше офиц зп получился)
Летом буду рефинансироватб
@giulietta24.11 да, ВТБ, первые три года по договору только у них можно страховаться иначе процент будет конский и туда включают все подряд и потерю работы и потом и пожар и всякую хрень,потом можно уйти хоть куда и страховка будет всего пару тысяч в год
ну это они борзеют Потеря работы совсем не обязательный пункт и незаконно его навязывать так и ставку повышать по ипотеке не законно в случае отказа от страхования В сбере есть такая услуга - защищённый заёмщик , где ты сам выбираешь ее В условиях как раз прописано , что в случае страхования жизни ставка по ипотеке снижена будет на 1 % Но это добровольная услуга А втб не перестают шокировать Такие условия и первые годы , когда самое дорогое страхование 😣
@darena399 вот вот, они ещё пугают типо не одобряет без страховки и такое бывает.
Банк ВТБ 9,5%, ЗП 50 тыс.р., одобрили на 26 лет 😵 по 26 тыс. В месяц , но это потому что есть ещё один кредит у них! Все заняло 2 недели , но было бы быстрее если бы предыдущие хозяева были бы выписаны сразу !
@olga2019 ну , а что делать ))) жили в однушке , вот ее продадим часть ипотеки сразу закроем уже легче ! Ну и осталось убедить мужа что можно жить и с одной почкой 😂😂
ахаха))) я надеюсь, когда мы за однушку расплатимся, хотя бы двушку возьмём)
У нас с мужем зп 24000 на двоих) официально.
Процентная ставка 9.6%
Ежем.платеж 7900
С документами долго мудохались
да, чтобы переплатить, но не так много. Там переслата выходит как еще одна квартира в 1млн 700
У меня зп официальная 45 тр, у мужа 35 тр, взяли в сбере на 9 лет 1920000, платеж 27 тр в месяц, ставка 9 (вторичка, снизили как сотруднику)
А так, указывайте смело доп.доходы ( без подтверждения даже). Я обычно говорила, сдаю квартиру, стипендия, подработка репетитором и тд
@an0331 @darena399 как сотрудник отдела ипотечного страхования (ресо), советую ипотеку оформлять со страховками.
@vkosticina2 потому что там страхуются те риски, из-за который человек может остаться без квартиры. Первое - это жизнь, тут вступление в наследство и тд, кто-то должен полгода платить за ипотеку в случае смерти заемщика. Второе - это конструктив - те в случае разрушения квартиры (тот же взрыв газа или просто техническое разрушение здания) страховая гасит долг. Ну и третье - самое важное, это страхование права собственности. Когда у продавца всплывают нереально дальние родственники, которые по суду забирают квартиру, если ее например плохо проверили. Тогда заёмщик остается без квартиры, так еще и с ипотекой за нее. Со страховкой, он останется просто без квартиры.
У нас страхование ипотеки на законодательном уровне, не путайте с лох-страховками по обычным кредитам. Без страховки ставка будет выше, а это гораздо дороже ежегодной стоаховки. У ресо есть приказ по скидкам, клиенты об этом не знают, но мы вполне можем предложить скидку до 20%, зависит от возраста. Я не знаю, как в регионах, в мск точно!
@vkosticina2 то что выше пишут, про смену договора иди коллективные страховки, это все чушь. Сменить договор по ипотеке можно только рефенансированием, а коллективных страховок по ипотеке не бывает.
Мы с мужем оформляли в начале марта, в Сбербанке, оформили на него, у него по документам (по справке с работы в свободной форме стояла зп 25тыс) , у меня зарплатная карта Сбербанк на неё приходили отчисления с работы, из-за этого ставку снизили нам и сразу ему одобрили ипотеку, брали под 8,9%. С документами он все занимался, не скажу что долго, в районе двух недель оформлял все
@mama3hhkaprizok, ставки снижает по действующим кредитам не банк , а государство Нс данный момент программы госпомощи нет в сбере, потому что государство ее не предоставляет и следовательно заявления на снижение ставки не принимаются Реыинансировать можно в другие банки под меньший процент Так же и сбер берет ипотеки других банков Нужно смотреть выгодно ли это будет с вашей действующей ставкой А под 6 % только новые ипотечные кредиты можно оформить (если имеется в виду программа для тех кто родил второго или третьего ребёнка )
В сбере можно сейчас подать заявку через дом клик Если одобрят , то по гласят в офис Чтоб не бегать - время не тратить
Мы вот буквально на днях окончательно сделали все доки на ипотеку, нам очень хорошо помог риелтор, при чем бесплатно(потому-что новостройка) муж оформлен на 0,5 ставки, я не работаю и нам дал Сбербанк(хотя мы вообще не рассчитывали) но у нас как будто нет ребёнка 😂 так бы не дали)) но переплата еб*ческая 🙈 но муж так давно хотел свою квартиру, что ему все-равно)) я созаемщик, ипотека на нем. С документами кстати не так долго мудохались 😅
Вот тел ипотечного брокера 89068883252 Андрей , помогает взять Ипотеку за вознаграждение
Месяц назад мужу одобрили ипотеку в Сбере. Зарплатная карта сбера и уже вторая ипотека в этом банке (первую досрочно погасили), поэтому справки о за не требовалось. Все документы в течении недели собирали. Взяли 3.3 млн руб на 20 лет под 10.4%. Ежемесячный платёж 33 тыс руб. И уже купили квартиру)
После сбора документов положительный ответ дали буквально через дня 3. Квартиру выбрали через Дом клик и поэтому %ставка стала чуть ниже , чем могла бы быть
Елена·
В ожидании первенца
Банк ВТБ 9,5%, ЗП 50 тыс.р., одобрили на 26 лет 😵 по 26 тыс. В месяц , но это потому что есть ещё один кредит у них! Все заняло 2 недели , но было бы быстрее если бы предыдущие хозяева были бы выписаны сразу !
Влада··
Мама дочки-младенца
Зп официальная?
Ангелина ··
В ожидании первенца
А какая сумма в ипотеке у вас? А то чёт дохера))))
Елена··
В ожидании первенца
@olga2019 да чуть чуть три миллиона )))
Елена··
В ожидании первенца
@vkosticina2 да
Ангелина ··
В ожидании первенца
охренеть))) вы молодцы, что решились) а первоначальный был взнос?
Ладно хоть процент хороший)
Елена··
В ожидании первенца
@olga2019 вообще первоначального взноса у нас не было , квартира продавалась за 3 ляма , но мы шли с завышением цены , типо она стоила не три ляма а 3300 и типо триста мы им отдали , вот как то так !)
Ангелина ··
В ожидании первенца
охренеть))) вы молодцы, конечно. Мы не рискнули)
Елена··
В ожидании первенца
@olga2019 ну , а что делать ))) жили в однушке , вот ее продадим часть ипотеки сразу закроем уже легче ! Ну и осталось убедить мужа что можно жить и с одной почкой 😂😂
Ангелина ··
В ожидании первенца
ахаха))) я надеюсь, когда мы за однушку расплатимся, хотя бы двушку возьмём)