У меня назрел вопрос! Кто нибудь пользовался. Снижением ставки по ипотеке до 6% в связи с рождением ребенка? Если второй или третий ребенок рожден после 1 января 2018 года. Как этим воспользоваться?
Комментарии
Да, пользовались. Вчера подписали рефинансирование, ушли из Сбера в Райффайзен. Я вчера пост написала, можете комментарии к нему почитать, там много подробностей. Никаких дополнительных 300 тысяч, про которые вам писал тут кто-то, не потратили. 6% на три года у нас, в вашем случае с третьим ребенком - на 8, кажется, положено. После льготного периода ставка будет 9,75% - это сегодняшняя ставка ЦБ+2%. Ничего выше вам банк не назначит, всё это прописано в кредитном договоре сразу.
@tatpronina82 ни один банк не рефинансирует сам свой же кредит. Если мы хотели получить 6% по этой гос.программе, мы вынуждены были перейти в любой другой банк, работающий по ней.
И ещё она действует всего три года, и какой процент бомбанет вам банк потом х/з🤷♀️ так что хорошо проконсультироваться с работником банка именно кредитных/ ипотечного отдела . Так как подводных камней много. И те кто рефенансировал тоже попали на деньги ведь снова собрать доки и заказать на квартиру залоговый паспорт и страховка это по сути ещё от 300000)) но это так в продолжение вопроса стоит ли, решать вам с мужем)
@darinamamamandarina, нет, у меня была возможность рефенансировать так как ну сами понимаете , когда кто-то работает высоко в банке, но даже он отговорил . У нас нет возможности брать страховку у другого банка , если не вдавать в весь продукт нашего кредита, то у нас чётко прописано и сумма и то что , если мы не вносим до определённой даты Наша ставка вразы выше будет 🤷♀️. Поэтому ради низкой ставки мы пошли на эти условия , ну и скидки нам сделали на 1,5 млн. Так что тут уже не до капризов было. Поэтому и пишу все очень сложно с банками. Кто то легко проскочит, а кто то узнает много нового казалось бы в уже изученном вопросе. Я вот когда читаю и такая оо наверное нужно попробовать , звоню своему брату в банк и он такой , дада все так, НО вот тут и тут у вас не так и тут сейчас изменения и все)) поэтому всегда людей стараюсь чётко максимально предупредить. 🙌
@viktor3ia странный у вас банк. Ни у одного банка нет принудительной страховки только своего банка. У всех есть список аккредитованных страховых, которыми можно пользоваться вместо банковской страховки без каких-либо проблем и поднятия ставки. Другое дело, что банку выгодно, чтобы вы страховались именно у них и на словах вам могут говорить что угодно. Про легко/сложно с банками - мне было легко. Хотя ещё год назад я думала, что это адский геморрой: влить в ипотеку маткапитал, связаться с ПФР, рефинансироваться...а в итоге, я успела сделать ВСЁ до 3 месяцев дочки. Про выгодно/невыгодно - тоже неоднозначно. У нас ипотека небольшая, мы рефинансировали сумму в 1,3млн на 5 лет. И всё равно, пересчитав на калькуляторе выгоду, я считаю, что это более чем выгодно. Правда, мы в ближайший год эту ипотеку собираемся совсем закрыть, в нашем случае переплата за всю ипотеку будет меньше одной вашей страховки.
@darinamamamandarina, у нас именно так и именно прописано. Поэтому и говорю пишу думать нужно наперёд. У нас выбор не велик был. Что нашли по самой низкой ставке 5 лет назад то и взяли. Тогда главное купить было и не попасть на ставку в 18%.. и я сама ещё раз пишу не анализатор этих дел, там есть кому анализировать это его работа. А менеджеры нижнего звена и сами не всегда в курсе всего, что есть. Мы тоже быстро справимся у нас Ипотека на 8лет вышла. При платеже в 43..
@tatpronina82, потому что они не занимаются рефинансированием своих ипотек
На всякий случай - это только на покупку у застройщика, на вторичку не распространяется
На ипотеку, ранее 2018г взятую, это не распространяется у многих банков. Газпром только готов рефинансировать, но мы документы не смогли им предоставить уже, муж работу сменил
Ни одного ответа равного - верному, одна дезинформация(.
Вы спрашиваете по поводу льготной ипотеки 6%, которая субсидируется за счёт гос-ва при рождении второго/третьего ребёнка, отвечают о рефинансе.... Зайдите на сайт дом.рф, бывший АИЖК, это именно они и субсидируют данный вид соц.помощи. Позвоните им и все узнайте/уточните из первоисточника, соориентируют по документам и тд.....