Девочки, подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Погасили остаток ипотеки материнским капиталом, сейчас обременение банком уже снято. Какие дальнейшие действия? Просто идём к нотариусу для выделения долей на детей? И в каких долях там все делится, это важно? Просто данную квартиру планируем продавать и расширять жилплощадь, как лучше все сделать? Заранее спасибо за ответы.
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Какие у вас средние расходы в месяц на семью? И какие основные статьи расходов? Какую долю всех расходов они составляют? Тут часто любят меряться доходами, но ведь суть не в абсолютном доходе, а в разнице доход-расход. Можно зарабатывать миллион в месяц, а тратить два. Ну и что?
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Девочки, как то без нотариуса через мфц выделяют доли детям?)) Чтоб менее затратно обошлось это мероприятие 😆 Ипотека, пока пока 🍾 И какие доли выделяются? Согласно деньгам маткапитала или просто на 4 можно поделить квартиру?
Удалён·
Педиатр
Выделить доли в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки. Доли лучше маленькие детям выделить. Потому что потом при продаже и покупке новой квартиры должны условия улучшиться, то есть доли и площадь у детей должны стать больше.
Наталья·
Мама дочки (1 год)
Мы вот недавно купили такую квартиру. Подробностей не расскажу, не знаю, но делали наши продавцы выделение долей у нотариуса. Видимо вам к нему. После этого бумаги сдаются в регпалату, а потом в рано. Рано даёт разрешение на продажу. По поводу долей. У нас ипотека, и наш банк проверял как они выделили доли. Сначала они дали каждому ребёнку 1/100 долю. Потом что-то там перепроверили и заставили переделывать - 16/500 вроде каждому. Как уж там они это все решают 🤷♀️ и поэтому Асю процедуру наши продавцы делали дважды! я к тому, что если будете продавать квартиру людям по ипотеке, банк смотрит эти доли тоже. Короче такая морока с этим, ужас просто! И это все ужасно долго!
Удалён·
Размер МК делите на всю семьи и соизмеримо данной сумме выделяете доли детям. Если у вас с мужем совместная собственность то нотариус не нужен. Выделяете доли по соглашению в мфц. Соглашение составляете сами
Эльмира··
Мама двоих (младенец)
@tanyaozi да, у нас 50 на 50 с мужем
Удалён··
конечно 50/50 😃 вы де в браке. Это закон
Эльмира··
Мама двоих (младенец)
@tanyaozi ну да) вообщем нам сейчас в мфц получается нужно?