Девочки, может есть среди вас риелторы или просто знающие люди, помогите разобраться🙏🙏🙏. Вопрос вот…
Девочки, может есть среди вас риелторы или просто знающие люди, помогите разобраться🙏🙏🙏. Вопрос вот в чем, если есть квартира приватизированная на 4 равные доли, один дольщик решил брать ипотеку, имеет ли он возможность заложить в залог банку свою долю? И возможно ли это сделать не оповестив других дольщиков, то есть тайно?))
Ольга·
Мама сына (1 год)
Я недавно читала об этом и так поняла, что по закону вроде как он может, но на деле банки всегда требуют согласие от других собственников! Я в банке тинькоф еще узнавала, сказали согласие обязательно нужно.
Там фишка в том, что по гк рф собственник доли имеет право сам распоряжаться своей долей и может ее заложить, но в случпе если он не будет платить ипотеку и банк захочет продать эту его долю-то тут согласие других собственников обязательно. Поэтому банки подстраховываются.
Наталья··
Мама сына (2 года)
Понятно, то есть все же можно... Спасибо
Наталья··
Мама сына (2 года)
А не в курсе, если все же дольщик заложил долю банку, документы о доле находятся у банка или у дольщика?
Ольга··
Мама сына (1 год)
вроде у банка, но это не точно