Доьрый вечер девочки. Вы мозг, подскажите, может кто сталкивался. Ситуация такая. Муж прописывает к…

Спасибо за ответ.

Спасибо. А где можно узнать точно эту информацию? В сбербанке? В центре приватизации?

и очную информацию в отделе опеки (соцзащита) по вашему району,там вам и подскажут что необходимо если сначала на ребёнка приватизирует а потом продаёте и покупаете другое жильё.

Стоимость оформления долей - у любого нотариуса(не дешевое удовольствие).

а как выгоднее сделать? Может подскажите))

выше верно сказали, соцзащита. Дальше нотариус и банк

с денег ребёнка (его доли ) вы свою ипотеку точно не погасите , опека точно не пропустит сделку такую (это как бы Покупка ребёнком в лице своего представителя родителя доли у своей же матери) .

теперь давайте подробнее.

1. Неприватизированная кв : сколько человек прописано, какая площадь?

2. Ваша кв ипотечная: ск человек прописано, площадь, количество собственников?

квартира которая мужа, не приватизирована. Прописано сейчас 6 человек (с мелкой будет 7), 82 кв.м. Ребёнок пока не прописан в ней. Наша квартира с мужем, приватизирована, в ипотеке, двое собственников, 42 кв.м. Прописано тоже 2, но могу одного выписать, если надо будет. Временно человек прописан.

вот смотрите 82/7 , если всем по ровну то это по 11,7 м на человека. Долю равную такой площади (или более) надо будет выделить в новой квартире.

Тут надо без спешки хорошо подумать и проговорить с опекой заранее разрешат ли они тот или иной вариант.

Статья 37. ГК Распоряжение имуществом подопечного:

Цитата

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

спасибо Вам большое за подробный ответ!🌹🌹🌹 🤗 Будем думать и решать что делать. И вообще надо ли это. 🤔

как вариант заранее проговорить с родственниками (если это возможно): поставить ему в договоре приватизации долю побольше ( равную 11,7*2) как если бы ребёнок тоже участвовал,

Тогда вы просто прописываете ребёнка к себе, продаёте его долю и этими деньгами гасите ипотеку , ребёнок без собственности просто прописан.

Главное донести до родственников что от перемены мест слагаемых их выгода не поменяется.

в том то и проблема, что не договориться. А так это был бы идеальный вариант. Прямо как в сказке)) Драчки уже с этой квартирой. А когда узнали, что муж хочет и дочь вписать, вообще скандал начался. Вот теперь он вообще не знает что и делать, прописывать или нет и не ругаться с родней. Но там по сути родня такая смешная, каждый хочет себя кусок урвать.

выше написала самый простой и выгодный вариант, без опеки. Ещё момент сейчас ребёнок где прописан?

это не удивительно, за 10 лет работы насмотрелась, как только деньги сразу родственные отношения пропадают... время наверное такое(

согласна, деньги меняют людей и родных делают врагами. Но тут не много другая ситуация, там они уже все порознь давно и каждый живёт своей жизнью и даже не общаются. Вот только тема для общения, как квартиру продать.

ребёнок сейчас нигде не прописан.

тогда :

1. Прописывайте к мужу

2. При продаже: деньгами от доли мужа - ипотеку , детские деньги - на счёт (пригодиться жизнь длинная, в дальнейшем если будете расширяться будут не лишними)

3. После продажи кв прописываете ребёнка к себе 42/2 или 42/3 все равно больше чем 11,7.

Итог: получаете по сделке большую сумму (2/7 все дни выгоднее чем 1/7), одной распоряжаетесь, одна в запасе,

Ребёнок в вашей квартире только прописан- в дальнейшем меньше заморочек (быстрее выйдете на сделку и тп)

а опека так разрешит?

спасибо Вам! Вы супер. 🤗❤️

да, вы просто откроете счёт и положите туда деньги, потратить сможете только с разрешения ( опека подскажет- у них там свои заморочки и дополнительные бумаги, что вы не сможете просто пойти снять деньги со счета и на море уехать))))

всегда рада помочь) если что пишите в лс)🌹🏡

😊 ок, доброй ночи.