Мамочки, добрый день! Есть ли среди вас та, которая использовала маткапитал на погашение ипотеки и у вас квартира и ипотека были оформлены не на вас и вашего супруга а на вас и другого родственника. Очень прошу отозваться и дать надежду что это возможно🙏
Екатерина ШУГАРИНГ/ВАКСИНГМама двоих (1 год, 2 года)
У вас всё только на мужа оформлено, или вы созаемщик? У нас ситуация, что я даже созаемщиком сейчас быть не могу, так вот интересно, может ли муж взять ипотеку с использованием маткапитала(он на меня оформлен), так вообще бывает?
Светлана Мама двоих (1 год, 10 лет)
@katyunechka.070692, Катерина, это вам в пенсионном подскажут, я читала что в каких-то случаях отец распоряжается маткапом, почитайте закон о маткапе. Я немного про др ситуацию спрашивала🌹
АлёнаМама двоих (3 года, 8 лет)
Для начала нужно уточнить этот момент в Пенсионном фонде, так как это он выделяет Мат.капитал.
Второй момент - это обязательство по мат.капиталу, которое оформляется у нотариуса. Его будет оформлять собственник, который является родителем детей. В нём он обязуется выделить долю детям и всем членам семьи (мужу тоже, если брак зарегистрирован на момент подписания данного обязательства).
То есть пример: квартиру покупает в ипотеку женщина и её мать. Квартира в общей долевой собственности (по 1/2 доле у каждой). Значит мать детей, на имя которой выдан сертификат на мат.кап будет давать обязательство, что она обязуется выделить от своей 1/2 доли детям (допустим их 2) и мужу (допустим он есть), т.е. семья из 4-х человек. То есть после погашения ипотеки нужно выделить каждому долю от 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Далее считаем: материнский капитал 450000₽ делим на количество членов семьи, в нашем случае 4 (450000:4=112.500₽) на каждого члена семьи причитается из мат.капитала.
Значит выделяемая доля из 1/2 доли женщины не должна стоить меньше 112.500.
Таким образом, пенсионный фонд рассматривает все документы, если всё получается и доли, которые сможет выделить мать детям и мужу будут стоить больше или 112.500, то пенсионный может дать разрешение. Надеюсь, понятно объяснила, если нет, то звони, только после 18.30
АлёнаМама двоих (3 года, 8 лет)
@s.kochurova, должно быть свидетельство о браке, если брак зарегистрирован и должно быть обязательство, раз они подают заявление в ПФ о направлении средств мат.капитала
Светлана Мама двоих (1 год, 10 лет)
@alyona_platova, ещё раз спасибо, что отозвалась, я ей все написала, она пойдёт в пф ещё раз и к нотариусу ещё раз все узнавать🌹🌹🌹😘
СветланаМама двоих (1 год, 10 лет)
Нам сказали, что нельзя воспользоваться мат капиталом, пока 3-х лет не исполниться ребёнку
ДарьяМама двоих (младенец)
Нельзя его до трёх лет как первоначальный взнос использовать. А вот гасить уже открытую ипотеку можно.
Светлана Мама двоих (1 год, 10 лет)
@mamami090915, ясно, не изучала именно этот момент, пусть будет полезно остальным, спасибо🙏
ОлесяМама двоих (3 года, 8 лет)
У подруги ипотека в сбере оформлена на нее, а отец созаемщик, мат капиталом погасили часть. Все норм. А потом она родила третьего и у нас есть региональный мат капитал, тоже отправили в счет погашения.
Светлана Мама двоих (1 год, 10 лет)
Вот этот случай я и ищу!!! Разница лишь в том, что у подруги основной заёмщик свекровь а она созаемщик. Подскажите пжст, а собственность на квартиру у них на подругу и ее отца? Можете узнать?🙏
Светлана Мама двоих (1 год, 10 лет)
@businka_008, спасибо! Может это тоже как-то влияет.. будем искать пути!
Грызунки, Прорезыватели, Метрики, БулавочкиМама дочки-младенца
Сходите в банк узнайте. Там больше информации вам скажут! Может варианты какие нибудь предложат
Грызунки, Прорезыватели, Метрики, БулавочкиМама дочки-младенца
@s.kochurova ну у нас я собственник тоже. И через пару годиков сама столкнусь. И поеду в банк узнавать, если отправят к нотариусу то поедем к нотариусу. Просто если спросить- ответят же... . Мы же банку платим. Вот и думаю там все и скажут
Грызунки, Прорезыватели, Метрики, БулавочкиМама дочки-младенца
@ylia.uskova2012 главное что бы вы были тоже собственником. А муж там или нет, мне кажется неважно.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Ольга·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Ипотека на мужа , квартира тоже на мужа . Маткапитал использовали. Проблем не было . У нотариуса подписали бумагу об «обещании» выделить доли детям
·Ответить