Девочки, кто продавал квартиру через год-два после покупки? Вы платили этот гребаный налог? Как его избежать, может есть…
Девочки, кто продавал квартиру через год-два после покупки? Вы платили этот гребаный налог? Как его избежать, может есть секреты?
Анна·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Все в договоре на бумаге занижают сумму, чтобы поменьше налога отдавать.
Анна··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Гугл говорит ,действительно, чтобы предотвратить такое мошенничество с занижением сумм , государство ввело закон о том, что жильё не может быть продано по цене ниже 70% кадастровой стоимости. Если продаёте выше кадастровой стоимости, то налог считается с суммы, указанной в договоре купли-продажи, вот тут можно и занизить чуток )
Юлия··
Мама дочки (3 года)
читала я это(( от этого и грустно. Хочу услышать реальные отзывы
Анна··
Мама двоих (1 год, 3 года)
да договариваются так. Мы месяц назад искали квартиры в новостройках и абсолютно все продавцы хотели такое условие , покупаем за одну сумму, в договоре прописывает меньшую. Но нам как покупателям не выгодно такое, так как мы потеряем потом в имущественном вычете
Мария 🌹·
Никак, к сожалению (
До 1.01.15 если купили, то три года надо ждать перед продажей. Если после, то пять. Или платить
Анна·
Мама двоих (1 год, 3 года)
А так ждать ток пятилетия , чтобы избежать
Маман·
Мама сына (2 года)
Да верно пишут в договоре сумму занизить
Мария 🌹·
Продавали мы дом через полгода после вступления в наследство. В договоре очень сумму занизили, все равно пришлось 70к отдать.
Мария 🌹··
@dovlatova да, тогда было 13
___Дарья___··
Маша,а дом стоил больше миллиона?нам предстоит тоже такое.Вот узнаю чего ожидать!
Мария 🌹··
да, вместе с землёй около 2х
di119·
Мама сына (1 год)
Мы покупали и платили налог за продавца
Юлия··
Мама дочки (3 года)
Это как так?
di119··
Мама сына (1 год)
вообще сейчас так делают. Отдали сумму налога наличкой продавцу. Допустим год назад продавец спм покупал эту квартиру за 1 000 000. Сегодня продает за 1 100 000. Т.е. его доход 100 000. Налог будет 13 000. И да, его оплачивает покупатель. Ну по крайней мере 3 года назад так было.
di119··
Мама сына (1 год)
а так да, если продажа за наличку будет-занижают стоимость в договоре. С ипотекой сложнее
Юлия·
Мама сына (1 год)
Сейчас не важна сумма, которую пишут в договоре. Налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. Если недвижимость получена по наследству, дарению или приватизации, ждите 3 года, если по купле-продаже, то 5 лет. Налога на прибыль теперь не избежать!