девочки юристы, в прошлом году мы сделали перепланировку квартиры, приглашали председателя жск , она…

девочки юристы, в прошлом году мы сделали перепланировку квартиры, приглашали председателя жск , она сказала делайте и никакие коррективы мы не вносили в план квартиры（она сказала не нужно собирать.никакую комиссию, я у себя дома тоже сделала...）,мы сделали студию, как без суда сделать перепланировку законной?и как это влияет на продажу квартиры?（в ближайшие 5 лет планируем продать квартиру）