christina.duchess
Кристина
Всем привет!
Очень нужен совет! 🆘
Моя мама сдаёт квартиру. Последние три года, мягко говоря, очень геморойным жилицам. Постоянные задержки оплаты, невероятные истории и исчезновения на несколько месяцев привели к долгу за аренду в 320 тыс и неоплаченной коммуналке на 100 тыс 🤦🏽♀️ мама всегда входила в положение, сочувствовала.
В итоге - платить нечем, не будем, идите на хер. Соц.сети девушки-арендатора говорят о том, что проблем материальных нет- новый авто, поездки на праздники в Москву, шубы и тд.
Квартира в состоянии - разруха, осталось довольно много вещей жильцов, мебель, 2 котика 😢 арендаторша говорит - мне похер, платить не буду. Мама сменила замки (арендаторша с дочкой просто свалили в Москву, оставив котиков одних в квартире 😳)
Как быть? Можно ли как-то решить вопрос? Как на них повлиять?
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией.
Очень нужен совет! 🆘
Моя мама сдаёт квартиру. Последние три года, мягко говоря, очень геморойным жилицам. Постоянные задержки оплаты, невероятные истории и исчезновения на несколько месяцев привели к долгу за аренду в 320 тыс и неоплаченной коммуналке на 100 тыс 🤦🏽♀️ мама всегда входила в положение, сочувствовала.
В итоге - платить нечем, не будем, идите на хер. Соц.сети девушки-арендатора говорят о том, что проблем материальных нет- новый авто, поездки на праздники в Москву, шубы и тд.
Квартира в состоянии - разруха, осталось довольно много вещей жильцов, мебель, 2 котика 😢 арендаторша говорит - мне похер, платить не буду. Мама сменила замки (арендаторша с дочкой просто свалили в Москву, оставив котиков одних в квартире 😳)
Как быть? Можно ли как-то решить вопрос? Как на них повлиять?
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией.
5.2 лет
Лучший комментарий
А почему ежемесячно не проверяли оплату коммуналки?мы хозяину всегда отдаем
Комментарии
А почему ежемесячно не проверяли оплату коммуналки?мы хозяину всегда отдаем
Надо договор читать. Например, в моем договоре написано, что если жилец задержал оплату дольше конкретного числа - он съезжает.
Поэтому выходит, что если бы такая ситуация была у меня с моим договором, и если бы я сама его жалела и не выселяла, то условия договора нарушали бы уже оба 🤷🏻♀️ Если не прописано условий типа «платить задним числом за прошедшие неоплаченные месяцы...», а как у меня («деньги или выселение»), то получается, это была ваша добрая воля, что не выселяли🤷🏻♀️ Думаю, суд не поможет тут. Про КУ, думаю, может помочь, если есть пункт, что на протяжении срока договора они платят КУ. Здесь все от формулировки зависит тоже
А маме на будущее совет!Пусть сама платит за ку.Лично я плачу сама,а жильцы мне деньги переводят.У нас был случай ,что девушка не подавала показания по счетчикам,в итоге начали когда подавать ,то долг получился 10 тыс.Когда она уезжала,мы ей не отдали залог.
Да, мы тоже сами снимаем и просто отправляем всю сумму хозяйке квартиры.
Мама добрая душа, сама понимаю, что надо быть предусмотрительней. Но блин, не верю, что не решить такой вопрос
А мне мои засылают фоточки квитанций и чеков - красота😍
А сколько лет дочке этой мадам? У нас с первым мужем такая песня вышла. Уже полицию вызвали чтоб силой их выселить, а оказалось зимой с несовершеннолетними которым идти некуда нельзя выселять 🤦🏻♀️. А ещё нам вкатили штраф за смену замков, муж пытался при полицейских изображать типа у него бабки лежали за телевизором, а сейчас их нет, а он как раз хотел долг отдать..
Охренеть
@christina.duchess, @babykristina, никакой управы нет, коллекторы боятся за свою репутацию, это не бандюганы из 90-х.
@babykristina, я юрист
@rudi.86, понятно)Просто я смотрю,что Вы так хорошо знакомы с ними)У меня то только теория про них)
@babykristina, можно конечно цессия заключить с коллекторами и продать долг , но там внушительный пакет документов необходим ( подтверждение задолженности) , сильно сомневаюсь , что автор соберёт их ( это тоже самое что для суда ) .
Меня больше волнует , что с котиками ?
Не знаем как быть. Каждый день ездим их кормить, менять туалет
Какая у вас добрая мама(((Может к коллекторам?Может они смогут выбить долг?
Вот не понимаю. Решают ли такие вопросы. И сколько по цене выйдет. Ищу вдруг кто сталкивался с такими ситуациями
@rudi.86, выходит можно так обманывать и пофиг?
@christina.duchess, в суд идите, если докажете. А так извините , но сами виноваты. Суд будет оценивать письменные доказательства же , а не эмоции истца
Договор то есть , а передача ключей по акту была ? И копия паспорта есть ? А то суды очень любят возвращать иски пока не установишь адрес регистрации. И вопрос из любопытства , сколько же стоила Аренда кВ , что обрадовался такой долг ?
@rudi.86, не планирую перед вами оправдываться. Женщина говорила, что она тяжело больна, в другой раз, что у родственников в другом городе сгорел дом, потом муж потерял бизнес и тд. Мама варила, как-то так
@christina.duchess, мне и не нужно это (оправдание) , я вам как юрист сказала , что будет сложно взыскать с них , а без суда вы ничего не сделаете
@rudi.86, я ответила на вашу фразу про верить и копить.
@elena_mana2, @elenyshka86, договор есть, но я так понимаю, что а-ля взятый из интернета.
Не важно, хоть какой. Нужно обращаться в суд с иском.
Обращаться в суд. Мама ведь заключала договор?
А договора нет?