Девочки дайте совет. Стоим перед выборам, купить 2-х комнатную в новостройке с ремонтом от застройщиков или купить вторичную в 5 этажном доме, но 3-х комнатную? Цена одна, кв м тоже одинаковые.
Лучший комментарий
Комментарии
Я вам как строитель скажу. Новые дома сейчас в 80% строят эконом класса т.е. используют дешевые материалы, от этого слышимость соседей 90%. Да и делают многое на тяп ляп. Если вторичка достойная, я бы расмотрела ее. Но опять же, если в 3ке маленькие комнаты, то лучше бы взяла 2ку, но комнаты были просторней. Много факторов нужно учесть, но первый фактор который для меня важен, это состояние домов.
@shpld соглашусь с вами девочки, тоже архитектор)) все мои друзья и знакомые по нашему образованию живут во вторичке, что влг, что влж)
А новые дома сейчас возводят😷 картонные и не понятно как будет садится дом в дальнейшем
@natalusikk а на счёт флагмана, кому как.. явно не по мне)
И ещё поинтересуйтесь какая квартплата в новостройке,тоже важный момент!я плачу в сталлинке 6 тысяч,а друзья в новостройке 10,хотя квадраты одинаковые
Планировка какая? 5 этажей-хрущёвка? Комнат проходных нет?
@halid2207, да, там переложенные полы. «Вонючие дома»
28 мр- молодой/ молодежи много. Единственная проблема- трансп развязка. Но сад в мр/ в 27 мр- маленькая школа/ инститкт/ диалайн и тп
А где вторичка- пожилой «фонд»/ доступная транспорт развязка , зелень- тень. Инфаструктура. Но не благоустроено во дворах. Детск площадки фактически « два гвоздя»
лично я , будучи молодой с двумя мелкими, пошла б тогда во флагман. Вот ток пришлось бы для комфорта вложиться.... звукоизоляция... и окна у них- гомно)
А решать ток Вам. Меня не слушайте ☝️
@bubblegum3, спасибо большое. Вы мне прям помогли. Во дворе уже 28 мкр уже построили и сдали садик и уже школу строят перед носам)
@halid2207, да, про сад забыла написать.а школа - лицей в 32 мр и началка в 27- фактически через дорогу.10 мин медленным шагом. И там вонь от заводов так не ощущается, как в кварталах
А это тоже очень важно.
Проще автору написать, о каких микрорайонах речь. Чтоб иметь понимание, какие новостройки и где вторичка.
Новостройки на Карбышева, где лента. Новый флагман. А вторая где спутник.
@halid2207, мы у спутника жили, отличный район, я со слезами переезжала
Если на долго планируете жить, то конечно 3 комнатную
Инфраструктуру посмотрите ещё, разузнайте о потенциальных соседях
Новостройки сейчас многие картонные прям, и пока усадку дают стены ведёт. Ремонт у соседей почти постоянно будет. Тут надо конкретно по ситуации смотреть, что именно за дома.у нас сколько бы комнат не было , вся семья обычно в одной время проводит
У нас тоже в зале все😅 я смотрела на будущее. Мальчикам комната и нам спальня.
Я б смотрела на планировку, что можно сделать с ней, где можно интереснее планировку изменить. Вы пишете , что и квадратура одна и ремонт так себе, значит все равно его делать нужно будет.
Когда мы так думали - решили в пользу новостройки. Потому что со временем жилой фонд со всем его содержимым ветшает - от полов до канализации. В новостройки, решили, покомфортнее. Но тут смотря какая новостройка, конечно, и какая вторичка)) В хрущевке однозначно НЕТ!
Спасибо, да хрущёвка. Одни говорят тогда дома лучше строили чем сейчас. Она подкупает тем что 3-х и все. А новостройке все перед носом, школа, сад новые.
Почему? Просто мы уже лет 5 снимаем флагманском доме. Я их так люблю, всегда тепло. Комнаты большие. Щас вообще уголовную снимаем и дома очень тепло.
Флагманские дома я б точно не рассматривала)