blue.eyed.krevetka
Машуня Машуневна
Мамочки- юристы и просто опытные в этом деле! Подскажите,как проходит процесс продажи собственной квартиры? Есть ли смысл сотрудничать с риелторами, кто платит им: я или покупатель( и какой%). Какие бывают подводные камни( например,отмена договора в течение какого- то периода или что- то другое,на что необходимо обращать внимание). Заранее спасибо за помощь!)
05.01.2019
2
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
katekate1900
Я адвокат,могу дать консультацию,пишите в личку
05.01.2019 Нравится Ответить
happy.veryhappy
Недавно продавала свою и покупала в этот же день, но площадью больше. Есть хороший риелтор, если что. 5%от стоимости платит покупатель при покупке. Нотариуса платили на пополам.
05.01.2019 Нравится Ответить
blue.eyed.krevetka
Спасибо,я не в Киеве продаю. Подскажите,сколько нотариус стоил?
05.01.2019 Нравится Ответить
happy.veryhappy
@blue.eyed.krevetka при продаже нашей мы заплатили 4000 ( по 2000 каждая сторона). При покупке заплатили 5000 ( мы 2000, продавцы 3000)потому что их 3 владельца было
05.01.2019 Нравится Ответить
ovsienko_yuliya
При купле/продаже квартиры процент риэлтору платит покупатель, обычно это 5% от стоимости.
Сотрудничать или нет, это Вам решать, они только помогают найти покупателя и подбирают варианты при покупке. Никаким документальным сопровождением не занимаются.
Всегда заключается предварительный договор, у нотариуса, вносится залог, если какая-то сторона передумала ( например покупатель, то залог остаётся у продавца, если передумал продавец, то возвращает залог)
Сейчас проверкой всех документов на квартиру, наличие подводных камней полностью занимается нотариус. Мой Вам совет, обратитесь к хорошему, проверенному нотариусу и тогда всё пройдёт на высшем уровне, и всё ньюансы будут учтены, все возможные подвохи будут проверены
Сотрудничать или нет, это Вам решать, они только помогают найти покупателя и подбирают варианты при покупке. Никаким документальным сопровождением не занимаются.
Всегда заключается предварительный договор, у нотариуса, вносится залог, если какая-то сторона передумала ( например покупатель, то залог остаётся у продавца, если передумал продавец, то возвращает залог)
Сейчас проверкой всех документов на квартиру, наличие подводных камней полностью занимается нотариус. Мой Вам совет, обратитесь к хорошему, проверенному нотариусу и тогда всё пройдёт на высшем уровне, и всё ньюансы будут учтены, все возможные подвохи будут проверены
05.01.2019 Нравится Ответить
janeoksy
Может быть такое что если вы сами нашли покупателя а не агенство , все равно платите агенству , процент платить будите вы или покупатель платит это зависит от договора
05.01.2019 Нравится Ответить
janeoksy
@blue.eyed.krevetka, вот да такая фигня , вы сами нашли позвонили , посмотрели кВ и решили купить и если хозяин заключил договор с риелтором то вы платите процент . Мы так тоже искали и продавали.
05.01.2019 Нравится Ответить
happy.veryhappy
@blue.eyed.krevetka я тоже так нашла. Но квартиру продавал не хозяин, а агенство)
05.01.2019 Нравится Ответить
janeoksy
@blue.eyed.krevetka, а вам Она не сказала что люди просят скинуть эти 500 дол , когда Мама моя продавала квартиру в договоре платила она, когда мы искали дома то нам риелторы говорили моя комиссия 1тыс зелёных, некоторые брали в процентах от продажи . В итоге нашли от хозяев , все документы проверили у нотариуса , за сделку платили по полам с хозяином . Она вам так сказала что б типа вы д ничего не теряете если продаёте за 1000, ставьте 1500 ваша 1000 вам и будете ей 500, но вам типа ж она поможет продать . Многие при покупке торгуются даже за 500-300 дол так хотят ещё и ремонты делать и комиссию заплати . Если и поднимать то на 800 допусти чтоб вы могли те 300 скинуть , я к примеру .
05.01.2019 Нравится Ответить
julia.sss
Смысл сотрудничать есть) платит им покупатель, около 5% обычно. Чтобы не было подводных камней заключайте договор у проверенного нотариуса и не занижайте стоимость квартиры.
05.01.2019 Нравится Ответить
julia.sss
@blue.eyed.krevetka, против такого обычно покупатели. Если вы завышаете цену на квартиру, то соответственно и увеличивается налог, который платит покупатель при покупке и плюс в декларации лишние 500 уе могут играть роль. Это во-первых. Я бы не соглашалась на такое. А во-вторых есть куча нормальных серьезных агентств, сотрудничайте с ними. Там еще есть разница, с несколькими вы агентствами сотрудничаете или эксклюзив. Договор обычно покупатели подписывают, продавцы редко что-то подписывают и крайне редко что-то платят, не соглашайтесь. Это не развод, просто каждый зарабатывает как может.
05.01.2019 Нравится Ответить
blue.eyed.krevetka
Я прошу прощения,Вы сегодня единственный знаток) просветите в теме оплаты: наличная/ безналичная. Если безналичная, то как это реализуется? Ведь деньги не могут быть мгновенно перечислены. Мне предлагали такой вариант, говорят, в течение 2 суток сумма будет на счёту. А мне стремно как-то,а если не будет- как тогда?
05.01.2019 Нравится Ответить
julia.sss
@blue.eyed.krevetka, вот тут не подскажу, с таким не сталкивалась, только наличкой оформляли
05.01.2019 Нравится Ответить
Читайте также