Мамочки- юристы и просто опытные в этом деле! Подскажите,как проходит процесс продажи собственной квартиры? Есть ли смысл сотрудничать с риелторами, кто платит им: я или покупатель( и какой%). Какие бывают подводные камни( например,отмена договора в течение какого- то периода или что- то другое,на что необходимо обращать внимание). Заранее спасибо за помощь!)
Комментарии
Недавно продавала свою и покупала в этот же день, но площадью больше. Есть хороший риелтор, если что. 5%от стоимости платит покупатель при покупке. Нотариуса платили на пополам.
Спасибо,я не в Киеве продаю. Подскажите,сколько нотариус стоил?
@blue.eyed.krevetka при продаже нашей мы заплатили 4000 ( по 2000 каждая сторона). При покупке заплатили 5000 ( мы 2000, продавцы 3000)потому что их 3 владельца было
@happy.veryhappy спасибо за информацию!
При купле/продаже квартиры процент риэлтору платит покупатель, обычно это 5% от стоимости.
Сотрудничать или нет, это Вам решать, они только помогают найти покупателя и подбирают варианты при покупке. Никаким документальным сопровождением не занимаются.
Всегда заключается предварительный договор, у нотариуса, вносится залог, если какая-то сторона передумала ( например покупатель, то залог остаётся у продавца, если передумал продавец, то возвращает залог)
Сейчас проверкой всех документов на квартиру, наличие подводных камней полностью занимается нотариус. Мой Вам совет, обратитесь к хорошему, проверенному нотариусу и тогда всё пройдёт на высшем уровне, и всё ньюансы будут учтены, все возможные подвохи будут проверены
Благодарю за подробный ответ!
Может быть такое что если вы сами нашли покупателя а не агенство , все равно платите агенству , процент платить будите вы или покупатель платит это зависит от договора
@blue.eyed.krevetka, вот да такая фигня , вы сами нашли позвонили , посмотрели кВ и решили купить и если хозяин заключил договор с риелтором то вы платите процент . Мы так тоже искали и продавали.
@blue.eyed.krevetka я тоже так нашла. Но квартиру продавал не хозяин, а агенство)
@blue.eyed.krevetka, а вам Она не сказала что люди просят скинуть эти 500 дол , когда Мама моя продавала квартиру в договоре платила она, когда мы искали дома то нам риелторы говорили моя комиссия 1тыс зелёных, некоторые брали в процентах от продажи . В итоге нашли от хозяев , все документы проверили у нотариуса , за сделку платили по полам с хозяином . Она вам так сказала что б типа вы д ничего не теряете если продаёте за 1000, ставьте 1500 ваша 1000 вам и будете ей 500, но вам типа ж она поможет продать . Многие при покупке торгуются даже за 500-300 дол так хотят ещё и ремонты делать и комиссию заплати . Если и поднимать то на 800 допусти чтоб вы могли те 300 скинуть , я к примеру .
Я адвокат,могу дать консультацию,пишите в личку