Пост не по теме детей. А по теме жилья 🏠.
Ситуация: живём в новостройке, окна отвратительные, зимой промерзают, образуется наледь , очень дует.
Вопрос: можно ли какие-то претензии предъявить застройщику, учитывая, что прошло уже почти 4 года от сдачи дома. Может, какую экспертизу провести? Сам застройщик говорит о том, что гарантийный срок прошел, он ничем помоч не может.
Интересуют любые истории, случаи Ваши или знакомых. Может, найдутся юристы по таким делам и проконсультируют.
Комментарии
@margarita_sh ого, тогда лучше обратиться в управляющую с жалобой застройщику
У меня такаже фигня была после лет 5 эксплуатации. Осмотром выявила, что резинки рассохлись. Поменяли резинки и все нормуль)))
Кажется это проблема многих домов в Екб, полагаю,что если квартиру приняли, то вряд ли, хотя нужно почитать договор, тк сразу не возможно же оценить...
Я работаю на заводе по производству пластиковых окон и точно могу сказать, что гарантия обычно 5 лет. Можно писать в управляющую компанию или звонить на прямую в компанию которая устанавливала эти окна. На работе, как только наступают холода, начинается горячая пора для службы тех сервиса. Жители новостроек звонят на предмет регулировок, замен и ремонтов. В большенстве случаев все решается в пользу жильца.
Нашему дому 5 год . Вызвали мастера по окнам - дом на гарантии . Сказали по телефону специалист посмотрит и решит гарантийный случай или нет . В общем приехал посмотрел - сменил резинки и запенил окна
Блин стояло окно хорошее, старое было и фурнитура сломалась и перестало закрываться. Не смогли отремонтировать, вставили новое окно. Говно а не окно, дует из него и наледь так же. 🤦♀️
Случайно оставила тряпку на окне и в том месте промерзло. Значит тепло не поступало. Может тепла мало?
У нас окна хорошие, но мокнут в холода. Не дует. Муж говорит, что вентиляция нормальная должна быть. Сделал вентиляцию, потеть стали меньше и то, в сильные холода. Но у нас свой дом.
У нас так же в своём доме, последние два года окна "ревут", знаем что дело в вентиляции, но что только не делали с ней, все равно ревут
От застройщика срок 5-летней гарантии не истёк. Пишите жалобу в управляющую компанию. Желательно коллективную. Должны починить/заменить.
Дом 14го года у нас дует в том году писали жалобу застройщику прислали мастера он посмотрел покрутил стало получше но все равно дует. Вот в холода как сейчас ощущается пол у окна холодный и по бокам дует.
Ни чего вы не сделаете,не забывайте об усадки дома,что очень влияет на данные факторы
@margarita_sh, в вашем случае я бы подождала ещё год полтора,когда дом полностью осядет и поменяла окна
В ж/к где у нас раньше была квартира, у некоторых наших соседей были такие проблемы, выход только судиться с застройщиком.
@pini, ой мне пофиг не наша квартира ))я ж не буду вытяжку покупать чужим людям
@nastyaaa0605, и у нас жара !а осенью когда жарко дырявые окна охлаждают помещение 🤣
@pini, 🙈 я точно не знаю, что они проверяли, я уже изрядно беременная была и мне было не до этого🙈 знаю только, какой результат))) прошёл год с тех пор, вроде новых разводов нет..будем смотреть дальше
Может просто пора резинки поменять? Они со временем портятся.
Они на всем экономят и ставят дешманские окна, а жильцы уж по своему усмотрению меняют их или живут так
И у нас такая же беда😕все окно затыкала полотенцами большими и плотными
Скорее всего вы ничего с этим не сделаете, только своими силами, т.к 4 года вы молчали, а тут появился косяк. Есть такая фраза, что 5 лет гарантия с момента монтажа, но тут не факт, что монтажная ошибка. 3 года срок гарантии на сами окна. Может стоит пока вызвать оконщиков и просить, что вам делать в этом случае. Возможно, хватит поменять одни резинки, как пишут выше.
В первую зиму мы жили не сразу , не было таких проблем . Во вторую приходил мастер, все снимал, проверял, и, видимо, тоже не так холодно было, не промерзали так сильно. В прошлом году уже сильнее стало мёрзнуть , мастер приходил, сказал меняйте резинки. и сейчас уже прям ппц дует.
@margarita_sh возможно, что дом просел и окну хана. скорее всего только окна менять( т.к если вы уже меняли резинки. плюс окна от застройщиков всегда ставят ужасные, кому-то везет, кому-то нет. Но ставят самые дешевые на рынке.
Резинки меняли, так как их вызывать бесполезно - они хреново делают. Дорого только обошлось, каждое окно 2 тыс😏
@margarita_sh, резинки такие были значит👎 у нас мастер сразу предложил самые лучшие
Вам может поменять резинки надо, поменять режим на с летнего на зимний и промазать их. Это первый раз или так все время было?
@margarita_sh я бы посоветовала написать им письменную претензию, может быть даже заказным письмом отправить и потребовать письменный ответ. И потом с этим ответом к юристу
@mamasitay они говорят гарантия закончилась, увы, ничем помочь не можем
@margarita_sh ну вот пусть на бумаге это и напишут с печатью и подписью руководителя
У меня друзья юристы. Подавали в суд на застройщика. У них тоже проблемы с окнами были. Могу дать телефон, но юрист платный.
@vsegdaanne Повезло(. У нас вообще эти дни дубак,дует от окна,Стеша в одежде спит и холодная вся.
@vsegdaanne плюс плесень и окна мокрые. Муж окнами занимается,скащал только менять их.
@margarita_sh, муж строят академ и солнечный ,в Академ застройщик покупает все самое дешевое и окна тоже ,в солнечный получше 🤷♀️мы вообще живём на эльмаше окна свистят и леденеют ,дому 10!лет !они уже просто все раздолбанные и их надо менять !у меня у свекрови вот хорошие окна она сама выбирала фирму !у родителей окна ,,потеют ,мокнут ,,там теплообмен не тот !короче так много факторов ..но вам юрист не дёшево выйдет ,проще уж поменять !
@salemasha знать бы есть ли смысл возиться с этим. Претензию то есть кому составить , есть юрист, но не по этим делам, тонкости не знает (
@margarita_sh, если бы сразу ..все таки 4 года прошло ..у них как всегда на все ответы найдутся
Посоветуйте где покупали квартиры у каких застройщиков? Желательно бюджетные)
Девочки, вопрос не по теме. Кто в Бутово живёт? Какие новостройки и застройщика посоветуете?
Добрый вечер, девчули))) Хочу спросить у тех кто недавно приобретал жилье от застройщика или у тех кто как-то связан с этой темой. Да и вообще любое мнение будет интересно) рассчитываем на 1500000, в каком районе можно взять что-то путное? Может кто живет в новых жк?
Девочки!! Мы завтра едем смотреть квартиры в ипотеку, разговаривать с менеджером застройщика. Какие вопросы задать? На что обратить внимание? Может какие-то нюансы есть. Дуб дубом я
Вопрос на тему жилья, кто что слышала о новостройках и застройщиках, кто хорошо строит новостройки и и.д. и цены не бешеные, интересует уже построенное а не то что когда то там достроется
Значит пеной не заделано ничего. В идеале разбирать подоконники и откосы и пропенивать все