Сейчас половина тех, кто прочтет этот пост посчитают меня наивной, а половина, мягко говоря,глупой и…
Сейчас половина тех, кто прочтет этот пост посчитают меня наивной, а половина, мягко говоря,глупой и наглой)))
Спасибо тем,кто не пройдет мимо) Может чудеса под Новый Год случаются)
Ситуация такая)Мы сами из Харькова,больше года назад переехали в Днепр,так как муж после военной академии получил распределение.
К сути. Государство может нам компенсировать определенную сумму на съем квартиры, но для этого нужно с хозяевами заключать официальный договор аренды. Мы ищем все это время, но ни риэлтор ни мы сами найти не может. Никто не соглашается,а те,кто соглашается,там квартиры по 8000.
Много знакомых делают по другому, но у нас тут нет никого,чтобы так сделать. Просто оформляется договор с кем-то другим,что как бы мы ц них снимаем квартиру. И каждый месяц официально на карточку заходит сумма компенсации(именно хозяину).
Может кто-то сдает квартиру и не боится так сделать или кто-то просто может захочет откликнуться. Разумеется это не просто так.
Компенсация 2500 тысячи. 1500 нам, 1000 тому, с кем будет договор.
Вдруг повезет)
Лола·
Мама дочки (1 год)
Странно что нет желающих,норм предложение🙄
А компенсирует только 2,500грн?
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Сумма компенсации зависит от бюджета,который выделен на год на конкретную часть. Эта сумма делится на всех,кто оформил этот самый поднаем. В этом году это 2500. Вот недавно наши знакомые заключили так договор с соседкой))только они ей 500,а себе 2.
Лола··
Мама дочки (1 год)
не понимаю почему вы наивная,глупая и наглая🙄😯
Еслиб у меня была такая возможность, я бы тоже воспользовалась.
А у вас может у бабушек дедушек,родственников нет такой возможности?
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
@statmamoi у нас все в Харьковской области живут)а нужно же в Днепре)
Оля Комарницкая·
Мама сына (1 год)
Надеюсь тут кто-нибудь поможет... Жаль мы в области живем, я бы с мужем поговорила и думаю согласились бы.
Удачи Вам!
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
налог платит часть. Он узнает чем именно это юридически подкреплено
Оля Комарницкая··
Мама сына (1 год)
блииин, мы не сможем помочь, к сожалению, квартира на свекрови, а ей доход нельзя показывать - они субсидию получают (((
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
ничего страшного) в любом случае,спасибо за отзывчивость)
Виктория·
А налог кто оплачивает?)
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Часть. Я не сильна в юр теме, но если я правильно понимаю,то часть заключает договор с хозяином и как бы уже часть выступает для нас арендодателем,по этому налоги платит часть.
Виктория··
вообще такие услуги есть. Можно погуглить. Как вариант узнать у тех, кто сдаёт в аренду юр Адреса. Может у них и жилой фонд есть. И это может стоить дешевле 1000
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Да? А как это правильно вбить,я даже не представляю. И кто это может быть?Я пока не понимаю о ком ты говоришь и к кому обратиться.
❤️❤️❤️❤️❤️·
Странно мы тоже военные, но у нас никакого договора не требуют. Мы в Харькове снимаем квартиру.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Национальная гвардия?
❤️❤️❤️❤️❤️·
Нет, пограничники
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
))) я тоже не утверждаю, потому что не сильна в этих вопросах
Mariia Boiko··
В ожидании первенца
часть не есть налоговым агентом для арендодателя, таким образом арендодатель ответственен за подачу декларации о доходах если он физ лицо. И соответственно уплате ндфл. Вот поэтому только наивные бабушки соглашаются на этот вариант заработка, поскольку не понимают чем это чревато и сколько временных затрат в себе несёт. Так же налог платится с 2500, а это 30 к в год. База налогообложения. Итого 4500 налог. Если бабуле платят по 500 грн, то ее годовой чистый доход составит 1500))) плюс подача декларации и уплата налога.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
вы знаете, если б я не сталкивалась, я бы не была уверена в том, что часть платит налог. Наши друзья так снимают квартиру уже больше года. Хозяйка ничего не платит. Если бы это было не законно, то государство бы не платило за аренду. Это же все покреплено законом. Если государство не может обеспечить военного квартирой, то компенсирует ему стоимость съемного жилья
Алена·
Мама сына-младенца
Вам просто надо квартира и не важно живут там или нет?
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Да, абсолютно. Просто нужно с хозяевами заключить договор, что мы как бы снимаем. Хоть пустая, хоть вы сами там живете. Это никто не проверяет.
Anna O·
У меня у близкой знакомой дочке съем жилья компенсирует военная часть, они уже и дом купили , а им до сих пор платят. Без договора. Может надо поговорить на эту тему в бухгалтерии или где еще. Объяснить ситуацию.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Это национальная гвардия)только так)если б так можно было(
Катя·
Мама подростка, беременна (14 нед.)
Я думала все договора заключают) я вот заключала с хозяином. Правда на год, он прошёл уже и мы не продляли. Но он был.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Именно по безналу? Вы что)все только на бумажке заключают типа для вида,хотя я думаю,раз там есть подпись,то он тоже имеет силу. Но нам нужен именно безнал
Катя··
Мама подростка, беременна (14 нед.)
не, про безнал не слышала
Mariia Boiko··
В ожидании первенца
Имеет Юр силу только нотариально заверенный договор аренды.
💙💛·
Если человек сдаёт квартиру , он таким образом зарабатывает ,то есть, ему нужно оформить себя как ФОП, открыть ЧП. Так как, если вдруг что, проверки или добрые люди)) донесут, то ему прийдется за такую благотворительность оплачивать не Маленькие штрафы
Mariia Boiko··
В ожидании первенца
@julianejyta, часть это агент, а деньги с 2500 на налог по факту должны вычитаться с арендодателя. Даже если физически оплачивает часть.
💙💛··
@julianejyta, ну как что, сдают квартиры миллионы, просто пока это тихо( никто не настучал в соответсвующие органы, не было проверок), то ок. Из личного опыта - мужчина промышлял сдачей квартир, так вот недоброжелатели обратились с просьбой провести проверку в налоговой, ЧП не зарегистрировано, на каком основании он занимался этой деятельностью. Проблем куча. Вам нужно найти человека, зарегестрировавшегося как предприниматель, сдающего жильё и с ним заключить договор. Потому как вы с воинской части, за вас будет платить государство, они же в любой момент могут отправить запрос, потребовать Документы с мокрой печатью, вы забыли, в какой вы стране живете ?) тут государство за каждую копейку трусить будет. И могут пострадать люди, «сдавшие» вам жильё, в первую очередь.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
@mama_ivana1 не знаю, у нас друзья снимают так квартиру, но из хозяйка ничего не открывала и ей же возмещает государство. Я так понимаю, если бы это было не законно, то не возмещали бы
Александра·
Мама сына (1 год)
У меня был такой договор для отчетности с женщиной, у которой я снимала квартиру. Ничего за это я с ней не делила. За что?! Это не в налоговую же попадает, просто бухгалтерия работодателя тоже отчитывается. Это доказательство, что вы живете в арендованом жилье за деньги, а не, скажем, у друзей "за полить цветы")))
Понятно, что аренда приличного жилья стоит дороже. Это такой кэешбэк своеобразный.
Попробуйте не оглашать сразу "в лоб" просьбу о Договоре риелторам и потенциальным арендодателям. Как уже выберите Вы и Вас - скажите об этом как о незначительной формальности для Вас, маленькой просьбе.
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Такой точно договор, по безналу?
Так мы живем на квартире,нас тут устраивает все. Пока вариантов даже Нет, чтоб устроила квартира и получатся хоть какой-то плюс, если мы оформим договор. То есть если сейчас снимаем за 3000, а найдем за 5000, то смысла переезжать не вижу. То на то и выходит
Александра·
Мама сына (1 год)
Нет, деньги мне на карту начисляли. Договор единожды подписывался. А ежемесячно Хозяйка подписывает расписку о том, что взяла у меня такую-то сумму, за такие-то услуги.
В целом, такой же Договор, как по мне. Разница в том, что в Вашем случае Хозяину больше личных данных следует предоставить (+ номер карты).
Попросите нынешних арендаторов подписать договор и получать часть денег на карту. Объясните, для чего данные; успокойте. Если нет категорически - живете, где живёте, а договор составьте другой. Ну, может , есть у вас знакомые/друзья которые согласятся "заключить договор" с вами
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
тут так не прокатит,надо все документы дома, планы, хозяин должен идти на собеседование с командиром части(
Александра··
Мама сына (1 год)
ооо, понятно. Понятно теперь, почему вы готовы поделиться компенсацией
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
🤣🤣🤣
Flower 🌹 ·
Мама сына (1 год)
Чем здесь писать посчитайте сколько надо отвалить державе за официальный съем. Может там игра не стоит свеч
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
Никто ничего не отваливает. Часть сама оплачивает налоги.
Flower 🌹 ··
Мама сына (1 год)
из всех сдающих знакомых знаю одного человека который делает это официально. Но там цены космос
Юлия Нежута··
Мама дочки (1 год)
@l.e.l.i.k.2017 я знаю ( мы уже больше года ищем,где сдают на таких условиях там от 6000 и пошло вверх