По суду ипотечные квартиры как делят? Если учесть что все средства вносил и вносит муж? Первонач.взнос и ежемес.платежи. с моей стороны только мат.капитал.
Комментарии
И если не ошибаюсь вам надо детям предоставить жильё в размере их долей, т.е. прописать и только потом вы можете продать и вообще до их 18-летия это по-моему проблематично. Скорее всего суд оставит вас вместе с детьми в этой квартире как минимум до их совершеннолетия
А когда мат капитал участвует в покупке,разве не на маму оформляется жильё?🤔у нас квартира на меня оформлена
Нет, мы тоже вложили маткапитал , но ипотека на мужа и квартира сама тоже .
Тоже думаю что по долям будут смотреть. А если так посудить, то муж семейные деньги вообще выплачивал за ипотеку, так что все причастны
Согласна. В семье деньги и долги считаются общими по нашему законодательству) квартира в любом случае должна быть поделена в долевом эквиваленте.
А муж доли (нотариально заверенные) на вас и ребенка не выделял за использования мат.капитала?
Просто нам сказали, что обязательно нужно мужу выделять равные доли на меня и ребенка при использовании мат.капитала, причем обязательно доля выделяется на ребенка, благодаря которому был получен сертификат, а вот на остальных детей по желанию уже (надеюсь понятно написала)
Тогда, я думаю, что при разделе, нотариально заверенные доли учитываются
Нам сказали что доли выделяются на всех детей, даже на тех которые могут родиться после. Например сейчас 2 и пи них выделялись а если потом будет ещё 1 то делиться на мужа, меня и 3 детей
@kseniaksu пусть так, не суть, важно то, что эти доли нотариально заверенные и играют не последнюю роль в разделе имущества.
Да и вообще если квартира куплена в браке, то считается совместно нажитым имуществом и уже все равно кто сколько вложил и кто платит
@kseniaksu нам тоже так говорили, хоть ещё 5 родиться обязательно выделить доли.
@snatalyass ну почему же, можно просто продать за нал, погасить долг в банке оставшийся и всё. Квартира без ипотеки. Только кто пойдет на это, да и нужно выписать детей куда-то..
@leesik11 в том то и дело, что таких дурачков нет. Никто на это не согласится
@snatalyass, почему Дуроков? Мы купили ипотечную квартиру в ипотеку . Все остались довольны и продавцы и покупатели
Я б вот в такой пропорции и разделила какую долю мат капитал от общей стоимости кв составляет. Но это по логике. А законы у нас не логичные.
Тут ещё несовершеннолетние дети с долями плюсом идут
Девочки, всем спасибо за ответы.
В квартире мы еще не прописаны и даже не живем там. Еще не успели переехать, как отношения становятся все хуже. Доли выделены через нотариальное обязательство, но это только после снятия обременения ( это когда ипотеку закроем?) Муж вряд ли согласится ее продавать, т.к. ему жить тогда негде...