Справка из жэса о прописанных, выписка по лицевому счету ( кварплаты заплачены ли все ), хотя ваши оплаты начнутся только со дня права собственности и не ранее ! Но лучше проверить как минимум ! Плюс в жэсе вам расскажут всю историю квартиры - идите с продавцами и спрашивайте что и как было ( купили, подарили, наследовали)

Знакомый при покупке квартиры с продавцов просил справки из диспансера о вменяемости, выписки с лицевых счетов, справку о составе семьи, проверял все счетчики и оплату по коммуналке (можно через ерип), на всякий случай просил документы, согласно которым эта квартира перешла в собственность (наследование, договор дарения, мены, купли-продажи и др), вам бы это тоже не помешало.

Обязательно проверить на долги по счетам

На вторичке нет такого понятия, как первоначальный взнос. Вам нужно заплатить всю сумму. Складываете ваши сбережения, кредит, получаете необходимую сумму.

Если боитесь лохануться, связывайтесь с агентством. Они гарантируют чистоту сделки. Проблема лишь в том, чтобы найти хороший вариант квартиры и получить кредит.

Нужно проверить квартиру через агентство лучше, чтобы потом ничего не всплыло

Взнос главное не вносите просто в руки без нотариуса. А лучше проконсультироваться у юриста.

Плохо то, что никто не отвечает за чистоту документов на квартиру. Могут быть нарушены права несовершеннолетних и т д