Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Аля
Аля
Мама двоих (младенец)

Доброе утро всем Девочки подскажите пожалуйста, вот у нас на днях будет, подписывае документов…

Доброе утро всем

Девочки подскажите пожалуйста, вот у нас на днях будет, подписывае документов покупки нашей квартиры и передачи денег , скажите пожалуйста вот мы будем все это делать через нотариуса, а разве это надо делать не через банк ? Или как все это происходит , просто первый раз с этим сталкиваемся страшно мало ли что )) и еще имеем ли мы право тк ни бум бум так скажем в этом во всем при себе иметь отытного юриста или тоже нотариуса с нашей стороны чтобы проверил читал договор и все в этом духе ? Если да то сколько он может стоить, буквально я думаю на часа 2 - 3

31

Лучший комментарий

happy_bon_bon

Анастасия

Мы продавали свою кв и поеурали в новостройке.

Вторичное жилье лучше покупать с риэлтором или натариусом который заверяет сделки. Мы продавали с риэлтором и сторона которая покупали тоже была с риэлтором. Процедура была такая; подписание сторонами договор о внесении аванса, дальше с нашей стороны(продовца) предоставили справки из психо и нарко диспансера, что не стоим и не стояли на учете, дальше согласие всех собственников на продажу и что кв без обременения. Дальше в банке закладывали деньги в ячейки и подписывали договор купли продади, дальше у натариуса заверили сделку и внесли все в реестр. Через 2 недели продажа и покупка была оформлена и стороны получили деньги и кв.

Отметок «Нравится»: 1

Комментарии

novi4kovae777

Елена Новичкова

Мама троих детей

Сделка была в банке, все документы были проверены риелтором и зарегистрированы

Отметок «Нравится»: 0
shelko

Шелко

Это обычная нотариальная сделка. Ничего страшного. Наоборот даже лучше что она через нотариуса

Отметок «Нравится»: 0
happy_bon_bon

Анастасия

Мы продавали свою кв и поеурали в новостройке.

Вторичное жилье лучше покупать с риэлтором или натариусом который заверяет сделки. Мы продавали с риэлтором и сторона которая покупали тоже была с риэлтором. Процедура была такая; подписание сторонами договор о внесении аванса, дальше с нашей стороны(продовца) предоставили справки из психо и нарко диспансера, что не стоим и не стояли на учете, дальше согласие всех собственников на продажу и что кв без обременения. Дальше в банке закладывали деньги в ячейки и подписывали договор купли продади, дальше у натариуса заверили сделку и внесли все в реестр. Через 2 недели продажа и покупка была оформлена и стороны получили деньги и кв.

Отметок «Нравится»: 1
lapatylka

Аля

Мама двоих (младенец)

@novi4kovae777 @ksushapolza Мы будем класть деньги в ячейку , а часть суммы тк нам надо первоначальный взнос на первую покупку делать будем выводить наличными

Отметок «Нравится»: 0
novi4kovae777

Елена Новичкова

Мама троих детей

У нас тоже деньги были в ячейке, тоже была сделка альтернатива

Отметок «Нравится»: 0
lapatylka

Аля

Мама двоих (младенец)

понятно, спасибо

Отметок «Нравится»: 0
novi4kovae777

Елена Новичкова

Мама троих детей

обязательно привлекайте грамотного риелтора или юриста

Отметок «Нравится»: 0
tata_ustinova

Наталья

Мама дочки-младенца

Обычно прямые сделки оформляют через банк (чтобы обезопасить деньги, ведь сделку могут и не зарегистрировать в регпалате): подписывают документы и кладут деньги в ячейку, после переоформления квартиры на вас продавец забирает из ячейки деньги (все эти моменты прописываются в договоре)

Отметок «Нравится»: 0
tata_ustinova

Наталья

Мама дочки-младенца

@lapatylka, ну так если у вас ипотека, то вы сделку через банк должны оформлять, а эта сумма у вас как аванс пойдёт. Вы аванс у нотариуса чтоли оформлять будете?

Совершенно не понятно что за сделка у вас такая ипотечная

Отметок «Нравится»: 0
lapatylka

Аля

Мама двоих (младенец)

мы продаем , наши покупатели покупают нашу квартиру в ипотеку

Мы тоже покупаем себе квартиру и тк не хватает суммы тоде берем в ипотеку часть суммы .

Мы сами через застройщика все берем

А с покупателем нашей квартиры делаем через банк они в сбере берут ипотеку но в ячейке деньги 3 дня лежат , но Нам нужны деньги по быстрее поэтому будет с нами натариус который за 1 день вывести может деньгм

Отметок «Нравится»: 0
tata_ustinova

Наталья

Мама дочки-младенца

вообще нотариус не нужен для того чтобы вы деньги взяли (это будет аванс). Вы просто пишете расписку, что получили эти деньги от покупателя. Сберу такой расписки достаточно для проведения сделки.

Что касается застройщика, то у них все договора стандартные и смысла вам брать юриста или риэлтора я не вижу (они сделают вид, что всё прочитали и за это ты им заплатишь кучу денег. Я их таких кучу повидала)

На сделку по вторичке - да, нужен опытный человек (чтобы договор правильно был составлен), а с застройщиком - нет

Отметок «Нравится»: 0
aakhroma

Анна

Возьмите себе в агентстве недвижимости юридическое сопровождение сделки! Это будет «ваш» юрист, защищать вашу сторону и проверять документы, чистоту сделки и во всем помогать. Цена варьируется 30-50 тыс.руб.

Отметок «Нравится»: 0
ann_krivitsky

Анна

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Я такие вещи через банк и своего риэлтора делала. У натариуса что то тоже делала. У нас каждый раз была Ипотека

Отметок «Нравится»: 0
anzhelika.kh

Энжи

Через банк вместе с риелтором оформляли сделку при покупке кв. Удобно тем , что деньги находятся в ячейке до тех пор , пока вы не получите документы о регистрации собственности и только потом продавец может забрать их

Отметок «Нравится»: 0
ekaterins

Катя

Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего

Могу помочь советом, я с юридическим образованием и работаю риэлтором. Если нужна помощь, в личку мне напишите, я вам телефон сброшу и постараюсь объяснить.

Отметок «Нравится»: 0
alenka2742

Аленка

Мама сына (1 год)

Считаю что надо через банк делать!!! Все таки сумма не маленькая...откройте ячейку,деньги туда и после оформления сделки уже с ячейки забрать деньги,мало ли сделка не пройдет

Отметок «Нравится»: 0
mamaland1377

Mama Land

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

У вас обязательно должен быть свой юрист или агент. обязательно через банк. И я бы на Вашем месте не делилась в социальных сетях информацией о предстоящем сделке да ещё и наликом 🙈😉

Отметок «Нравится»: 0
mamaland1377

Mama Land

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

@tata_ustinova, так они не в банке сделку совершают, я так поняла...

Отметок «Нравится»: 0
tata_ustinova

Наталья

Мама дочки-младенца

у них продажа в банке, а покупка у застройщика. К застройщику риэлтор им не нужен, а вот на продажу своей - желателен

Отметок «Нравится»: 0
mamaland1377

Mama Land

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

значит, я неправильно поняла ситуацию) спасибо, что разъяснили!)

Отметок «Нравится»: 0
mamaland1377

Mama Land

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

Могу порекомендовать очень классного проверенного Риелтора, которая может сопроводить вашу сделку

Отметок «Нравится»: 0
ldiana_1

Диана

Мама дочки-младенца

А мы сначала подписали документы , а потом дома передали деньги ..

Отметок «Нравится»: 0
lapatylka

Аля

Мама двоих (младенец)

Вот думаю может так же получится, чтобы деньгм на руки дома получить. Правда все считать замучаешься наверное

Отметок «Нравится»: 0
ldiana_1

Диана

Мама дочки-младенца

причём по документам была сумма меньше ..

Отметок «Нравится»: 0
lapatylka

Аля

Мама двоих (младенец)

ого

Отметок «Нравится»: 0
seminihina

Тина

Мама двоих (2 года, 8 лет)

Деньги только через банковскую ячейку. Если нужна консультация пишите в лс

Отметок «Нравится»: 0
marina.horkova.mh

Marina Vysokovskikh

Мы все документы подписывали в банке с риэлтором (он сам все проверял и регистрировал).

Отметок «Нравится»: 0