девочки что делать?собираемся купить дом стоит он 1.5млн ,для мужа предложенин от сбербанка только декабрь взять в кредит эти деньги под 13.9% на 7 лет.плата 35 ежемесячно но переплата муж подсчитал 1.5млн за 7 лет..много да,но другого варианта нету .живем у родителей наша комната одна,народу много,вообщем это не жизнь.плюс скоро ребенок появится. У меня муж потологический жмот как и его родители он просто напросто не возьмет кредит,мы просрем хороший дом и не когда не купим себе жилье.на ипотеку нету первоначального взноса да и там переплата больше будет да и дом будет банка,вдруг че случись заберут его...вот что делать я боюсь что муж откажется брать кредит...снимать больше мы не будем хватит! как ему объяснить что это переплата за 7 лет это нормально??все нервы мне вымытал.
Комментарии
За 1.5 миллиона дом?вы уверены,что он хороший?а не то что купите и еще 3 миллиона чтобы заехать вложить придется?
@malischik85, если жить где то надо , то можно и в 30 летней давности доме , главное чтобы не гнилой был и тёплый. На их век точно хватит. А про баньку вы прям загнули)
@kseni-r06 а вы попробуйте построить ,мы сами строим и пока в баню ушло больше миллиона,все своими руками муж делает,а еще делать и делать...и фасад и крыльцо...точно пол миллиона уйдет
@malischik85, да как бы строили, и знаю что это такое , у нас с вами разные уровни жизни
Если муж действительно хорошо зарабатывает , так и скажите мол ты у меня такой перспективный , что мы не за 7 лет а за 5 погасим досрочно и все такое .) ну, если действительно такое возможно в вашем случае, я так поняла наша цель уболтать его )))
Я бы вам посоветовала такой аргумент: жить надо здесь и сейчас!!!! Есть у нас знакомые , которые говорят «я че лох чтоли банку ипотеку платить, я накоплю и куплю!». Живёт этот «не лох» с ребёнком, женой , бабушкой и мамой уже лет 6 как... в то время я плачу ипотеку но живу как я хочу, хочу хожу в трусах, не стесняюсь бабушку, ребёнка буду воспитывать так как я хочу и список до бесконечности ...)
Ещё вариант взять например квартиру в строящемся доме по какой-то из гос.программ, до 1млн₽ выйдет в среднем. Пока ребёнок маленький расплатитесь за неё, потом сможете продать её-это и будет первоначала на расширение. А так даже маленькая квартирка, но своя, все же лучше чем с родителями.
Свой дом, это не квартира, там постоянно нужно деньги вкладывать, то забор поставить, то ворота, то асфальт положить, то парник, то теплицу и и д и т п. Деньги нужны не малые. И платеж не маленький
Да нахрен вам эта кабала, тем более если он такой жмот. Снимайте квартиру и не парьтесь
Почему вы решили, что продавцы не пойдут на расписку и увеличение цены? Они же от этого не страдают, нам сама хозяйка предложила, пока я мялась и не знала как сказать ей, что давайте сумму увеличим будто, у нас нет первоначального..Так и вы попробуйте договориться на это. И платеж у вас будет меньше и переплата такая же как и кредит 🤷🏼♀️
У меня родители взяли 1.5 отдадут около 6, потому что на 30 лет растянули, и процент тогда был огромный
А по поводу уговоров мужа, так уже нужно свое жилье брать, с неба не свалится. Мы сразу отказались жить с родителями, снимаем год, сейчас только созрели на свою квартиру
Если Вы точно уверены, что потянете эту плату и содержание дома, то по теме Вашего вопроса, как уговорить мужа, доводы такие: дома, тем более на своей земле, с каждым годом сейчас дорожают; ежегодная инфляция и рост цен; плюс со следующего года увеличивается ндс, что потянет за собой увеличение стоимости всего. Поэтому в целом переплата в 1'5 млн сейчас кажется огромной, но через 7 лет скорее всего уже не будет такой (лет 10 назад и зарплата в 40 тыс. казалась очень хорошей). Другой вопрос, что нужно иметь пути отступления на любой случай и предусмотреть все по максимуму....
Если он получает большую зп и ежемечный платёж можете 35 тысяч потянуть . То откладываете эти деньги каждый месяц. Год поживете с родителями 420 тысяч в кармане. Вот вам первоначальная сумма на ипотеку.
@milena.1990, если вы копить не умеете, как вы будете оплатить кредит. Получил муж зп, потратите все и нечем будет оплавить кредит
Ну знаете, а как тогда вы собираетесь такой огромный платёж ежемесячно отдавать? Всё и сразу ничего не бывает, и с неба не падает , нужно ограничивать себя в потребностях как то
Если не ошибаюсь с 1.5 миллиона первоначальный взнос 150000тр вы не накопите эти деньги? Тем более говорите что у мужа доход хороший.
Везде такие переплаты, что ж теперь
Не хочет лезть в кредит, пусть копит, хотя об этом раньше надо бвло думать, а не нс 27 неделе
@milena.1990 ну накопить на первоначальный взнос, как понимаю доход хороший, накопить минимальный первоначальный взнос можно
Почему не хотите на больший срок взять? Ежемесячный платёж будет меньше
@milena.1990, взвесьте все за и против тогда. Жить отдельно безусловно лучше, но помимо платежа по ипотеке появятся другие статьи расходов. В доме их больше, чем в квартире. Плюс у вас не будет дохода, только пособие. Если муж жадный уже сейчас, может это качество усугубиться и тогда станет совсем сложно. Вариант покопить хоть немного на первоначальный взнос не рассматриваете? Тем более, если его доход позволяет
У меня родители брали кредит 1 миллион на 5 лет,по 34тыс в месяц платил. Переплата тоже миллион. Когда по частям отдаешь,не замечаешь,что платишь в два раза больше... Это жестко,но что поделаешь:(( зато оплатили и забыли,зато в новой квартире:)
Я когда брала ипотеку договаривалась с продавцами, они мне написали расписку что получили предоплату 30%, я ее отдала в банк, вместо первоначального взноса. А сумму кредита оформляла ту, которую надо было отдать за квартиру.
@milena.1990 ну это конечно да, не каждый. Просто как вариант попробовать, если конечно в банках это ещё принимают
Не берите ипотеку, возьмите кредит, дом будет в собственности у вас, а не у банка, случись что...5 лет будете платить 3 мес просрочите и пойдете всей семьей на улицу без денег и дома, поэтому лучше кредит...он один то потянет?? Я смотрю вы беременны, скоро декрет, вам через пару мес после родов тогда на работу надо будет выходить...сами то готовы?
зачем.у нам помимо кредита еще 30т на житье остается плюс мои копейки до полутора.нам хватит.я точно лет до 2 буду сидеть только когда в сад пойдет выйду на работу
@milena.1990 40-50 на троих, в новом доме это очень мало...вы же понимаете что многое нужно в дом покупать из хозяйства даже, ведра, лопаты, инструмент, даже если отапливаетесь электричеством, никто не отменял отключение света, поэтому дрова тоже надо, допустим у вас есть кухня, на эту кухню тоже надо многое, а коммуналка, налог на землю, где что сломается, надо делать, стройматериалы...дом-это дом, не получится до 2 сидеть...только если впроголодь.
@nadya32, тоже так думаю. это не квартира, где за все ук отвечает
А нельзя взять кредит на первоначалку, а остальное ипотека под меньший %?
@milena.1990 в сумме примерно так же будет. Только через несколько лет за первоначалку выплатите и останется тыщ 15 по ипотеке
По 35000 это очень много не дай бог что и где найти эти деньги,это же не 15 т.р. Не знаю страшно конечно,но что то надо делать.Мы берём ипотеку ,но у нас есть первоначальный взнос и то мы тоже берём такую сумму и отдадим три ляма ,а что делать,но ежемесячный платёж будет составлять примерно 15 т.р.
И мы вот только оформили ипотеку под 9,3%, важно, что обоим не было больше 35 лет
Я вот тоже думаю, что со жмотом в своем доме и с кредитом и маленьким ребенком гораздо тяжелее будет, лучше не стоит торопится, родите, живите с родителями, свекровь ещё с маленьким поможет, подрастет ребенок и расправите крылья :)
свекрови не все помогают. некоторые наоборот еще и требуют. а с ребенком могут все нервы вымотать. своя жилплощадь это круто. хотя одна в доме взвоете. где дом-то?
@milena.1990, да нет, в черте города или в деревне. если в деревне то знаете там кого-то или нет. я прошлую зиму пожила в деревне, где никого не знаю, свекр с нами еще жил. больше, надеюсь, такого в моей жизни не будет😄
В принципе я думаю это нормальная пеперплата.. Мы когда брали ипотеку в 1,7 млн на 15 лет должны были выплатить 4 с чем то, точно уже не помню.. Сейчас слава богу и процент уменьшили и срок.. Осталось миллион выплатить за пять лет..
@milena.1990 первоначально 16,5% сейчас снизили 10%
Под 13,9 это обычный потреб. Если пробовать ипотеку % будет меньше.
@milena.1990, так ипотека и без первоначалки даётся же
@milena.1990, может как молодая семья попробовать взять ипотеку?
да уверена.муж тоже хочет в своем доме.дело та не в этом.а в том как донести до него что нужно взять эти деньги
Как жить на 30 тысяч в своем доме и с ребенком? Кушать одну картошку?.муж не жмот а реалист походу