Реально ли купить квартиру в ипотеку с мат.капиталом на вторичном рынке? Кто-то может покупал так?

Question

Виктория 🔭🎓🪐 · Answer

Реально . Знакомые так купили , ребёнку не было на тот момент 3 года. Да и сейчас ему ещё нет три года, а они живут в ипотечном жилье вторичке.

Ирина · Answer

Спасибо 😊

Алиса · Answer

Реально. Нельзя купить квартиру до исполнения 3-х лет за деньги мат.капитала. А в ипотеку купить можно. Либо использовать, как первоначальный взнос либо погасить уже имеющуюся ипотеку. Мы купили уже квартиру , но от застройщика под 6% и мат.капитал был первоначальным взносом. Вторичку Вы купите под более высокий %.

Ирина · Answer

А вот под эти 6% вам без проблем дали?

Алиса · Answer

@irenewonder да, без проблем, главное купить от застройщика. Через 3 года будет 9, 5.

Алиса · Answer

@irenewonder но это в Сбербанке.

Анна · Answer

Конечно, реально!  Вообще помоему нет проблем, мы так продавали

Ирина · Answer

@anna_kirill, спасибо большое!

Анна · Answer

@elenka2018 +7 918 381-32-55 Лена

Елена · Answer

@anna_kirill спасибо

Маша · Answer

Заминка была только в оценке квартиры(многие оценщики занижали цену, покупатель искал и нашел)+ согласование всех документов банке после выбора покупателем квартиры для покупки. При открытой ипотеке с момента нашей встречи с покупателем и до получения денег прошло чуть более 1 мес.  Тут все зависит от желания продать/купить.

.. · Answer

Оценщика вы приводили или покупатель?

Маша · Answer

@natali093 покупателю был выдан список фирм,которые проводят оценку. Покупатеьь ее оплачивает. Самое неприкольное-многие оценивают по фото. И не учитывают ремонт и обстановку. Дошло до того,что покупатель доказывал что цена адекват,приводила примеры квсртир,которые продавались по близости. Одна толтко фирма приехала и реально фоткала и оценивала. Короче,нервы потрепали всем. Но пережили

Маша · Answer

@mamaseregi2013 список банк выдвл

Маша · Answer

Мы недавно так продали квартиру ..но ей более 3хлет

Ирина · Answer

Ой вот подскажите тогда, пожалуйста, вам как скоро банк деньги перечислил? Вообще были ли какие-то минусы так продавать квартиру нежели за наличные?

Маша · Answer

@irenewonder банк перечислил через дня 3 после подачи документов со стороны покупателя (из юстиции договор ,выписку из егрп и закладную). Знаю,что потом покупатель ездил в мфц подавал доки на оформления маткап в счет оплаты банку. Как то так. Риски-ну всегда наличка приятнее. Но сейчас это редкость. Мы тесно общались с юристом и менеджером по ипотеке банка,они нас ориениировали по срокам и условиям.

Татьяна · Answer

После 3-х лет,раньше не встречала случаи

Ирина · Answer

@tatyana__shuvaeva, я тоже была уверена, что только в новостройке можно купить раньше 3 лет, а тут вот недавно в интернете лазила и вычитала, что вроде и вторичку уже можно брать🤷🏻‍♀️ но я не владею инфой на 100%

Татьяна · Answer

@irenewonder, ну может быть,у нас часто все меняется )

Ирина · Answer

@tatyana__shuvaeva, меняется часто, а где это уточнить - непонятно🤷🏻‍♀️😄

Лучший комментарий

Комментарии