Девочки есть тут такие,кто подкован хорошо по материнскому капиталу,нужен совет.????

Может вы в курсе,был обналичен мат. капитал на строительство дома,хозяином участка является отец,соответственно сделано обязательно на выделение доль,можно ли ещё не оформленный и до конца не достроенный дом продать и купить квартиру с такой же квадратурой и так же выделить всем доли?