Девочки. Может кто сталкивался, или может кто юрист. Вопрос у меня сегодня такой. Сдаю комнату в коммунальной квартире…

Не понимаю ,моя комната ,хочу живу хочу сдаю .почему на его стороне закон?я должна спрашивать его?

Нужно настаивать на том, что это родственники или друзья. Пустила просто пожить, за жильем присмотреть. Сейчас да, хотят ужесточать аренды, так как налоги никто не платит, по тихой сдают. А это у нас не по закону!!

Вы через агенство сдаете?

Встречный иск подавайте на него. Нет такого закона который обязывает вас с ним согласовывать арендаторов. Тем более арендаторы порядочные, а он препятствует,собственно, вас реализовывать свои права касательно распоряжения имуществом

На сколько я в курсе с ним никто не должен согласовывать. Максимум что предложить первому ему снимать а если откажется то заселять других... как в принципе и с продажей

Вы можете сказать,что это ваши родственники,которые живут там безвозмездно

Если у него приватизировано жильё то он имеет право возбухать насчёт сдачи.Комнату вы свою можете сдавать,а вот места общего пользования нет и входить тем кто снимает только через окно..Сама живу в коммуналке и если покупают под сдачу никого не пускаю.

Своей комнатой, вы имеете полное право распоряжаться, как хотите. Но помещения общего пользования в коммунальной квартире, принадлежат всем собственникам в одинаковой мере. Следовательно, для того, чтобы ваш квартирант получил доступ к ним, требуется получить разрешение у других собственников, в том числе у этого самого соседа. Подробнее в 41 статье жилищного кодекса РФ. Если он в курсе данной тонкости, крови вам ещё попьёт(

Сосед в своём праве. Судебный процесс идёт около 3 месяцев, это с предварительными слушаниями. Вам выпишут предписание о выселении квартирантов, срок на его выполнение, могут выписать штраф за незаконную сдачу, материальный ущерб соседу и плюс возмещение гос пошлины. Самое простое устранить причину иска до решения суда и пойти на мировую.

Если вы собственник, то вы не должны с ним ничего согласовывать. Это ваше имущество, распоряжаетесь в рамках закона как хотите. Но налоги, регистрация и тд должны быть

По закону МОП в равной степени принадлежит всем сособственникам,а не одному ему,возбухать он может лишь по поводу своей части МОП. Он что,все купил?

Я сама владелица комнат в коммуналке и через многое прошла. Я бы договорилась со всеми остальными соседями и устроила бы сладкую жизнь-семьи с двумя и более детьми,шумную молодёжь. Ну чурки правда разнесут всю квартиру к чертям,это жаль. Можно сначала пригрозить этим,что таборы вселите. Если не поймет,то действовать. Если ваши комнаты и его приватизированы,то по закону это частная собственность,а не его личная,и если сдача жилья оформлена по правилам и платите налоги,то он может скоко угодно в суды обращаться. Кстати я не уверена,что таковой закон есть,что его спрашивать надо, только отказ если продажа. А остальное -на усмотрение судьи. А вот тут даже если проиграете первую инстанцию,то можете выиграть горсуд если до этого дойдет. Грамотный юрист нужен