Вопрос не по теме!!! У кого ипотека!!! Как лучше сделать, сокращать основной долг или ежемесячный платеж? Кто говорит что лучше всего платёж, тогда и % меньше будут, кто говорит...

Question

Вопрос не по теме!!! У кого ипотека!!! Как лучше сделать, сокращать основной долг или ежемесячный платеж? Кто говорит что лучше всего платёж, тогда и % меньше будут, кто говорит что лучше года! Если погашать года, то получается что банк списывает последние года Где % меньше! Хотя я думаю что % начисляются на оставшуюся сумму основного долга! Расскажите как вы делали, как лучше? Не хотелось бы растягивать эту кабалу ипотеки!

Катерина · Answer

Так у вас пересчёт идёт и при уменьшении платежа и при сокращении срока. Вы ж в любом случае уменьшаете сумму основного долга. Мы, например, сначала снижали сумму платежа до комфортной, а потом срок

Ирина · Answer

Просто я переживаю, что они возьмут и погасят мне последние года Где % меньше чем в первые!

Катерина · Answer

@irina_bondarenko ну у нас ставка на весь срок одинаковая была

Катерина · Answer

@irina_bondarenko у нас платёж был 25 с лишним, мы снизили до 11 и потом сокращали срок пока не закрыли полностью за 4 года вместо 15

аня · Answer

Мы гасим основной долг с уменьшением суммы ежемесячного платежа.

Соловьева Наталья · Answer

Придите в банк попросите посчитать и распечатать 2 варианта . Будет все видно наглядно

Соловьева Наталья · Answer

Мы сокращаем платеж. ТК вся сумма идёт на уменьшение долга , а не за проценты . Так получилось выгоднее . Но нужно учитывать все нюансы, если был большой первоначальный взнос и переплата небольшая , то может срок получится выгоднее, но в стандартной ситуации когда вложили тыщ 300 , остальное ипотека и платите 5 лет одни проценты а платеж почти не уменьшился, гораздо выгоднее уменьшать платеж

Настя · Answer

Срок, проценты начисляются на основной долг. Два раза брали ипотеку, пробовали разные варианты.

Ирина · Answer

А в договоре может такое быть прописано, что гасится последние года?

Настя · Answer

@irina_bondarenko, такого незнаю, вам проще сходить в банк и вам рассчитают и оба варианта.

Ирина · Answer

@nastenkache здесь в краснодаре как такового офиса нет, все через личный кабинет, но я попробую позвонить спросить

Елена · Answer

Мы сокращаем платёж, разницу откладываем и где то раз в 3-4 месяца делаем частично-досрочное. По мне так это выгоднее. Когда останется небольшая сумма-махом закрываешь и все.

Ирина · Answer

Хотелось бы быстрее все закрыть!

Екатерина · Answer

срок конечно

Елена · Answer

В первое время выгодно уменьшать срок (удивитесь, насколько сократится срок и сколько уйдет процентов даже от погашения незначительной суммы), потом - основной долг

Ирина · Answer

Я в личном кабинете предварительно делала, сокращение сразу на 15 лет, на сумму которая у нас сейчас пойдет в погашение!

Любовь и терпение · Answer

Если есть возможность то всегда гасите основной долг по кредиту, это снизит сумму процентов, а значит и переплата по кредиту будет меньше.

Любовь и терпение · Answer

Говорю как бывший сотрудник банка))

Любовь и терпение · Answer

Нет, стоит сначала уменьшить долг, так как проценты начисляются на сумму долга. Следовательно меньше долг, меньше сумма ежемесячных процентов.

Анна · Answer

Сокращение основного долга, потому что во всех банках сейчас идёт % от островного долга

Ирина · Answer

Спасибо

Bluebberry · Answer

Мы сокращали срок

Ирина · Answer

И как у вас сильно сократились %, по графику?

Bluebberry · Answer

@irina_bondarenko да. В банке попросите пусть вам распечатают график и покажут все варианты,чтобы вы просчитали.

Bluebberry · Answer

@irina_bondarenko и сокращаются не последние года! Хотя,в каждом банке свои условия... мы брали в кубань кредите,на тот момент самые выгодные условия предлагали

Лучший комментарий

Комментарии