Девы, если я брала ипотеку без первоначального взноса, типа под мат.капитал, но передумала его…
Девы, если я брала ипотеку без первоначального взноса, типа под мат.капитал, но передумала его вносить, будет ли мне че от банка? Типа повышение %ставки. В кредином договоре ничего об этом не сказано, вообще по мат.кап ни слова
Вероника·
Мама дочки-младенца
Нет не должно быть , единственное , первый взнос будет возможно от 10 до 20 % взависимости от банка
Милана··
Мама двоих (младенец)
У нас ипотека уже несколько месяцев, мат.капитал ещё не внесли
di119·
Мама сына (1 год)
Первоначпльный взнос - это же и есть мат капитал, разве нет. Процент может измениться
Милана··
Мама двоих (младенец)
Ипотека у нас уже несколько месяцев
Angelika·
Мама двоих (2 года, 11 лет)
Первоначальный скорее всего больше будет
Милана··
Мама двоих (младенец)
У нас уже ипотека оформлена, ничего не вносили
Кристина·
Ну он же как первоначальный указан, как не вносить?🤔
Милана··
Мама двоих (младенец)
Не указан нигде ваще 🤷 я все документы просмотрела. Проблема в том, что я не ходила в пенсионный фонд заявление писать, мой ипотечный менеджер не посчитал нужным объяснить это, а я, как оказалось, в этом вопросе полный ноль, думала все автоматически делается
Александра·
Мама дочки (2 года), беременна (6 нед.)
Мат капитал- это денежные средства внесённые в банк через ПФР. Не хотите расплачиваться мат кап, платите наличкой. Либо идёт отмена сделки
Милана··
Мама двоих (младенец)
Где это прописано? Мы уже несколько месяцев платим ипотеку
Yakov·
Мама сына (1 год)
Возможно без первоначалки, сумма больше будет..
Милана··
Мама двоих (младенец)
Ипотека уже оформлена
Наталья Лобканова·
Мама сына (1 год)
Подавать новую заявку, эта не действительна будет...
Милана··
Мама двоих (младенец)
Она у нас уже есть несколько месяцев
Наталья Лобканова·
Мама сына (1 год)
Сделку признают не действительной, наше государство не обманешь.
Милана··
Мама двоих (младенец)
На основании чего?)
di119··
Мама сына (1 год)
что вообще в договоре о первонач.взносе?
Милана··
Мама двоих (младенец)
такого пункта вообще нет🤷
Наталья Лобканова·
Мама сына (1 год)
На основании нет денег с маткапитала, у вас деньги в сумме маткапитала должны быть в виде закладной в банке, хотя может ещё какие махинации у вас
Милана··
Мама двоих (младенец)
У нас никаких махинаций не было. Мы оформили ипотеку, наш ипотечный менеджер не удосужился объяснить, что я должна была идти в пенсионный фонд и писать заявление на перечисление средств мат.капитала в счёт погашения ипотеки. Узнала я жил совершенно случайно. Почему это у меня там нет денег? Они есть и никто никуда их не денет. А основанием может быть только договор либо закон.
Наталья Лобканова·
Мама сына (1 год)
Да уж интересный случай, но все равно заставят отдать через суд значит, но я бы сидела и ждала, ничего не делайте сами пусть пробегают кто прохлопал этот факт.
Милана··
Мама двоих (младенец)
Вообще непонятный случай, я чувствую, что тут нечисто, вот чувствую! вообще, я, конечно, бы хотела внести маткап, у меня ведь платеж уменьшится в этом случае, но тут вдруг подумала я если уж с меня не спрашивают уже несколько месяцев, то я могу спокойно подождать 3 года и пустить маткап на ремонт
Наталья Лобканова·
Мама сына (1 год)
Да я на вашем месте тоже сидела и ждала, пусть тот кто лопухнулся попрыгает потом, просто если мы ошибаемся нам никаких поблажек нет. Очень интересный случай и интересно чем закончится...
Надежда·
Мама двоих (младенец)
Я думаю,что банк в этом случае ничего не потеряет,ведь вы все равно выплатите им всю сумму займа, а каким образом им глубоко все равно.Нт есть момент,что могут поменять % ставку в последствии,в договоре это может быть указано.
Просто я не вижу смысла не перечислять - платеж меньше, экономия существенная. Я так понимаю, вам нужно было 2млн(допустим), вам их одобрили и выдали,но 450 из них вы должны были внести как первый взнос, вследствие чего изменится платеж и кол-во %....правильно? Посчитайте в инете на сколько изменится платеж после внесения и посмотрите на сколько уменьшится переплата, вам проще эти деньги 3 года откладывать и сделать потом ремонт,чем три года платить основные % банку.
Надежда·
Мама двоих (младенец)
А так да, чтобы распорядиться маткапом пишется заявление либо через личный кабинет ПФР,либо через госулуги,либо лично(просто сама завтра буду писать его для перечисления на ипотеку)
Надежда··
Мама двоих (младенец)
@mypuzan постараюсь не забыть)))надеюсь все сделаем)
Надежда··
Мама двоих (младенец)
@mypuzan в общем,мы все оформили.
Сначала у нотариуса обязательство: нужны паспорта,кредитный договор,св-во о праве собственности(или выписка с рег.палаты) и сертификат на маткап.Отдали 2500 за обязательство на двоих детей.
Потом в пенсионном отдали документы на распоряжение,но перед этим я через личный кабинет на сайте ПФРФ отправила заявление на распоряжение маткапом. Нужны документы: сертификат,паспорта, СНИЛС, сви-ва о рождении, нотариальное обязательство,справка из банка об остатке по кредиту,справка из банка об отсутствии задолженности, св-во о собственности либо выписка из регпалаты,кредитный договор.
Теперь 30 дней на принятие решения и 10 рабочих на перечисление.
Милана··
Мама двоих (младенец)
спасибо большое вам!!!