Девочки может есть здесь юристы) такой вопрос съехали с квартиры, хозяин принял квартиру а потом…
Девочки может есть здесь юристы) такой вопрос съехали с квартиры, хозяин принял квартиру а потом через 2 суток началось, кран поломан, там проблема, тут проблема, имеет ли он право требовать возмещение ущерба?
Юлия·
Мама сына-младенца, беременна (13 нед.)
Договор для начала ваш почитать надо)
Татьяна Соколова, Юрист ·
Мама дочки (1 год)
У вас был заключён договор найма/аренды? Намекните ему, чтоб не забыл заплатить налоги со своих доходов за сдачу этой квартиры. Возмещение он может потребовать, но добровольно ему не платите, отправляйте в суд. В суде он доказать ничего не сможет. По закону, бремя доказывания будет лежать на нём. Да и не встречала никогда дел, чтоб из за сломанного крана судились - никуда он не пойдет. Игнорируйте вот мой совет.
Елена··
@seminihina, ссылочку на статью, пожалуйста.
Елена··
@seminihina, и что за 112 фз
Елена··
@seminihina, в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ сдача в аренду имущества признается доходом. Пункт 1 ст. 224 НК РФ для подобных доходов устанавливает ставку в размере 13%. Причём тут 11 месяцев?
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
Грозятся 5 пунктом) так понимаю что мы должны возместить ущерб, а ничего что по истечению срока договора не был продлён и 10 мес жили без договора?
Татьяна Соколова, Юрист ··
Мама дочки (1 год)
То, что не был продлен договор закона не нарушает, он продлевается автоматически в отсутствие возражений сторон
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Предложите в суд сходить с этим договором). Вряд ли он у вас законопослушный гражданин, который все это время исправно платил налог с дохода.
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
Спасибо девочки
Тина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Вы съехали,передали ему ключи,соответственно он принял квартиру,что он делал там 2 дня ни кому не известно,так что требовать он что либо от вас не в праве
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
@seminihina договор был заключён на год, далее не был продлен, ну я тоже на сколько знаю договор может быть автоматически продлен,
Тина··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
На год или на 11 месяцев? Если в течении месяца вы не меняете условия договора и/или обстоятельства данный договор пролонгируется автоматически
Мария·
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Послать его. Ключи сдали, он квартиру принял. Что там он делал 2 дня вам не известно. Это его проблемы. У нас тоже первый хозяин был придурок
Мария·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Да я без юриста скажу. В чёрный список номер и досвидули.
mila·
А вы кран ломали? 🤔 Просто разные моменты бывают. Если действительно после вас есть поломки явные(не износ) тогда нужно договориться о компенсации. Не свое не жалко..
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
Получается переключатель душ и кран в одном в раковине крана нет получается часто то туда то сюда пластмасса не железо естественно треснуло
mila··
Это естественный износ)
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
@id6114643 либо плита блин электрический говорит треснул тоже я его что-ли молотком ломала. Каждый день 3 раза в день кушать готовишь
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
Вот именно но тут угрозы, оскорбления,
Llll·
Мама дочки-младенца
Тут вообще не в договоре дело.
Хозяин уже принял квартиру. Все замечания должны были быть изложены во время приемки. Все. Скажите ему что все готовы возместить но в судебном порядке.
Вы выиграете дело.
Катерина ·
Мама двоих (младенец)
@fomkina вот и я о том, а муж говорит отдай деньги а то зае* а мне не хочется платить
Llll··
Мама дочки-младенца
Ну вы и не обязаны, если нет вашей вины. За два дня можно было и старый кран установить там🤔
Ольга·
Когда съезжали акт подписывали? Если в договоре не написано про автоматическое продление, то он не продлевается