Но тут одна девушка писала, что они первоначальный взнос взяли в кредит и выплачивали потом ипотеку и кредит этот

Есть вариант с завышением стоимости жилья. Получается, что вы якобы отдали уже первоначальный взнос продавцу, а на самом деле платите ипотеку с нуля. Но как и любое незаконное деяние, этот вариант не имеет гарантий, что всё пойдет хорошо.

Почти нет . И даже с минимальным год назад отказали (( а вот в этом дали, 30% внесли