Меня сегодня много! 😅 Кто знает, может завтра будет мало. Пока написалось, ловите! 📝

Меня сегодня много! 😅

Кто знает, может завтра будет мало.

Пока написалось, ловите! 📝

Завтра наконец наступило! 😅 Это для тех, кто ждёт с первой части, чем дело кончится, чем сердце успокоится.

Дело сдвинулось с мертвой точки, потому вещаю только сейчас!

#взятиеИпотеки

Часть 2

Итак, какие документы мне перечислил ипотечный брокер:

1. Копия паспорта продавца - развороты с фото, с регистрацией, с семейным положением

2. Копия свидетельства о регистрации права

3. Копия документа-основания права (н-р договор купли-продажи, дарения)

4. Справка о задолженности по коммунальным платежам

5. Справка о прописанных в квартире

6. Копия Технического паспорта (с экспликацией)

Всё это мы предоставили. Выяснилось, что следующий этап - оценка недвижимости. А Сбербанке для этого есть специальный отдел, оно и выгоднее с такими объемами, зачем отдавать столько денег сторонним организациям?

Нам заявили про 3,5 за оценку, на деле, так как объект в Московской области, оплатили 5 тысяч, расценки в каждом регионе свои.

Оценщиков пришлось подождать, вместо одного дня, они работали 3. И, кстати, для оценки были нужны только свидетельство о регистрации права и техпаспорт.

И вот тут нам нужно пройти правовую экспертизу документов, которые мы предоставляем, а это около недели.

Параллельно выясняется, что так просто денег нам банк не даст. Что должен быть первоначальный взнос, и это не материнский капитал!

В самом банке предложили оформить стоимость квартиры на 300 тыс больше и якобы мы их отдали продавцу, а оставшиеся берём в ипотеку.

Продавец вроде и согласна на такую схему. Ей поднятие стоимости квартиры ничего не изменит, владеет ей более 5 лет и налогов не будет. НО, только если подпишем всё в один день. И я её понимаю. В банке сказали что подпишем в один день! 😀

Ещё по документам!

Можно запросить справку из психо- и наркологического диспансера на дееспособность. А вдруг?

Мы не стали. Вряд ли наша продавец жила бы с тремя детьми одна, будь у неё не все дома, хотя.. 🤔

Надеюсь скоро всё свершится и я напишу заключительную часть на позитиве! 🕺💃🏠