Был ли у кого-то опыт продажи квартиры, которая находится в ипотеке? Реально ли найти покупателя? Банк разрешает продавать такую квартиру? 🤔
Комментарии
@fialkasvd, мы тоже сейчас ждём регистрацию права.
@kapishevakatrin, @sincere_k, кстати,муж на днях читал новость ,что в мфц приостановили оказание услуг для регпалаты и ещё каких-то структур ..
@kapishevakatrin, @sincere_k, я продавала год назад. Покупатель дал сумму на ипотеку, я написала расписку, закрыла в банке ипотеку и сразу поехали снимать обременение вместе с представителем банка, ( снятие заняло 5 дней у меня через мфц) получив выписку новую, где написано обременений нет, пошли на сделку, взяла справки от отсутствии задолженности и что не прописал ни ко в том числе дети до 18 лет, договор купли продажи и в мфц , и после сделки забрала свою расписку старую, получила остаток суммы и написала новую, что по договору купли продажи получила такую ту сумму, претензий не имею. И мы разошлись как в море корабли, он получил потом свои доки, а я свои.Но у меня не Сбербанк, а ГрандИНВЕСТ банк был. Сберёг реально долго.
Она закладные хранят в другом городе. Там все сложнее и дольше.
Все можно !!! Ваши покупатели - наличка или Ипотека того же банка, что и у вашей квартиры @hop_eee, вот все правильно. )@borisovnarzn, 2 недели ????? И мне очень интересно ... сейчас регистрация права очень медленно идёт из за программы рос реестра ... расскажите пожалуйста
Мы продавали. Покупатель дал нам в качестве задатка ту сумму, которую мы должны были по ипотеке. После того, как обременение сняли, совершили сделку. В Сбере обременение снимается месяц. У банка ничего не спрашивали, когда собрались продавать)))
Я так делала, продала. 2 недели все заняло.
Ниже пост :) @sincere_k, только с утра задала этот вопрос
А так банк не разрешит продать ипотечную квартиру
Мы продавали так квартиру. Искали покупателя с наличкой, этими деньгами погашали ипотеку, а потом оформляли на покупателя уже
Вроде на такие квартиры обременения до вступления в собственность
@kapishevakatrin, нам к концу года надо снимать обременение. Сегодня виску сказали,что в течение месяца все устаканится с программой