Всем доброй ночи! Может кто-то ещё не спит и поможет в квартирном вопросе) Кто-то покупал квартиру с мебелью? Кухня,…

@kg, да, тоже решили акт составлять

Составляется акт приёма передачи с переченью мебели и техники ...можете указать марки ( но это не обязательно

Вы в договоре можете прописать все, что хотите, для того он и составляется. Можно сделать приложение с фото, это никак не противоречит закону.

В договоре просто ссылка на акт приема передачи делается, а в акте конкретно указывается, например диван 1 шт розовый название.

Мы покупали. В договоре не было написано (он стандартный у сбера из ДомКлик) В момент подписания договора со стороны продавца подписывался акт с перечнем всего имеющегося.

Со своей стороны я его не подписала до момента получения ключей.

Короче, если продавец захочет отжать это все - он отожмёт и доказать что либо будет сложно

Прописывается все и делается фото-мне так риэлтор говорила.

Мы продавали с мебелью и техникой и не помню чтобы чё-то вобще писали😅но возможно это у меня память дырявая,но раз договорились даже мысли не было чё то менять,это ж так муторно да и зачем

И в акт приёма-передачи пропишите тоже!

В договоре обязательно нужно прописать! У моих клиентов была ситуация как @malina174 написала! Там прошлые хозяева даже ванну забрали 🤦🏻‍♀️🙈 хотя обещали что оставят и диван и кухню! За кухню кстати сверху по договору 100 тысяч наткнули 🤦🏻‍♀️ короче люди такие попадаются ужасные, что по максимуму нужно себя обезопасить, прописав все полностью! И вариант с видео хороший тоже👍🏼

Я бы прописала это в договоре, иначе у вас никаких прав на мебель не будет🤷🏼‍♀️

Приедь в квартиру и сними видос и проговаривает пусть продавец что остаётся а что нет. Ну как Варик. Я не знаю как ещё перестраховаться.

Мы продавали с мебелью,по просьбе покупателя прописали в акте приема-передачи наименование и фирму. У нас вся мебель новая была,полгода в этой квартире прожили и он видимо тоже боялся,что подменим))) его напугали,что люди даже дверные ручки забирают))))

@kate_skripochka, всю мебель и технику можно указать в договоре купли-продажи, с указанием марки и модели, это распространённая практика, иначе Вы и вправду рискуете и потом это не доказать, обратитесь к юристу по сопровождению сделок с недвижимостью для составления такого договора

Если не ошибаюсь есть же в интернете бланки приложение передачи мебели,берете все описываете в этом листе

@ir86, у меня мама так квартиру покупала. Продавец выкрутила даже патроны, забрала раковину с кухни, и с ключей поснимала все колечки! Колечкииии! Бляха муха😂 аж до слез

@kate_skripochka не знаю, даже мысли такой не возникло 🤷‍♀️ от людей, конечно, зависит.. мы через риелтора продавали, может они с ним это обговаривали, нам не задавали они даже таких вопросов..

Мы ничего не писали и хозяева квартиры тоже) у нас были слишком порядочные люди и всё, что обговоренно было оставили)

У меня девочка знакомая квартиру купила. В прошлую субботу пришла за ключами от кв, а хозяйка даже раковину из ванной комнаты забрала.

@malina174, вооооот! И я про что

Я бы расписала диван , и весь его описала, цвет, маркировка моет есть внутри , если это Книжка например то тоже бы указала

Не знаю как это правильно прописывается, но подружка покупала квартиру с дорогой мебелью и акт не составила и потом пожалела, так как предыдущий хозяин половину вывез, и по факту она не смогла ничего доказать

@kate_skripochka, обращайтесь 😉

@marisa_, но по сути покупатель никак не защищён?

Что кроме совести вам мешало вывезти все вещи?)

Мы продавали с мебелью. Просто договор купли продажи, никакого акта не было🤔 мебель вся отличная была и бытовая техника.

@sofya_sz, воооо. Поняла

@belochka17.1993, мда) просто страхово как-то

В договоре можно прописать «диван», а они крутой заменят на бомжатский

Все что передаётся/ остаётся в квартире прописывается в акте приёма-передачи и в день передачи ключей все по нему сверяется.

В нашем случае только договор купли продажи

Я не помню уже,у нас как-то указывалось,как оформляем документы в нотариусе,закладываем деньги в ячейку-они должны отдать ключи. А что будет внутри квартиры-тут вам вряд ли гарантировать кто то что-то будет

@umiko, @belochka17.1993, девочки, а акт приёма передачи квартиры составляется? Ну при передачи ключей. Я приеду, а квартира пустая...

Или договор купли продажи только? И потом только молчаливый обмен ключами

Это никак не учитывается))на совести людей

Покупала с мебелью , но ничего не прописывалось 🙈 но я не задавалась этим вопросом , мебель была так себе , но для сдачи самое то чтоб ничего больше не покупать