Ходили в банк,что-то промямлили про справки и все.мне нужно подобрать подходящий вариант,на кого взять на меня,мужа или обоих,есть ли льготы для многодетных,как использовать региональный капитал,при первоначальном взносе или на погашение,плюс другая Квартира не продана,можно ли как-то в залог.в общем вопросов куча))

А зачем он вам? Собираете документы и вперед в банк. В Сочи не так много банков дающих ипотеку Сбер, втб и пара мелких. Сотрудники банка вам помогут, они замотивированы на выдачи