@damova2010, нет, здесь вы не правы насчёт инфраструктуры. По закону застройщик обязан строить сады и школы, если большой ЖК тогда и не по одному заведению.
Инфраструктура меняется с годами. Лет так -цать назад, район Бутово это были слезы, ни метро, ни магазинов, ни садов и ни школ. НИЧЕГО! А сейчас? А сейчас это полноценный жилой и ОГРОМНЫЙ кусок Москвы. Поэтому всему нужно время

@ann04ka, вот это меня вообще ужасно пугает

Только в своей. Жили год в другом городе из-за работы мужа. Квартиру оплачивало предприятие. Лимит был хороший, поэтому выбрали хорошую студию в новом районе. На работу на машине 5 минут ездила. Комфорт 👍 но все это время у нас была Квартира со свежим ремонтом в другом регионе и в пригороде в посёлке так сказать. Пытались ее сдать и потом продать. Но как то не получилось. ( чему я очень рада, не представляю чтобы в нашей квартире кто-то хозяйничал) и время расставило все на места. Спустя год мы вернулись. Поначалу была депрессия. До города 15 минут на машине ездить. День весь планировать надо. Пока не нашла ещё работу. Все считают по нашим меркам отдалённость большая.( хотя есть личный транспорт) но к чему я это все. Своя квартира это рай. Все новое, техника та которая тебя устраивает на 100 %, свои стены( у нас новострой и тут никто не жил, ремонт делал муж до брака) кухня большая ту которую хотели. Там жили по договору не животных не детей. Муж стал ездить в командировки, скучно ужасно было. Завела кошечку( она умничка не шкодила) так пришлось отговорки придумывать чтобы хозяин не знал, то деньги так переводила, то в шкафу прятала.🤦‍♀️ как вспомню аж смешно. Пока детей нет о квартире не думаем. Ипотека это очень серьезно, хоть и доход хороший. Ещё не готовы.

@love_slice мне кажется, что за эти 4-5 лет понастроят они в этом поле ещё кучу новостроек и одну на всех школу и больницу, а в плане инфраструктуры врятли что-то изменится кардинально, все это строительство направлено на заработок денег, а не на удобство людей. В Москве, в этом плане, все уже обжито, давно построено, все под боком. Плюс в нашей новостройке,в подмосковье,дуло откуда-то из под плинтусов, зимой на диване реально сидели как на сквозняке, холодные стены, батареи грели не достаточно,лифты были в аварийном состоянии.. я к тому,что вторичка в Москве, даже хрущевка, зачастую надёжнее и уютнее этих новостроек, которые строят таджики.

@love_slice, даааа, потому что это реально очень тяжело жить в таких условиях.
Так ещё и первое время вроде 6мес после выдачи ключей можно делать ремонты в любое время и без выходных.

@ann04ka, согласна абсолютно; ну и все "прелести" новостроек не терпите)

@love_slice, неа.
Ремонт сделали, теперь надо мебелью обставлять, без мебели, особенно без кухни смысла нет с ребёнком переезжать ..

@ann04ka, а вы свою сдаёте?

@ann04ka, кошмар :(
Я всё это и пытаюсь донести и обьяснить свою позицию, но у него находятся аргументы из серии "мы знали, на что шли". Только вот когда мы на это "шли", обстоятельства иными были. А полгода назад вообще стоял вопрос о переезде в другую страну по работе.. так что..

@love_slice это да. По своему опыту могу сказать, что везде лучше, чем в нервотрепке!

@love_slice, он просто ещё не живет там😁

У нас новостройка (но мы там не живём), после сдачи ключей уже прошло почти 2 года, до сих пор идут ремонты, не всегда соблюдается час тишины и вот в чате нашего дома одна мамочка материлась, когда строители не выдержали час тишины и начали сверлить раньше, ребёнок в это время у неё спал, от звука проснулся, испугался и его вырвало😔

@ann04ka, я потому, может, не до конца за вариант продажи (если быть точнее, то я сомневаюсь насчёт продажи), но за то, чтобы подождать. Посмотреть. Согласно планам, через 4-5 лет должна быть конфетка. Но ведь эти 4-5 лет надо пережить как-то

@ann04ka, я ему это пытаюсь объяснить тоже) что ребёнок маленький. Я и так не высыпаюсь. А вокруг сверлят, стучат. Ответ: "и что? Сверлить и стучать могут лет 5. Нам не переезжать туда никогда?".

@damova2010, ну вот я об этом и говорю, что можно сдавать и выплачивать за свою, но уже в Москве. Да, метраж будет меньше. Но плюсов при этом будет значительно больше. Можно и продать, как достроится. Я согласна про "чужие" стены, конечно, мне очень хочется самой выбирать кровать, я знаю , какой интерьер для меня был бы идеален, уже выбрала кровать) но жизнь диктует свои правила, лучше ещё немного потерпеть и получить хороший вариант, чем выбрать кровать и плитку в свою квартиру, и при этом не иметь возможности куда-то пойти и так далее

А. И ещё. Муж видимо не в курсе или просто не понимает, какого это жить в ремонте. Первые 2-3 года это будет постоянная стройка, но уже в квартирах. Звуки перфоратора, каааайф.

@love_slice, я за вариант поговорить с его мамой, пусть скажет ему своё мнение насчёт переезда.
Скорее всего ваш муж предвкушаете вот это вот, получение ключей, ремонт, СВОЁ жильё, но по факту не совсем понимает как оно там на самом деле будет, пока идёт стройка.

Я бы вам не стала рекомендовать продавать квартиру, поверьте пройдёт несколько лет и район заиграет совсем по другому (мы сами покупали новостройку и я знаю о чем говорю), поэтому уламывайте мужа, делайте ремонт для сдачи, а сами живите на съёме, а через время, когда все благоустроится либо переезжайте, либо продавайте, тогда может что-то и выиграете по деньгам, тк это уже будет полноценный район

Я предпочитаю своё. Не важно где, просто своё. Наверно это отголосок того, что у меня своего нет.

Ну в съёме жить не каждый сможет, когда мы из подмосковья переехали во вторичку в Москву, у меня, например, была депрессия...чужой старенький ремонт, чужой запах, наполовину чужая мебель, мне было ребенка жалко своего, но приходится чем-то жертвовать.все лето на последние деньги делали ремонт поочередно живя то в одной ,то в другой комнате тут же с ребенком..
Это я к тому, что не каждый сможет легко жить и приспосабливаться скитаться по съёмным, не совсем свежим квартирам. Поэтому я бы тоже рискнула с ипотекой, тем более всегда есть чем гасить (сдавать свою кввртиру)

@katiaboronina, я такой вариант не отметаю, поэтому и предлагаю несколько лет пожить пока тут, а там уже смотреть по обстоятельствам. По-моему, ничего страшного в этом нет, куда лучше, чем в нервотрёпке жить

@ann04ka, ну я вот и думаю о том, чтобы сделать в той квартире ремонт, сдать, а самим пока тут жить. Подождать несколько лет, а там уже решать) о таком варианте я ему тоже говорю. А он мне нет, нет и нет..

@love_slice, тогда взвесьте его контраргументы

@love_slice хотя с другой стороны можно подождать и после стройки реально получить не плохое место

@damova2010, возможно, это после того, как вы там пожили и он уже всё оценил. Видимо, моему надо тоже пожить и посмотреть на это своими глазами. Я просто как раз не хочу делать лишние телодвижения в виде ремонта, чтобы потом уезжать...

@love_slice, на самом деле адекватный вариант в вашем случае первый. Но почему муж против?
Те кто пишут про вариант «жить в своём» мыслят стандартно и не совсем разумно. В съемном длите с лучшими условиями, стремного ничего нет, наоборот не надо терпеть неудобств в жильё которое имеете сейчас (я про новострой)

@damova2010, о, я поняла, что за контингент. Максимально неприятный... Я тоже не стану отдавать там малышку никуда. Развивашек, конечно, тоже никаких рядом. И ооооочень ооооочень оооооооооооочень много таджиков.... так наш застройщик сейчас строит ещё одну очередь, а потом решил ещё одну строить, то есть это надолго

@love_slice, во, так пусть мама ему и скажет, что куда ребёнка? А не дай бог что, ни больницы, ничего!

Мой муж очень переживал за нас когда мы оставались одни, просил дальше двора не ходить, купил перцовые баллончики и лишний раз, конечно, никуда не отпускал. Да, он всеми руками был за нашу с ребенком безопасность и комфорт .

@bolshakova_photos, вот вот! Надеюсь, удастся вразумить. Понятное дело, ему чего, он на работу утром уехал, вечером приехал, кроме времени на дорогу - никаких трудностей. А мне - ни банков рядом, ни почты, ни сада, ни поликлиники, ни даже лаборатории, где анализы сдать, ни гинекологов, ни стоматологов , салонов красоты нормальных... Одна Пятёрочка, пивнушка, да кофейня с аптекой

@love_slice в нашей новостройке жили все приезжие , я в общем-то ничего не имею против приезжих, сама не коренная москвичка, но уровень невысокой культуры давал о себе знать..плюс в старых домах, что через дорогу, вообще жили одни алкаши да наркоманы, прямо как-то у нас на глазах прятали нычки) у остановки бомжи стояли с вечно протянутой рукой. Школа была одна на весь поселок, ну не могла я допустить, что бы мой ребенок пошел там в сад или в школу. Хотя многие с нашего дома водили и в сад и в школу, их ничего не смущало.
Мужа вашего не пугает, что Вы через поле ходите? Мой меня лишний раз и в магазин с ребёнком не отпускал, говорил: сиди от греха подальше во дворе, сам привезу что надо

@katiaboronina, ага, и с большим количеством таджиков на остановке постоит) мы приезжали туда, на стройку, я заходила в магазин за мороженым, так они вслед разве что не улюлюкали

@love_slice, отличная идея с мамой, если она авторитет. Пусть он услышит это из ее уст, а то чужому дяде платите, а так в своё вкладываете)

На съемной

@bolshakova_photos, ну да, вариант 👍🏻 может, маму ещё его подключить, авторитетное для него мнение)) ей тот район, где мы сейчас, очень уж нравится:)

Жить в съёме где рядом сад школа и магазы

@damova2010, а какой контингент? Муж тоже был за продажу в результате?

@love_slice, либо попросить помочь внедрить эту информацию, но аккуратно)

@love_slice тогда пусть раз 20 дочку потаскает в поликлинику ща три поля. Тогда посмотрим.

@bolshakova_photos, не знаю даже, есть ли у нас такие товарищи, надо поспрашивать...

@damova2010, я и пыталась ему про время обьяснить. Его "не смущает". Я говорю, а когда я буду дёрганая, тебя это как, тоже не будет смущать? Говорит, что я накручиваю

@love_slice аналогичная ситуация. Покупали квартиру в Подмосковье когда не было ребенка, обставляли в лучшем виде,думала буду тут жить, ну и пусть, что далеко до работы, молодая, доберусь. Однако с появлением ребенка взгляды поменялись. Пожив там два года, узнав все прелести, увидев контингент, мы с мужем переглянулись и однозначно решили продавать во благо ребенка.

@damova2010, да, с месяца дочки работаю. Работа не требует постоянного присутствия в офисе, но периодически нужно выезжать, конечно

@olga.asha, пытаюсь, слышать даже не хочет

@ann04ka, когда мы покупали, обстоятельства были другими, и мы могли себе позволить жить не на съёме, а в жилье, за которое платить не нужно было, и рассматривали вариант с тем, что поживём года 4-5, пока там, где новая квартира, всё не нормализуется. Но обстоятельства изменились, и последний уже почти год мы на съёме... так и получилось

@love_slice, может найти друзей, кто так делал?) эти варианты идеальнее, продавать вы можете долго, к сожалению.

@love_slice а Вы уже начали работать или с ребенком ещё сидите? Просто ребенка нужно в дет.сад куда-то проводить, до работы доехать, потом успеть его забрать, потом через поле к дому прийти и во сколько часов Вы дома окажетесь? А ведь ещё нужно и приготовить и к завтрашнему дню подготовиться и отдохнуть хочется ..как ни крути, время затраченное на дорогу очень ценно,особенно в Москве, где и так ничего не успеваешь. Но меня,в первую очередь, смущало отсутствие возможности развивать ребенка должным образом,чувствовала себя реально как в сельпо.школы, развивает, сады, должны быть под боком, зимой просто жалко ребенка будет через поле таскать куда-либо лишний раз.

Я так и делаю ( только не сдаю), своя около метро в центре стоит, а я снимаю там где мне удобно. Не вижу вообще проблемы снимать , если тем более нет вопроса денег или свою сдаёшь в ту же стоимость.

@katiaboronina, потому что он не хочет влезать в ипотеку, потому что хочет уже жить в своём жилье, потому что "знали, где покупали квартиру". Но на момент покупки у нас были совершенно другие жизненные обстоятельства и жили мы не на съёме

@love_slice, привести разумные доводы)

Если после покупки квартиры не прошло 5 лет, то не забудьте ещё про налог при продаже.
Сейчас вам там жить не хочется, потому что ничего неблагоустроенно, через пару лет 2-3 уже будет другая картина.

И ещё вопрос, зачем покупали квартиру, если изначально знали, что нужно время на благоустройство

@love_slice а почему муж так уперся? Какие у него аргументы?

@love_slice в любом случае за свои 5.5 продадите. Может и подороже.
Доплатить, купить в другом месте.
Я бы такой вариант поставила в преоритет.

@olga.asha, как мужа уломать..

Свою менять на свою в нормальном районе

@damova2010, спасибо за отзыв! Хоть мужу показывай. Метро там есть, не жд станция, но варианта два: или через поле два километра, реально поле) или по пробкам по 30 минут до другого метро..

@katiaboronina, отделки совсем не будет, если только мы не сделаем, ни стен, ничего. В перспективе инфраструктура будет отличная) но пока ничего нет

@katis89, потому что "это бред"

Девочки, я жила в собственной большой квартире в таком сельпо в Подмосковье, вокруг кроме жд станции , магнита и Дикси ничего не было, плюс вечная пробка, муж с работы из Москвы 2.5 часа добирался. Детская больница была в одноэтажное здание, больше похожа на ветеринарку) и это всего в 10 км от МКАД. Хватило меня на первые два года, пока ребенок был маленький, затем продали и переехали в более скромное жилье, но в Москве. Зато теперь мой ребенок уже в 2.5 года ходит на танцы и развивашки, родственники под боком, а там кроме одного двора ,заброшенной больницы и наркоманов ничего не было..в Москве, как ни крути, публика поприличнее. А в Подмосковье можно жить в собственном доме, когда не нужно ездить на работу по утрам в Москву)

@love_slice вообще 60 квадратов стоят от 9 и дальше.
Вычитается все, что происходит вокруг. Метро, магазины, детская инфрастуктура и тд.
Ну иконечно будет учитываться квартира, что там будет, после строительства. Какая будет отделка, туалет и тд.

@love_slice, ну донесите до него. Почему он упирается то?

@katis89, и я за этот вариант) продать в Новой Москве и купить в "старой". Муж...

@katiaboronina, ну там просто совсем "голая" квартира, сейчас дом достроят, там даже стен нет, покупали за 5,5 миллионов, за сколько вот продать можно было бы... 60 квадратов двушка

@bolshakova_photos, мне тоже кажется, что отличный. Квартиру покупали на этапе строительства за наличку. Тогда вокруг было чистое Поле. Сейчас начинают застраивать + дорога к метро должна быть в перспективе. Планировка у квартиры хорошая. То есть продать её можно нормально. Ипотеку мы не выплачивали, так что ничего не потеряем. Приобретём больше (на мой взгляд). Но нет. Ссоримся :(

@love_slice а зачем ипотеку? Одну продать, другую купить. Там доплата не большая будет! Максимум, кредит небольшой

Я бы продала квартиру на куличиках и взяла ипотеку в районе с нормальной транспортной привязкой и инфраструктурой

@katiaboronina, вот я то же самое хочу сделать, муж категорически против. Хотя мы работаем оба и ипотеку потянем

Разница в доплате будет ощутимой думаю

@barni_92, я неправильно выразилась , видимо... дом многоквартирный, квартиру покупали и а этапе строительства

@love_slice, это отличный вариант, у меня подруга так не сделала и итог, уже бы ипотеку погасила, живет в съемке, свою сдаёт и жить там не планирует 🤦🏼‍♀️

Я бы продала свою и купила другую

@vishenkao, а что сподвигло уехать? Как супруг был настроен?

@bolshakova_photos, озвучила мужу такое, упирается и говорит, что бред. А я не представляю, как туда переезжать. Даже ребёнка к педиатру не сводить

@barni_92, вот мы сейчас снимаем, дом строят. Ужасаюсь при мысли о переезде туда. Муж о других вариантах слышать не хочет.

На съемной, тем более получается фактически деньги за жилье не платить, а удобств целый вагон

Если из предложенного, то первый. А так, взяла бы ипотеку и деньгами от сдачи квартиры гасила её

@nastenka9525, предлагаю мужу такой вариант. Он упирается, ни в какую, только в свою и всё. Я как представлю стройки вокруг, кучу таджиков (там реально таджик на таджике, баранов режут на детских площадках), ремонты вокруг, мне аж дурно становится

Просчитайте сначала, сколько нужно доплачивать за съем более лучшего жилья. И посмотрите предложения по ипотеке. Может действительно кардинально менять

Съем

А если сдать свою и за эти деньги купить квартиру в ипотеку?

Своя

В своей

Я бы тоже жила в своей

В описанном случае - Первый вариант однозначно. Я жила и так и так 🙌🏻 поэтому знаю о чем говорю

Ну или продать свою у чёрта на куличиках, и на вырученные с продажи деньги купить в хорошем районе, либо погасить ими некую сумму, остальное ипотека

Своя квартира