Девочки, есть у кого опыт покупки и проживания комнаты в квартире?
То есть вы в одной комнате собственник, а в другой/других комнатах собственник иной.
Поделитесь опытом. Плюсы и минусы.
Проживание в коммунальной квартире с соседями-это досвидос спокойствие! Хорошие,плохие соседи,всегда держать ухо в остро-бесит. У каждого свое мнение на бытовуху,кто педант,кто неряха-скандал или молчаливая ненависть. Естественно в начале все норм,даже дружно может быть,но это до ближайшей уборки или оплаты по счетам.
У моей бабули в соседней комнате-молодая семья с 2мя маленькими детьми,никто за 5 лет убирать квартиру или хотя бы за собой не собирался(вплоть до того,что использ.прокладки в ванной на раковине оставляла) на замечания реагируют истериками, оскорблениями. В своей комнате курят при детях,гулянки каждые выходные и умудряются в свою 9ти метровую комнатку гостей приглашать,дети не помеха им. А участковому денег сунули,прям при бабушке,чтоб при вызове не приходил.Короче жесть! Скоро съезжают и слава богу!
А мы тоже раньше с соседями жили,молодой парнишка.Не скандальный,за порядком следил,почти никаких нареканий,почти.... Хорошо у нас отдельный лицевой счёт и счётчик в комнате отдельный,потому что этот сосед за свет и коммуналку не платил 18 лет! естественно за неуплату отключили свет(у нас есть,у него нет) а в итоге ваще оказалось что он в своей комнате наркоту варил! Узнали,когда уже собака с милицией пришла.Соответсвенно, теперь лет 5 живём без соседей. Так что,если у вас куча нервов и ваще ловите дзен,то коммуналка-ваш вариант.
Но мое мнение,лучше за городом,в маленькой,но в СВОЕЙ КВАРТИРЕ!
У отца была комната в трешке. В ней жила 8лет моя сестра с алкашом и великовозрастной шалавой. Все прелести, описанные выше,были.
Сестра уехала,поселились мы. К этому моменту алкаш помер, бабень продала нам вторую комнату. Сейчас у города алкашскую выкупаем. Отцу комната от завода досталась ,остальные покупаем. В итоге 74м2 за 5 миллионов где то
Я так жила. Многое конечно зависит от соседей. У нас была трешка,в каждой комнате по 2 человека. Все мирные и спокойные. На стене-график дежурства-кто когда моет кухню,коридор и санузел,все было по очереди,это было удобно,даже освежитель в туалет покупали по очереди. МИНУСЫ😈 какими бы все хорошими не были,общий санузел-это жопа. На раковине 3 мыльницы. Все свои многочисленные шампуни/бальзамы/маски живут в пакете в комнате и выходят только когда пора мыться. Стирку развешивать в комнате. Удобно постирать трусы и кинуть их на батарею в ванной,но тут она общая и не больно хочется перед всеми сверкать трусами. Перед тем,как лечь в ванную,ее надо помыть(мало того,что всё чужие,так вчера к соседям дед приезжал и возлегал в нашей ванной,отпаривал тело....случайно заглянула после-ванная была в ошмётках грязи и ногтях,которые он туда состриг...его родственники сами быстро все убрали,они хорошие люди,но я то ПОМНЮ). Туалет:сесть или не сесть-вот в чем вопрос. Как правило не сесть. Противно. А мало ли....опять же этот дед.... дезинфицирующие влажные салфетки всегда берём с собой перед походом в туалет (вместе с туалетной бумагой,которая живёт в комнате). Чтобы добежать до туалета/ванны/кухни нужно обязательно одеться. Проснулась ночью,хочу на кухню(да,жрать), а там сидит сосед и его друг пиво пьют! Мало того,что не больно то хотелось с пьяными рожами чужими встречаться у себя дома,так ещё и одеваться надо....в общем было это не совсем грустно,но и не прямо вот весело. Больше не хочу...ненененеее
У сестры мужа была комната в трешке, жила без детей, второй собственник наркоман, который так и умер в квартире. Потом они по соцнайму за копейки снимали эти 2 комнаты у государства (вроде она не была приватизирована и перешла государству). Потом город решил продать свою долю, но никак не третьему жильцу. Суд на пару лет. И вот год назад после аппиляций, уже с тремя детьми она выкупила эти 2 комнаты и живут сейчас в трешке
Сестренка купила в трешке,в одной бабка с дедом,вторая на сьем постоянный ,кого только не было ,одного менты забрали прямо при нас.старики полубезумные .Весело жили)) Сейчас это её квартира полностью,смогла выкупить со временем.Те две комнаты до неё ещё пару хозяев поменяли.
Сестра живёт так. С мужем и ребенком. Ни чихнуть, ни пернуть . Это ещё соседи нормальные у неё. Естественно, гостей не пригласить, никаких праздников не отмечают у себя.
Плюс один, у Вас собственность при небольших затратах. Если повезет, Вам продадут остальные. Но на это решение у Вас месяц.
Минусы? Ну Вы делите кухню, туалет и ванную с малознакомыми людьми. Не всегда успеваете в ванну, когда надо. Третесь филешками на кухне с другой хозяйкой. Помните график уборки, как молитву или обладаете косым взглядом. И даже, если Вы въедите и вам покажется все не так страшно, то рано или поздно, все равно все изменится в обратную сторону.
Но можно купить комнаты и сдавать их, поддерживая хорошие отношения с соседями. Которых это рано или поздно начнет раздражать. Вот Вам приблизительный вид на Вашу затею).
У меня подруге родители лет 10 назад купили комнату в трёшке так, потом со временем для ее сестры вторую выкупили, живут вполне хорошо, с третьим жильцом повезло, часто в отъезде. Но единственно не могли договориться про ремонт общих зон. Сосед говорит что ему не нужно это, а девочкам молодым одним накладно пока. Комнаты сделали и такой контраст - там уют, а выходишь старая и страшная совковая коммуналка
Снимали комнату в коммуналке, там было 2 соседей, по факту жила только одна... По мне это очень тяжело, у всех свои правила, нормы... Больше так жить не хочу...
У свёкра одна комната в коммуналке. Это кошмар. Санузел, естественно, общий. На кухне тоже не разгуляетесь. Вы не дома. И вы не хозяева. Плюсов, кроме возможной цены, нет вообще! К тому же, у свекра часто проблемы с соседкой, она пьёт. То не пускает в квартиру, то приводит друзей-алкашей. Несколько лет назад пожар устроила.
Раньше жили, конечно, в коммуналках, и ничего. Родители так выросли. Но зачем сейчас идти на такие жертвы 🤷🏼♀️
У моей бабули в соседней комнате-молодая семья с 2мя маленькими детьми,никто за 5 лет убирать квартиру или хотя бы за собой не собирался(вплоть до того,что использ.прокладки в ванной на раковине оставляла) на замечания реагируют истериками, оскорблениями. В своей комнате курят при детях,гулянки каждые выходные и умудряются в свою 9ти метровую комнатку гостей приглашать,дети не помеха им. А участковому денег сунули,прям при бабушке,чтоб при вызове не приходил.Короче жесть! Скоро съезжают и слава богу!
А мы тоже раньше с соседями жили,молодой парнишка.Не скандальный,за порядком следил,почти никаких нареканий,почти.... Хорошо у нас отдельный лицевой счёт и счётчик в комнате отдельный,потому что этот сосед за свет и коммуналку не платил 18 лет! естественно за неуплату отключили свет(у нас есть,у него нет) а в итоге ваще оказалось что он в своей комнате наркоту варил! Узнали,когда уже собака с милицией пришла.Соответсвенно, теперь лет 5 живём без соседей. Так что,если у вас куча нервов и ваще ловите дзен,то коммуналка-ваш вариант.
Но мое мнение,лучше за городом,в маленькой,но в СВОЕЙ КВАРТИРЕ!