Как считаете
Если вы живёте на съёмной квартире,у вас ломается хозяйский холодильник.(тупо из-за износа,холодильник старый),как в этом случае вы считаете правильным решить вопрос?
Вы покупаете новый холодильник или хозяин квартиры?Или может 50/50?
Хозяин квартиры. Однозначно. Либо если вы его покупаете то с собой и забираете. Какое 50/50? За то что вы пользуетесь холодильником вы и так аренду платите.
Если купите вы, то в дальнейшем, если решите съехать, холодильник явно поедет с вами) а так думаю, что хозяин должен купить)
У нас вопрос с дверью был. Жильцы ставили за свой счёт, но мы вычли по чеку эту сумму за следующий месяц оплаты. Считаю, что так честно.
@tasha-makci @x-files а можно спросить из каких соображений 50/50 мне просто хочется понять почему такие мысли вообще возникают?
Если от износа, то хозяева, ну в если вы купите,то просто потом с собой его забирайте
Я думаю хозяин,это же не ваша вина что он сломался!плюс вы сьедете а холодильник как делить будете?ему оставите!
Покупает хозяин .я сама и сдавала свою квартиру, всё что ломалось , вплоть до крана ( а он не дешёвый ) платила я. и снимала квартиру , всё что я в квартиру покупала -забирала с собой. Холодильник ответственность хозяина.
Вы когда заключали договор, холодильник был.значит либо хозяин покупает холодильник,либо снижает стоимость аренды.
Мы на съемной диван новый покупали за счёт хозяев. Просто из оплаты за след месяц вычли.
Какое 50/50... это либо они покупают и их холодильник остаётся, либо вы покупаете и он ваш.
На нашей квартире, которую сдаём, сломалась недавно стиралка. Жильцы делали ремонт за свой счёт, и стоимость мы вычли из аренды.
Вы решите чей будет холодильник, так и платите, если хозяйский, то пусть он и покупает. А 50/50 ни в коем случае
не знаю насколько мой пример поможет, у нас немного другая ситуация. наш холодильник вывезли на хранение и он сгорел вместе с домом хозяев. покупать будут однозначно новый
Сколько сдавала жилье и сама снимала все что связано с поломками необходимо устранять за счет собственника ,вы завтра съедете -а новый холодильник останется кому? Хозяину! И тем самым ликвидность квартиры повышается.
Если он сломался от старости, то хозяева, а если из за неправильного использования, то арендатор.
@elena_po, если мы купим за свой счёт,то при выезде заберём холодильник с собой)
Когда у нас на сдаваемой квартире ломался телевизор, то покупкой занимался арендатор, но в счёт оплаты (сумму покупки обговаривались).
Хозяин. Вы платите за аренду квартиры, полностью пригодную для жизни. Со всеми условиями. Какие 50/50 тут могут быть 🤷🏻♀️
@nikaicecream, а вообще удобно если хозяин купит. Зачем вам таскать его,ВСЕ квартиры сдаются с холодильниками
@nikaicecream, тут еще смотря какой у вас размер аренды. Если живете 5 лет за 14 тыс без повышения это одно,а если квартира по обычной рыночной стоимости сдается то однозначно пусть хозяин оборудует ее пригодной для жизни
@elena_po, мы снимаем за 25 однушку и живем тут 5ый год.надеюсь что следующая кВ уже будет наша.
@nikaicecream, ну это нормальная цена не дешево пусть покупает холодильник
Была такая ситуация со стиральной машиной.
Хозяйка попросила меня занятся этим вопросом, я выбрала надёжные недорогие модели и купила. Ей чеки, а она разбив на три части вычитала это из стоимости аренды.
Свекровь сдаёт недвижимость в аренду, если у ее квартирантов что-то ломается в квартире, они это заменяют, но в счёт арендной платы
50/50 потом всеравно делить.
Если планируете свое жилье - то можно купить такой, как хочется. Иначе - 100% арендодатель. Но они могут опять чтото старое привезти.
Средний срок жизни современного холодильника 7-10 лет. Пришло наверное его время и вы в этом не виноваты. Да и вообще мое мнение, что хозяйская эта забота.
@maroshhka9, ну у меня такая ситуация была. Холодильник сломался. Но они же эксплуатируют? Люди 5 лет живут. Никто кстати не возражал. Одно дело только въехали и сломался тут без вариантов. А когда живут и пользуются то 50/50
@x-files так арендная плата за квартиру она собственно и всю амортизацию включает... 🤷♀️...
@maroshhka9, не путайте с естественным износом который и так происходит при проживании. Вот за это и берётся аренда. За то что нельзя поправить. Типа поцарапанный пол, треснувшая Плитка, те же царапины на холодильнике, порванный или поцарапанный диван ну и так далее. То с чем можно жить но восстановить до первоначального состояния нельзя. И деньги за это не взять. А если вещь сломалась пока вы жили? Кто же знает что там и как эксплуатировалось? Я сама сдаю квартиру и так же в своё время снимала квартиру. Так что я считаю что никто тут не должен страдать. Либо пользуйтесь аккуратно либо платить вместе с хозяином. Ну проценты можно обговариваться кто сколько платит. Вот и все.
@maroshhka9, например у меня мама жила в квартире с дверями где есть стекла. Прекрасно жила. Сдали квартиру и эти стекла все побиты. Поменяли естественно за счёт проживающих А они снова их бьют. Ну вот как? И получается двери уже не сильно красивые от постоянного вмешательства и замены стёкол. И я не понимаю как так можно шарахать дверьми чтоб стекла бились! И так же на полу около двери куда эти стекла падали есть дырки. Ну такие нормальные. Пол поменять не вариант и двери тоже. Но это же двери и пол хозяина квартиры? Но портят внешний вид им другие люди. Так что тут все очень относительно. Вот за это и берётся Аренда.
Наши хозяева квартиры молча купили сами, аргументируя что это их квартира и их холодильник. Вы ж потом пол холодильника не заберёте с собой если помолам будете покупать?!
@x-files, одно дело дебоширы,другое дело холодильник которому больше 12 лет.он пока мы тут живём ломался 3 раза.то фильтры забивались,то течь начинал ,ещё что-то было.всегда ремонтировали 50/50.но покупать новый холодильник 50/50 не считаю правильным,тк это износ техники,он и до нас был сломаным
Хозяин квартиры покупает новый холодильник, при условии что в поломке нет вины квартиросъемщика.
Конечно хозяин квартиры(если только вы не сломали ) не важно сколько вы там живете, сдача жилья подразумевает что вы там живёте и идёт износ квартиры и техники, как иначе)
Если сломается холодильник, тв, стиралка и что-то "крупное", то естественно покупать за свой счёт буду. А вот если сломают кран, туалет и ТД, то покупать или чинить квартиранты будут за свой счёт)
Конечно хозяин кв покупает!Ну или если решите свой купить то его потом и заберете!У нас сломался холодильник на сьемной кв,решили наладить хозяева,в итоге все равно плохо морозилка работала,так что ничего впрок не купить(морозилка то морозила,то нет)В итоге мы решили купить свой холодильник для себя уже на будущее.Заберем его в свою кв когда приобретем.А хозяйский отключили и я его вместо шкафа использую))))
Сдаём квартиру. У квартирантов сломалась машинка (старенькая уже, изжила своё🙈) Мы покупали сами за свой счёт.
А пусть тогда ребята съедут и посмотрим как хозяйка найдет квартирантов ,если в тексте объявления напишет: без холодильника или холодильник оплачивается напополам с квартиросъемщиками. И поставит обычную среднюю цену по городу за аренду. Что за бред 50/50. Никогда своим квартирантам так не предлагала. Мало того,даже скидки на месяц проживания делала если были неудобства-заменяли канализацию и тд
Это уже прям супер-бизнес за счет жильцов обновлять старую сломаную (не ими) технику.
Александра·
Мама дочки-младенца
Если купите вы, то в дальнейшем, если решите съехать, холодильник явно поедет с вами) а так думаю, что хозяин должен купить)
Юля ·
Мама сына (1 год)
У нас вопрос с дверью был. Жильцы ставили за свой счёт, но мы вычли по чеку эту сумму за следующий месяц оплаты. Считаю, что так честно.