Я живу в 16 доме, задержка по сдаче была на пол года. Соседей не слышно, ремонт норм, управляющая Г., но наш дом поменял УК.

@alyona_bond, наш 19, который розовый, мы уже даже не торопимся, смирились🤦‍♀️

@olga.kravtchenko, нам на месяц сдали позже дом, но еще месяц устраняли недостатки. Спасибо мужу, который каждый день ездил туда и пинал прораба

@olga.kravtchenko, о, мы тоже их общаги зовем😂 сами в 1 доме 1,5 года живем и практически довольны. Конечно есть проблемные места, но их устраняют со временем. Разговаривали со строительной компанией, сказали самый лучший дом получился 21. Там учли недочеты нашего дома и сразу устранили в проекте. По теплу - прошлую зиму прожили с полузакрытыми батареями, было жарко.

По теме вопроса... в преображенском все дома сильно затягивают со сдачей.

@zayka_vseznayka, ну там все дома строятся по разным технологиям, поэтому не все Г. Вот эти дома вообще на общаги похожи🤦‍♀️ Девушка выше в свечке живет... у нас там много знакомых, все жильё очень хвалят во всех отношениях, там вообще сложно найти недовольных собственников.

@zayka_vseznayka, звездец:) повезло вам, что деньги смогли вернуть за расторжение! Я в такую долевку вляпалась, что там вообще ничего не светит за 2 года уже просрочки. Хорошо хоть дом уже на финальной стадии. Продать и забыть.

@kotyata скажу как человек, расторгший договор покупки квартиры (долевое) в 15 доме , год назад.

Изначально в договоре указывалось , что дом монолит- кирпич. То есть стены -бетон, внутренние перегородки кирпич.

Мы дважды продлевали предварительный договор. Была взята ипотека. Подходил срок оформить долевое в основной договор.

Застройщик никак не мог это сделать дважды.

По причине: монолит строй заложил весь дом в банк. А точнее, они все дома так строят. И когда продается квартира- то сначала ее выводят из под залога(каждую отдельную продаваемую квартиру) , и только потом оформляют документы.

Мы ждали 3 месяца. В это время ездили смотрели этапы строительства.

И уже на этапе 10 этажа стало ясно, что мы покупаем не то, что обещано.

Ибо на 2 этаже стали строить не только внутридомовые перегородки из газобетона, но и закрывать им стены. Там где окна. Это можно увидеть воочию. Мало того.

Газобетоновые блоки имеют большие размеры. И когда их выкладывают до потолка, то последний блок не доходит примерно 5-7 см до потолка. Образуется щель, да что там щель....ДЫРА на улицу. Которую просто запенивают .

И такие же щели до потолка во всех стенах квартиры.

Ни карнизы в пену нельзя укрепить, ни натяжные потолки..,,в общем это ужас. Потом это сверху все оштукатуриться и будет выгладеть красивенько перед продажей . Даже наверно заклеится обоями. Но какое модет быть тепло в этих квартирах? Какая шумоизоляция? Я уже не говорю о том, как делать там ремонт.

Мы сразу расторгли договор! О чем не жалеем. Купили квартиру в дркгом месте и живем в ней .

Кстати, в договоре у нас был указан крайний срок сдачи 15 дома - 2 квартал 2018.

Как видим, сроки прошли, а там даже окон нет. Когда его сдадут и в каком состоянии большой вопрос. Вывод - Никому не рекомендую дома в преображенском

@mama190117 тем более, когда точно уже построили. А не так, как это обычно бывает, где должна была быть школа или сад, еще один дом строят...

@kotyata ООО, если честно, то мне особо ничего не нравится, но расширятся нужно. Еще рассматриваем Иннокентьевский, это ЖК рядом с Июнем, строит Сибиряк, тк живем сейчас рядом. Но тут дороже, на 800 тыс как минимум ,если сравнивать с Преображенским.

@slivaa, конечно хорошо, когда все более или менее в шаговой доступности, если бы здесь не планировались школа и сады, то мы бы и не рассматривали это место

@slivaa, какие ещё рассматриваете варианты?

@mama190117 это здорово! Тоже рассматриваем Преображенский как вариант.

@slivaa, да, прям напротив нашего дома, со следующего учебного года ее уже запустят. И рядом со школой уже вырыт котлован под ещё 1 садик, 1 садик уже работает

@mama190117 а школа строится у вас там?

@mama190117, все понятно, спасибо:)

@kotyata, но как я поняла, что дома начиная с 15 и те, которые дальше в строительстве будут отличаться от нашего 16 и соседнего 17 дома и внутренней отделкой и внешней, квадратурой квартир и балконами

@kotyata, у меня клиентка тоже взяла в 14 доме, как приезжает ко мне, так и смотрит что они там делают и насколько продвинулось))

@kotyata, да, дальний 14 😊

@kotyata, наш дом по срокам был на конец 16г, по факту сдача была в августе 17г., а заехали мы в октябре, т.к. были недочеты

@mama190117, вот этот дальний это 14??? А ближе 15? Капец 😅😂

@kotyata, по сравнению с 4 годами конечно пол года не о чем 😅

@kotyata, у меня 1 из балконов выходит на эти дома. Думаю, что будет задержка, сейчас ваш дом сфотаю, на каком он этапе 😊

@mama190117, пол года - фигня:) я уже почти 4 года жду на судостроительной😡😡😡

@mama190117, спасибо, вам там видно соседние стройки?😄 15 дом конец 2018г, а 14 везде пишут 3 квартал 19, как думаете, это реальные сроки?

Я живу в 16 доме, задержка по сдаче была на пол года. Соседей не слышно, ремонт норм, управляющая Г., но наш дом поменял УК.