Добрый день девочки! Кто сталкивался с агентством недвижимости «Инком»? Мне тут Риэлтор подсказал,что им нельзя…

@just_mom_saida обычно 100% стоят услуги, т.е сколько и квартира, если речь не о квартире за 150 тысяч. Позвонить и оставить заявку обозначив параметры поиска, ни к чему не обязывает абсолютно

Ой. инком))) мы продавали нашу квартиру через циан. В итоге покупала её семья, которая продавала свою двушку, в общем сложная схема. Они продали двушку за 7,8 млн, купили нашу трёшку за 6,4 млн, но в карман себе положили только 200 тысяч, потому что 1,2 млн инком взял себе как за оформление сделки!!! Если вы готовы оплатить всякие 100% комиссии, депозиты и тд, то тогда инком не так страшен. Когда-то мы пытались снять квартиру через них дёшево, приличных вариантов они подобрать не смогли. Только одна квартира сдавалась на несколько месяцев, такие квартиры как правило просто уже выставлены на продажу и непонятно, когда вас оттуда попрут) у меня есть риелтор знакомый, ему я доверяю, а так многие сейчас через соц сети и знакомых ищут жильё

Если вы ищите квартиру на съем, почти на всех сайтах берут комиссию 100 агенты, инкомовские агенты ( риэлторы) также. Если квартира не оч хорошая, бывает комиссия чуть меньше, но это редко. И как тут выше писали, всё зависит не от компании, а от риэлтора с которым вы будете сотрудничать, у Инком большой штат сотрудников.

@just_mom_saida обычно 100% стоят услуги, т.е сколько и квартира, если речь не о квартире за 150 тысяч. Позвонить и оставить заявку обозначив параметры поиска, ни к чему не обязывает абсолютно

@linchous, а что означает оставить заявку? Это к чему то обязывает? И сколько вообще стоят их услуги по аренде именно?

@just_mom_saida базы действительно единые, но иногда у Инкоме бывают так называемые эксклюзивные квартиры, которые они выставляют только у себя и сдают только своим клиентам. Вы оставьте заявку со своими параметрами в Инкоме и попутно ищите сами.

@linchous, скажите пожалуйста,как Вы считаете,есть ли смысл обращаться к риэлтору? Просто мне тот же Риэлтор сказала,что в этом нет смысла,так как у всех одна база,с того же циана,домофонда и тому подобных сайтов?

Ой. инком))) мы продавали нашу квартиру через циан. В итоге покупала её семья, которая продавала свою двушку, в общем сложная схема. Они продали двушку за 7,8 млн, купили нашу трёшку за 6,4 млн, но в карман себе положили только 200 тысяч, потому что 1,2 млн инком взял себе как за оформление сделки!!! Если вы готовы оплатить всякие 100% комиссии, депозиты и тд, то тогда инком не так страшен. Когда-то мы пытались снять квартиру через них дёшево, приличных вариантов они подобрать не смогли. Только одна квартира сдавалась на несколько месяцев, такие квартиры как правило просто уже выставлены на продажу и непонятно, когда вас оттуда попрут) у меня есть риелтор знакомый, ему я доверяю, а так многие сейчас через соц сети и знакомых ищут жильё

@just_mom_saida это было ооооочень давно, не помню даже

@just_mom_saida и это вовсе не значит что агентство фигня, это всего лишь реклама)) агентов хороших полно)

@just_mom_saida просто не успели зацепиться языками, а следующий шаг обычно "но мы предложим вам другие варианты".

@linchous, я так и думала. Сегодня понравились две квартиры в инкоме ,когда позвонила оказалось что они сдаются якобы всего на 2 месяца. Ожидала ,что дальше пойдёт как обычно,начнут предлагать другие варианты ,но я попрощалась и она тоже))

@annettochka.sling, а через какое агенство ,не подскажите?

@just_mom_saida Оооо, липы везде полно. Это ход конторы для привлечения клиентов. Обратите внимание , если на понравившуюся вам квартиру вам скажут - в данный момент её нет, хозяин потерялся/умер/ или квартира сдается на месяц - будьте уверены, её нет. Или она есть гденьть в Сан Франциско. Это липа. Без этого ни одному агентству никак. Сами оцените адекватно стоимость и описание с фотками, если прям распрекрасно и очень дёшево - уточка.

@just_mom_saida с этим не подскажу, не снимала. Но один раз сдавали через агентство. Ну арендаторов нам быстро нашли, но мы довольны потом не были ими.

@annettochka.sling, а я снять хочу и уже голова кругом,недели 3 ищу,на этих сайтах зависаю и ничего дельного пока

@linchous, для меня важно,чтобы квартиры которые они выкладывают на сайте не были липовыми,они реальные или воздух?

@linchous, спасибо огромное,очень полезный отзыв!🌸

Я работала в Инкоме. 4 года. Вопрос доверия очень сложный, ведь как и в любом агентстве риелторы бывают честные и те, которые ставят перед собой задачу рубить капусту любыми правдами и неправдами. Первые не заработают кучу бабла, я такой была, а вторые если надо припиздеть нанимателю и наймодателю - глазом не моргнут и как правило, хорошо рубят бабло. Нужно самому быть внимательнее, это важно. Договор инкомовский огромный, больше чем в любых других агентствах , но им по сути можно жопку подтереть, ведь этот договор и сама сделка не налогооблагаемая, он заключается как правило меньше чем на год (минус пара недель) и налоговой не подкопаться, соответственно и юридической силы договор не имеет.

Поэтому когда риелтор выполнит свою главную функцию по подбору жилья - дальше важны ваши отношения с наймодателем, соблюдение всех договоренностей и сама по себе ваша и наймодателя порядочность. А порядочность определять только вам. Риелтор - просто связующее звено. Но работа непростая, я все ноги стоптала в кровь. Я НИКОГО не обманывала, а меня и клиенты и хозяева кидали один из десяти. Это человеческий фактор. Сами будьте внимательны и всё будет ок!

@just_mom_saida я выбирала риелтора по рекомендации. Контрагент из этого же агентства была, претензий к ней нет у меня. Но наша все равно лучше))) мы при продаже скинули всего 50 тысяч, а на новую квартиру скинули 500)) поэтому я очень благодарна ей. Ну и все бумажки/переговоры были на ней, она все помнила, все сама делала. У меня дочке 2 месяца было, когда продавать начали. Голова не очень работала у меня.

@just_mom_saida да.

@tajcha, у Вас покупка была?

@annettochka.sling, вот мнения разнятся ,кто хвалит ,кто то наоборот

У нас была риэлтор из инкома. Все быстро показала, оформила👌

Наша риелтор оттуда была, у меня остались самые приятные впечатления. Вообще лучшего риелтора не представляю себе.

@lovemychi, спасибо Вам за мнение) Буду знать))

Косвенно сталкивались, сказочные идиоты у них работают)))