@inna_foto_mama, коммуналка сейчас везде зимой приличная, у кого центральное отопление, тем более с такой квадратурой, так что не пугайтесь, главное, что не холодно зимой будет, топят-то хорошо. Мы тут живем год и, честно говоря, с компашкой туговато здесь😅 мы гуляем везде по центру, парк, солдат, ангел, так как у нас двора с площадкой нет и все время разные люди попадаются, можем погулять с одними, потом месяца 2 их не видеть, и так целый год🙈

@sveta1501 спасибо, вчера бродила во дворе, посмотрела площадку для детей, ещё вполне сносная 🙃, первый раз приезжали вечером, в темноте ничего не видела😎. Принято решение по квартире - надо брать 🤗, уже муж настаивает (меня пугает коммуналка 😖). Так что, будем соседями, надеюсь возьмёте в свою компашку мам с детьми 🤗

@inna_foto_mama, через дорогу 3 школа, до 9 класса вполне достойная, сама в своё время в ней училась, после 9 лучше переходить в 25 или 14 лицей, но это Вам ещё не скоро, ещё сто раз все может поменяться. 1, 4, 5 школы в 10 минутах ходьбы, но для начальной школы, мне кажется, близость к дому в приоритете. Мы хотим в садик на Менделеева попасть, очень хвалят его, 9 вроде бы. Ещё на комсомольской Неплохой, мы либо туда, либо туда, но 9 у нас считай во дворе, поэтому для нас он лучше) контингент, ну как вам сказать, это центр, не ташла, не мамайка, если и наркоманы есть, то они очень хорошо прячутся😅

@sveta1501, подскажите, а по поводу садиков , школ, вы узнавали что-нибудь. Какие хвалят? И ещё по поводу района хотела спросить, что там за контингент, наркоманов нет?

@sveta1501 ему не нравится ставропольское 😏🤪

@inna_foto_mama, Вы ему скажите, что пиво рядышком всегда свежее и вкусное😁 точно пойдёте покупать квартиру)

@sveta1501, ну, муж мой, любитель пива, пусть хоть что-то для него в радость будет😂

@inna_foto_mama, преимущественно летом, запах хмеля раз в пару-тройку недель, в другие времена года не замечали😅

@sveta1501 не, ну лодку он точно тащить в дом не будет 🤪😁

@sveta1501 понятно, спасибо. А запах чего, пива?

@inna_foto_mama, ну для этого вам и нужна большая квадратура, чтобы все уместить😁👍🏻

@inna_foto_mama, забыла ещё про минус, тут же пивзавод рядом, иногда может запах быть, но ваш дом примерно на таком же расстоянии от него как и наш, в квартире не воняет никогда, только на улице

@sveta1501 пока, для моего мужа главный принцип заключался в автономке, а вообще он в принципе всегда был против квартир, так как у него моторная лодка, куча велосипедов и ещё очень много всякой утвари 🤪, не знаю, конечно, как мы будем умещается 😁

@inna_foto_mama, если рассматривает такой вариант, конечно, с другой стороны дома платная парковка через дорогу👍🏻

@inna_foto_mama, не за что☺️ район очень хороший, не пожалеете👍🏻 у нас подобная ситуация была, но для мужа принципиально важно было, чтобы дому было не больше 10 лет, а для меня чтобы это было в шаговой доступности от центрального парка)

@sveta1501 а меня наоборот парковка испугала, показалось, что мало места (планируем купить второй автомобиль, муж бубнит, что ставить там негде 🙃)

@sveta1501 спасибо вам огромное. Я тоже очень люблю Центральный парк, мой любымый проспект Октябрьской революции 😍, Карла Маркса, я вообще влюблена в этот район. Мужу пофиг 🤦‍♀️🤷‍♀️, ему хорошо там, где мне нравится. Почти уговорила его, так что может соседями будем 🤗 Долго искали частный дом, но путного по городу на сумму, которую рассчитываем вложить в жильё найти не можем, даже под стройку, везде есть какие то нюансы 😏🤦‍♀️. Тянуть уже некуда, надоело, нужно расширять пространство, не вмещаемся в двушке 🤷‍♀️, говорю давай тогда квартиру в центре 😍

А ещё в тех дворах всегда можно припарковаться, даже когда ночью приезжаешь, где-нибудь вокруг домов обязательно будет место

@inna_foto_mama, ну прибавьте к 4500 сумму за отопление по квадратуре и будет достоверный результат)

@inna_foto_mama, центральный парк - это моя отдельная любовь😍 сейчас инфраструктура тут очень развита, столько площадок, мест, где погулять, иагазинов, рынков, все в шаговой доступности - я машиной вообще перестала пользоваться, как переехали, из минусов - розы Люксембург достаточно оживленная улица, многое зависит от того, какой этаж выберете

@sveta1501, надо же, бывает да так, дом один, а тсж несколько🙃. Мы платёжку смотрели летнюю, там сумма около 4500₽, значит в этом подъезде зимой другие начисления

@inna_foto_mama, там где гаражи, над ними как раз эта площадка, про которую я рассказывала, так что с балкона будете видеть ребёнка

@inna_foto_mama, уточнила 8-9₽ платят в круговую 125 квадратов, есть кто платит посезонно, не знает сколько, зависит от тсж, там у разных частей дома- разные🤷🏼‍♀️

@sveta1501 как вам вообще там район? Что можете сказать - по мне так там сплошной плюс(не считая отсутствия дворов), но может существуют и минусы?

@inna_foto_mama, точно не скажу, но не меньше 10000₽

@inna_foto_mama, соседний двор, правда там, ну как Вам сказать, не супер, конечно, грязно, не убирают дворники и молодежь ночами зависает, поэтому состояние площадки печальное, но все дети маленькие, кто ещё в парк сам не ходит - там. Это ближе к комсомольской дома, проход через дворы от 35 дома. Ещё можете рассмотреть Барин, как вариант, но мы туда ещё ни разу не дошли

@sveta1501 мы тоже смотрим подобную квадратуру(как у вашей подруги), и какая у неё коммуналка (если не секрет 🙃)

@sveta1501 просто в этом доме во дворах гаражи, понимаю, что парк под боком, но может где-то вблизи дворы с детворой есть

@sveta1501 а можно ещё спросить, если у подруги есть дети, где они гуляют (может быть в какой-то двор ходят),имею ввиду деток мелких, но школьников, которые начинают гулять без мам.

@inna_foto_mama, 2 Детская Поликлиника на автовокзале, на нашем участке очень хороший врач👍🏻 по идее, 35 дом должен тоже к 20 участку относиться

@inna_foto_mama, у подруги в этом доме, 115 квадратов, тепло и комфортно зимой, но коммуналка, конечно, сами понимаете🙈 от квадратуры-то высчитывается, мы из-за этого в том доме не взяли, хотя тоже одна оооочень нравилась

@sveta1501, скажите, пожалуйста, а к какой больнице вы относитесь?

@sveta1501, спасибо. Мужа просто всегда пугало центральное отопление🤔 Понравилась квартира в 35 доме , опять думает за это отопление🤦🏻‍♀️

Розы Люксембург 17, 80 квадратов, 7000₽ очень жарко в отопительный сезон, прикручиваем батареи

@inna_foto_mama, вообщем она написала, что полностью коммуналка летом около 4, а зимой 6-7.

@mamamargoshi1986, спасибо. Интересует именно отопление, если можно

@inna_foto_mama, я сейчас уточню и напишу вам, как у неё выходит

@mamamargoshi1986, спасибо, но, насколько я знаю, сумма за отопление по площади считается, а не по проживающим.

У меня подруга живёт чуть ниже парка, в квартира такой площади. Зимой не холодно, дети в футболках бегают. По цене зависит от того сколько прописано

@monini-12, это в течении года такая была, или только зимой?