Кто сталкивался с ипотекой? 😆 Где выгоднее всего брать? Реально ли взять ипотеку без первоначалки?

Вроде как они везде требуют🤔

В ВТБ 24 было с самым низким первоначальным взносом.

Без первоначального это надо через риелтором. Они помогают там все правильно составить. Реально это все

Если продавцы пойдут вам на встречу, то можно без первоначального. Риэлторы такую схему часто используют. И лучше стараться взять сейчас, потому что скоро и проценты по ипотеке опять поднимут и цены на недвижимость тоже подскочат.

Мы взяли в ВТБ, без первого взноса. Обращались к риэлтору, всё вполне реально и доступно)

@gyr.aynova91 а вы не знаете, большая переплата? Где взять этих риелторов?))

@margo.121 большая переплата?где найти хорошего риелтора?

@yulia_alex06, а откуда вы знаете что цены вырастут?

@ms.dembik у нас есть риелтор. Могу номер дать. Консультации бесплатные))

@ms.dembik, если хотите могу дать Контакты своего риэлтора, которая нам помогла. Через знакомых вышли на неё))

@zubankova-56 потому что цб поднял ключевую ставку, не факт что не поднимет ещё.

@ms.dembik, и кстати, оплату за услуги она берет после сделки. А не сразу, как делают большинство риэлторов

@margo.121 ух ты, было бы замечательно. Большой процент берут?

Да, мы недавно без первоначального взноса в Сбербанке через риелтора взяли

@ms.dembik, за свои услуги без первого взноса по ипотеке она берет 50 тысяч, если с первым взносом 30 тысяч

@gyr.aynova91 дайте пожалуйста тоже номер

@margo.121 можете дать номер риелтора

@albina.ermekova92, в личку скину

@albina.ermekova92 +7 961 924-61-01 Елена.

Можете сказать что от Ирины Гурьяновой

Риелторы не обязательно нужны для этого, лишних 30-60 тысяч отдадите.

Чтобы взять без первоначального взноса вам просто нужно договориться с продавцом квартиры о том, что все деньги ему переведёт банк. Грубо говоря делаете следующее: допустим, квартира стоит 2 миллиона, вам нужно первоначальный взнос примерно 400 тысяч, вы договариваетесь с продавцом, что в договоре купли продажи указываете стоимость квартиры 2400 0000. В банке говорите, что первоначалку внесли и далее банк переводит продавцу остаток 2000000. Думаю, примерно поняли)

Могу помочь, я Риэлтор и много кто с мной тут уже работал... например @mama_varvaryyy, @yakimenko.malyutina,

@oksanaplatunova, это здорово что есть понимание; но у всех банков есть андерайтеры которые не дураки (к сожалению покупателя); и они реально понимают что столько квартира стоить не может; и чревато попасть в серую зону одобрения😬надо очень грамотно Всю документацию делать ... и не все можно взять без пв... иногда и нормальный стоящий обьект банки перекрывают😒

Все реально. Не бойтесь обращаться к специалистам!!! Ещё раз спасибо@svetlanakoretskaya ))) благодаря ей мы быстро продали квартиру, уже купили новую и готовимся к переезду)

Выгоднее вообще ипотеку не брать😭😆

@tuchka1999 ну не сказала бы)))

50 тысяч знакомая отдала риелтору ,все сделал за них ,они ходили только с ним квартиры выбирали

@tuchka1999, если снимаешь; выгоднее взять и платить за свою

@yakimenko.malyutina, спасибо😉

Брали через риэлтора бывшего сотрудника Сбербанк «как бы»😂 с первоначальным взносом.

50 тыс стоили услуги.

Квартира в новом доме с ремонтом можно и за 1200 Сейчас купить. Сестра вот взяла на Траеспортной. Уже с обрями тд. Может Вам стоит подождать рождения ребенка. В банках программы есть для семей с детьми % меньше. Всю переплату банку вы увидите в расчете. Есть он лайн калькуляторы на страницах банков простт в интернете. Чем меньше срок ипотеки конечно переплата меньше. Или сами посчитайте я в эксель делала расчет по формулам, формулы расчета есть в общем доступе.

@julia-83, я вам как профессионал могу сказать что ваши рассуждения верны; но сумма ипотечного кредита может резко снизиться после рождения ребёнка тк появится иждивенец; супруга в декрете ... и по сроку кредитования тут каждый выбирает по платёжеспособности 😬у меня очень много клиентов берут под максимальный срок; гасят преждевременно если получается ; но зато уверенны что след платёж легко потянут... тли можно в дальнейшем рефинансировать.... к тому же ставки начнут расти; сейчас одно из самых выгодных ипотечных времен😂скажем так

@svetlanakoretskaya вот-вот, сейчас все поднажмут со взятием ипотеки, пока проценты не подняли, спровоцируют спрос на квартиры, а там и цены подскочат.

@svetlanakoretskaya ) девушка спрашивает про переплату, какова она. При максимальном сроке кредитования она НАИВЫСШАЯ. Если человек дружит с экселем (Это самое простое, чтоб прогу не писать ) можно забить формулы на сайте аижк и тд они были раньше, там несколько формул по ипотечному кредитному расчету , какой пользуется конкретный банк уже в договоре конечно отражается, и сделать таблицы, по годам, первоначалке ... и посмотреть суммы переплет и тд. И обдумать, что выгоднее именно им конечно. Понятно, что можно пойти погасить разом тысяч 100, (например появилась возможность) и снизить или срок или платеж. Но это уже второй вопрос.

@yulia_alex06, так лучше цены поднятие чем процентная ставка; а она подскочет не зависимости от цен... уже много банков поднимают; Россельхоз на 0,5 с прошлой недели; ВТБ

@svetlanakoretskaya ну как бы это неизбежное следствие от повышения ключевой ставки.

@julia-83, я поняла что девушка интересовалась если брать без пв будет ли переплата больше чем с наличием первоначального ; а не срока кредитования))) ежу понятно чем больше платишь, больше отдашь))))

@svetlanakoretskaya я так поняла, девушку все интересует, и она не сталкивалась )

А ей сразу все предложили услуги платные...