Девочки, кто снимает/сдаёт квартиры. Вопрос такой Я 9 месяцев назад сдала квартиру. Через неделю поменяла там смесители…

Без чека ничего не докажут. Лучше избавьтесь от таких геморных квартирантов)

Странное поведение квартирантов, мы уже много лет снимаем квартиры и всегда если что-то ломалось звонили хозяину, и за счёт арендной платы меняли или ремонтировали. Не сначала ремонтировали, а потом предъявляли. Если хозяева были не согласны, а ремонт был обязателен, то что поделать - за свой счёт. Всё чеки предоставляли. Вы правы в этой ситуации.

Мы снимаем квартиру, за это время установили кондиционер. Предварительно это обсудили с хозяйкой квартиры, договорились на вычет из аренды, она озвучила оптимальную стоимость кондиционера. Все) чеки мы, естественно, сохранили и готовы ей показать. Я считаю, что эта девушка пытается вас обмануть

Вообще от людей, наверное, зависит

Когда мы снимали квартиру, сами всегда всё делали, ведь жили то мы и причиной поломки тоже являемся мы

Другое дело, если бы они предъявляли претензии в течение первого месяца проживания

Сейчас уже мы сдаём квартиры и всё это оговорено в договоре при заселении

А с дедушкой пообщайтесь, старики любят сами всё контролировать и особое внимание)

Нет чека - шлите лесом.

Я так понимаю никакой договор вы не подписывали ))

Почитайте хотя бы просто в инете договор аренды, там найдёте юридически верные ответы как это должно быть правильно.

Но по идее, все вопросы ремонта нужно было изначально обсуждать с вами, а потом уже делать ремонт.

Есть такая фраза - без бумажки ты какашка)

По сути она вам как докажет что ремонт делала?

Вы ей смело можете сказать

Что во первых, если она вас изначально не предупредила о поломке, значит это ее личная инициатива и ее личное желание, а не обходимость ремонта.

Во вторых, на каком основании вы сейчас ей должны верить что она действительно все ремонтировала? Так любая женщина может к вам подойти и сказать - я сделала маникюр, отдайте мне 40 тыс.

В третьих рекомендую вам менять жильцов ))

В любом случае - правда на вашей стороне. Вас должны были предупредить о поломке, о вызове мастера, о сумме ремонта и о том что она хочет что бы это было за вас счёт.

Может у вас вообще муж мастер и мог все починить бесплатно.

У моих родителей квартиранты, недавно им меняли всю систему отоплнния, за печку квартиранты оплатили сами, за работу заплатил папа, поменяли т. к. у них зимой большая кварплата выходила

Странные какие-то жильцы, мы всегда все обсуждаем сначала с хозяйкой квартиры

Пусть не занимается спмодеятельностью. Это не ее собственность. Если какие проблемы - должна вам звонить. А там вместе решать.

И как говорят без бумажки ты какашка. Пусть чеки предоставит

Мы снимаем кв. Хозяин в Астане живёт, если что то ломается я звоню ему и говорю что мы будем ремонтировать и затратим такую то сумму и чека не будет если дает добро то делаем, а из денег за кв. высчитывем, иногда он своих знакомых просит что то делать. По этому им надо было с вами ВСЁ обговаривать!

Лучше выселите их. Если что то ломается надо звонить хозяину и он пусть сам все чинит платит и тд. А теперь то уже че она хочет, бесплатно пожить по ходу.

Шлите лесом, ушлая пздц.

А где сдаёте? Мы как раз ищем квартиру)

@akonya770, @dasha_massagist, @kseni_amo, @dinara733, @mama.lis, @iamlove, @guhargul, @olyachernova, @kima557, @bxakta, @koralina, @onetwotwo, она говорит что не дозвонилась до меня, хотя элементарно, когда до этого такое было, она писала на ватсап, и ни разу не было чтобы Я ее сообщение оставила без внимания. Хоть в 12 ночи! А теперь видите ли она не додумалась.Говорит что ее дочь бедная не знала что делать, тяжело ей было, и сделала все сама. И ВЫЗВАЛА НА РАЗГОВОР СО МНОЙ СВОЕГО ДЕДА.

это вообще считаю из ряда вон выходящим. О чем мне разговаривать со взрослым мужчиной вообще?

Нет, Я все понимаю. Изначально когда обратились, Я все сделала. Без проблем. Было такое, что она позвонила, сказала что не работает, мы минусовали. А сейчас на тебе! 40 тыщ!

@kama_mama, пусть доживут до 7го, и съезжают, да?

Я снимала квартиру. Кран стал протекать. Пожаловалась хозяйке, она сказала потуже закрывать кран. Сменила хозяйку вместе с квартирой.

«Стиралка работала лишь первую неделю, потом барахлить начала» КАКОГО ХЕРА ТОГДА ОНИ МОЛЧАЛИ, ЧТО 9 МЕСЯЦЕВ ПОЛЬЗУЮТСЯ СТИРАЛКОЙ КОТОРАЯ БАРАХЛИТ????????!!!!!!

Мы сами меняли всегда, если что то ломалось. Так как ломалось то после нашего использования

@anelyaa скажите пусть съезжают. Раз чеков нет точно пиздит, так как нужно быть капец идиоткой чтобы не додуматься о том, что выполненные работы надо как-то доказывать

@anelyaa да, так и скажите

А про стиралку скажите что она же работала у них, а то что стала барахлить это их вина, напрягите их ещё новую стиралку вам взять за их счёт, раз они вашу раздолбали 😂

@oksana_oksi, @karina92k, вот мне тоже кажется, они ведь и пользовались все это время? Если когда заехали, Я все сделала. @kama_mama, @dinara733, @olyachernova, договор кстати составлен, на все что есть. Найду сейчас его. Прям вывесила она меня!

Выселяйте, хитрожопые какие! И слабину не давайте, а то сядут на шею. Походу денег решили съэкономить, пусть чеки дают. Нет чека- нет разговора.

Мы снимаем , если что то ломается и мы чиним то обязательно в доказательства предоставляемую счёт фактуру или чеки , недавно холодильник сломался чинили , предоставили чеки и Хозяйка вычла из аренды квартиры

@anelyaa, пусть доживают и съезжают

Но смотрите аккуратней, что бы квартиру не разнесли от обиды

Где сдаете кв?) Ск комнат и за сколько?:) не хотите новых ответственных жильцов?😀

@onetwotwo, @vika.essenova, просто Я сама такой по натуре человек, что могу реально дать слабину, и на уговоры и доводы их купиться. Пожалеть, бла бла. Совесть начнёт грызть. Но пилять, откуда Я знаю, что они что то там делали, и что именно за такую цену

@iamlove, и этого боюсь

Вам их проще выселить. Тупые замашки: Дед хочет поговорить 😑😑😑

А со следующими жильцами уже договоритесь о таких вещах заранее.

@mrs_bizhan, в 8 мкр. Если они съедут, у меня есть девочки кто готов заехать, жили там уже

@hush 😂

@anelyaa ого , как интересно. Мы тоже в 8 мкр живем :)

@fulltimemom, вот вот! О чем мне с ним разговаривать??? Он взрослый человек, мужчина, будет мне что то говорить, внушать. А Я потом как дура поддамся. Я же себя знаю

@mrs_bizhan, не вы ли случайно мои квартиранты 😂😂😆

@anelyaa, даже не думайте! Их тактика: типа взрослому Вы не сможете перечить и на все согласитесь! Не ведитесь. Уф аж саму взбесило. 😂

@fulltimemom, Может бабушку свою туда отправить? 😆

@anelyaa, и вправду 😂 на равных так сказать))

Чтоб поменять проводку этот ж надо стену долбить... есть следы преступления?😂вобще кск должны делать.

Живем в одной кв уже 3год, в начале когда первый раз смеситель сломался мы поменяли сказала хозяину он минусовал с оплаты, но потом уже все,часто протекает кран,что то еще ломается но уже не говорю ему,сколько лет живём тут

Даже не думайте с ним говорить.

Вы не с ним договаривались.

И вообще. Обычно на жильцов все косяки вешают. А тут наоборот 😁

@anelyaa да сто процентов хотят себе скидку такую сделать. У нас в квартире спустя 2 недели стал протекать слив на кухне, мы позвонили хозяевам, они сами приехали и поменяли

@lnness, вот пойду посмотрю сегодня. Тоже не понимаю, как они проводку то меняли? За 8 тыщ

@guka_twicemom, Я им честно, в самом начале сделала все что не так было. Теперь, выясняется что 9 месяцев они пользовались тем что БАРАХЛИЛО. Нормально вообще?

@kama_mama, @kima557, Я в шоке, ещё чувство будто Я им все сломала и заставляла жить все это время

@mama.lis, скажу сегодня чтобы дожили и съезжали. Не дай Бог ещё всю родню позовут на разговор со мной

Вы полностью правы! Только вот официально ли Вы сдаёте кВ? Платите налог ща сдачу? А то есть такие сволочи, кто и в налоговую настучать могут

Хотя это тоже не просто будет доказать, что Вы им сдавали и за какую сумму.

@rshvabauer, да вряд ли до такого дойдёт. Хотя кто знает... но если уж суждено, то пусть. Но меня они сегодня прям убили

@anelyaa, обязательно меняйте квартирантов!

@anelyaa 🤣 мы ничего не ломали )

Нет конечно, что за глупости)

Если они что-то сами без вашего ведома делают в вашей квартире , то сами и оплачивают))

И вообще, сначала должны были посоветоваться с вами и поставить в известность, что хотят какие-то изменения внести.

Вот для интереса вызовите электрика и пусть посмотрит проводку когда меняли и в каком она состоянии , если нет чеков до свидания 👋

Наверно сами довели состояние до ремонта. И хотят на Вас скинуть. Мы как бы тоже арендуем. Если по нашей вине обломка сами платим. Если реально там все старое было фотографируем покажем докажем хозяевам. В вашем случаем своими возрастом хотят подавить на вас. Кому сдавали от того и спрос делайте. И на будущее депозит потребуйте. На совесть чистые люди зарекаться даже не станут на счёт депозита.

@anelyaa таки скажите что не будете ничего платить, пусть чеки показывает

Выселяй нафиг

Согласно закону любые изменения должны согласовывать я с арендодателем, т. е. с Вами. В противном случае расходы не возмещаются, если конечно в договоре не указано иначе.

И все расходы должны подтверждать я документально. Просто Вам действительно стоит их послать и взять новых

Капец люди ушлые. А мы сидим терпим, тоже что ли все заменить🤣

Если что у нас ломалось, мы сразу хозяйке писали. Она чинила, то есть чинили мы, но за счёт платы за аренду, ей некогда было и она нам доверяла.

@akonya770, @dasha_massagist, @kseni_amo, @dinara733, @mama.lis, @iamlove, @guhargul, @olyachernova, @kima557, @bxakta, @koralina, @onetwotwo@kama_mama, @oksana_oksi, @olyachernova, @karina92k, @vika.essenova,@iamlove, @fulltimemom, @lnness, @guka_twicemom, @kima557, @rshvabauer, @janna_v, @vika.essenova, @zila89, @alma_ast, @bahytka_ast, @ainura_989, @arai09, @daisy29, Я в шоке. У них не было чека, теперь ПОЯВИЛСЯ. НА 20.000! Просто пздц

@anelyaa, ушлые однако 😒 Отдайте им 20ку и распрощайтесь со сл месяца 👋🏼

@fulltimemom, так и сделаю. Хер знает что в новой машинке можно сделать за 20 штук

@anelyaa, да в чеке можно какую угодно сумму написать, кто их знает. Но лучше отдать деньги и все, меньше 💩 будет))

@fulltimemom, больше поражает что утром чека не было, сейчас есть. Короче и в правду, скажу чтобы съезжали

Можно в позу все равно встать, сказать я вас не просила ремонт делать без моего ведома

@anelyaa, как то странно, обычно если что то ломается, то сразу хозяину говорят. Вам на будущее теперь, предупреждайте новых квартирантов.

@onetwotwo, да Я более чем уверенна, что чек этот просто пустышка. Пытались через деда, теперь вот так. Ну ок. На их совести

@daisy29, да мы так и договаривались по идее...

@anelyaa выгоняйте их к едрени-фени

@anelyaa, скажите что не ваши проблемы это говорить надо было. Или хер с ними отдайте 20 и выселите а в след раз берите дипозит

если у нас что то протекало, и т.п. мы сразу говорили хозяевам, хозяйка "сама" все чинила. Но если бы по нашей вине что то сломалось, мы ьы сами все починили не предъявляя претензии, хотя мы люди аккуратные, такого еще не было. Но ваши квартиранты просто сверх наглые, не поддавайтесь. Или пусть докажут что столько потратили

@koralina, есть депозит. 30.000. Но видите, они говорят что сделали, и мне нужно им вернуть. А 30 плюс ещё возвращать когда они съедут. И того им 50 отдавать чтобы съехали

@ummali22, да там кажется не докажешь им ничего. Почему Я должна платить за стиралку, если она была рабочей, непонятно мне. Откуда Я знаю как они пользовались

Звонит ко мне женщина которая снимала, извиняется, просит не выселять в этом месяце, что не сможет освободить, давит на жалость. Бляяяяяяяяяяяяяя

Просит 20 тысяч сминусовать лишь с суммы той и все. Якобы за остальные 23.000 (так и не поняла откуда эта сумма) ничего мне и не говорит

Я короче сама не поехала, отправила мужа к ним, он там устроил кузькину мать 😆 сказал чтобы 7го числа освобождали квартиру и все 🙈

Но теперь звонят ко мне, и меня это бесит

@anelyaa, ох не поддавайтесь ))))

Не поддавайтесь! Пусть катятся! Бессовестные какие то

Содержать квартиру должны конечно вы. Чинить (если не по вине жильцов) ремонт и т.д. а если они сами без вашего ведома что то там чинят то вы не причем) не обязаны минусовать из аренды. Мы сами всегда краны и все такое чинили... как то из за 2-3 тыс не хотелось все это разводить)

Вас ведь не предупредили о поломки, соответственно нет доказательств, что машинка изначально неисправен была. Может их вина была. Советую Вам вообще им ничего не отдавать.

Должны были изначально оповестить.может до этого все работало впринципе

Блин а если не поленится и не пожалеть времени и денег и провести так сказать «экспертизу», пусть мастер посмотрит что меняли и меняли ли недавно ) а ещё вы в праве попросить номер мастера который проводил ремонт машинки , чек модности « выкакать» из воздуха 😂

Блин, ну главное чтоб они вам гадость какую нибудь в кв не оставили, не испортили нарочно что-то. От злобы и на такое подобные люди могут пойти ..

@fulltimemom, @akonya770, @nast16, @kama_mama, @ainura_989, @mommy_of_boy_, @vika.essenova, @din_lash, все, девочки. Спасибо. Они съезжают. Доживут до 7го и все 🙂 но придётся все таки им отдать эти 20.

@anelyaa не отдавайте

@nast16, да развоняются. Хотя тупость вообще какая то. Чувствую задницей что все это брехня! Ну ок. Съедут, вызову сантехника и электрика, пусть все посмотрят заранее.

Вы сдаете такую. Все . Не нравится-не надо было арендовать.А завтра они евроремонт сделать захотят.Вообще должны были спросить что" может мы тут сделаем ремонт небольшой за такую цену а вы сминусуете". А вы бы уже думали делать или нет. Может быть вы своего супругу/соседа попросили бы проводку сделать бесплатно.

Так что лучше от таких избавляться ,иначе будут потом кровь пить.

@anelyaa 😂😂а все увидела,что решили выселить. Вот ушлые то они🤔

@katrinam, вообще Я вот думаю, если бы причина поломки была моей виной, то ок. Или там устарела она... но блин, они же пользовались ею, почему платить должна Я🙄 если к примеру завтра Я возьму в аренду машину и стукну ее, виновата ведь Я?🤷‍♀️ короче мне этого не понять 🙈

@thecafeine, ну вот, подделали чек и довольные)