Как сдать квартиру и не ошибиться? Советы для новичков
Девочки! Подскажите, кто-нить сдаёт квартиру? Как это выглядет? В смысле где брать жильцов?🙈
Хотелось бы через агенство, там есть какие-то гарантии по порче имущества? Знает мож кто? Никогда не сталкивалась с этим😔 вообще дуб дубом в этом вопросе.....
И вот, например, если я сдам квартиру, это нормально что я буду переодически приезжать и проверять состояние её? Я понимаю что это моя собственность, но самой как-то не удобно брать и приезжать в дом, за который люди будут платить с проверкой! Для меня как-то это дико🙈
Подскажите, плиз, кто задаёт квартиры, как это все выглядет🙏🏻
Лучший комментарий
В договоре аренды прописываете условие о том, что раз в месяц по предварительному звонку будете приходить. Также к договору аренды составляете акт приемки (пользования) имущества, в нем пропишите что есть в кВ , состояние ( рабочее /не рабочее ), внизу подписи арендодателя и арендополучателя. Договор заключаете на 11 месяцев, с возможностью досрочного расторжения по желанию обеих сторон
Комментарии
Сдавайте парам, не знаю сколько не снимали квартир, ничего не убивали в ней. Да может были какие то косяки,такие как где то замаралось и не отмывается, но без этого никак, даже если бы в ней жили и хозяева квартиры, не думаю чтоб все оставалось как и в первый раз.Поэтому в договоре просто прописывайте какая техника имеется, и в каком она СОСТОЯНИИ, сфотографируйте именно те предметы которые боитесь что могут испортить, потолки, кафель. Технику мы никогда не ломали и не ПОРТИЛИ, для сдачи всегда всё намывали, когда съезжали.
Мы 4 года снимаем квартиру, перевожу деньги хозяйке на карту и показания по смс, видимся ооочень редко,если приходит, дальше порога не проходит, квартиру мы не засрали, я люблю порядок в доме, если что-то ломается, меняем все сами, есть знакомые которые по каждому пустяку звонят хозяйке и требуют все заменить, хотя может и правильно, за аренду то хорошие деньги платим)
@alenamosia сдавайте семейным, с залогом (при условии что все нормально, вернёте в конце месяца), договор, копии документов, раз в месяц проверяйте, это нормально, но заранее предупредить нужно!)
Мы сдаем. Самое главное-залог! И даже с хорошими жильцами-квартире-пи*да! Потому что не своё!
@star555, вот как бы найти нормальный, адекватных, жильцов! Я бы и сама рада была бы никуда не ездить и не проверять!) но страшно!)
@star555, вот на счёт этого сильно не переживаю, не свалят!) С полицией найдём общий язык и найдем!) копию паспорта, явно же оставляют!) Тоже об этом думала!) что заберут ту же технику и свалят! Хрен! Найду и покараю 😂😂😂
А вообще сдача кВ это риск,переломают все или свалят не заплатив,ни кто в милиции этим заниматься не будет,ещё и самих могут привлечь,что налог не платили 🤷🏼♀️там правда с какой то суммы налог вроде надо платить,вроде если выше 10 тыс
Вот на одной кВ прям красота,деньги на карту переводила каждый месяц и Показания по смс скидывала
А на одной помню вообще пипец был,договорились на 12 что хозяйка приедет,время где то 10 думаю успею до 12 в магазин,прихожу в 10,30 а на кухне хозяйка сидит 😤это конечно пиздец меня взбесило как!
@alenamosia, а она реально везде нос пилила 😤и сидела по долго
@alenamosia, это все описывается в договоре!А соседям дать свой телефон!Чтоб звонили если что!
@star555, да я понимаю! Сама бы не хотела если бы, по большому счёту, чужой человек приперался постоянно в мой дом, за который я плачу🙈🤦🏼♀️
Сейчас-то приходят смотреть вероятные покупатели, они меня даже бесят что пялятся в каждый угол😂 но че т никак не покупают 😂
А я ведь ей плачу и не мало за кВ,я понимаю её она,но и я не могу все бросить,ибо она так захотела 🤷🏼♀️Да и вообще в субботу может я хочу поспать до обеда,а она утром прийти решила 😤
@star555, да вот на обои пофиг! На полу по всей квартире хороший ламинат, не должен убиться! Меня больше смущает техника, которая наша, и пока тут останется, потолок, который по всей квартире натяжной, он же легко рвётся....ну и гулянки, например, если молодежь, чтобы соседи не лютовали!)
@alenamosia, поверьте,эти приходы ну оооочень бесят!Особенно каждый месяц🤦🏼♀️Как вспомню,напланируешь на это день,а тут хозяева,и не откажешь🤷🏼♀️Я помню как то,надо было сына вести на треньку,а тут хозяйка,на балконе захотела что то забрать 😤Я ей вынесла и высучила у подъезда,и побежала,ну реально некогда!Так она мне потом выговор сделала 😤что в собственную кВ не пускаю!
@alenamosia, не за что ) Если возникнут вопросы , пишите , чем смогу- помогу
И главное должны понимать,что квартира будет все же не молодеть😂🙄как бы объяснить то!Что в ней все будет приходить в негодность,обои бледнеть,пол вышаркиваться!
@julia.92, ну вот пока ещё не понятно как будет, но вероятно что будем сдавать....вот меня все друзья и путают что могут убить квартиру....она на продаже, не хотелось бы этого, она в идеале....пока! Но не продаётся, блин!
И непонятно как это будет что её смотреть будут (возможные покупатели)....мне бы, если бы я снимала квартиру, не хотелось бы чтобы переодически приходили люди с пялились!) мрак, в общем 🙈
В договоре аренды прописываете условие о том, что раз в месяц по предварительному звонку будете приходить. Также к договору аренды составляете акт приемки (пользования) имущества, в нем пропишите что есть в кВ , состояние ( рабочее /не рабочее ), внизу подписи арендодателя и арендополучателя. Договор заключаете на 11 месяцев, с возможностью досрочного расторжения по желанию обеих сторон
А если не проверять - потом уже не докажешь и ничего не сделаешь , можно и не узнать квартиру. Знакомая сдала все все своё- уехала. Месяцев через 5 приехала, так как они не платили месяц или два- денег нету . Пол квартиры разнесли, политехники поломали и говорят «так и было». Сдавала без договора. Хорошо хоть за аренду долг отдали ...
В договоре пишите сразу, что там оплата такого-то, залог например 5000(на сохранность имущества), проверка такого-то либо с предупреждением за день например. В интернете поищите договора . Чаще всего имущество никак не горантируется сохранить, если люди порядочные , то конечно могут и оплатить ремонт или заменить вещь, но могут и вовсе слинять. Агенства и риэлтеры - ничего вам не будут гарантировать, они срубят свою долю, найдут вам жильцов и все.
Снимали кВ и скажу честно,эти проверки так бесили 🤦🏼♀️В одной только не приезжали,это было супер!Не думаю что через агенство будет надёжнее,когда будите делать договор то опишите состояние кВ,все недочёты и т,д!Например что обои целы,окна тоже,состояние мебели
Просто предупредите перед тем как приехать или за день чтоб кто дома был,чтоб проблем не было
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Муж требует готовить, но не помогает с ребенком: как быть?
Я не могу это все
Муж мне предъявляет за то, что я не готовлю и ему нечего жрать и на работу брать
Он не понимает!!!!почему я не могу готовить
Ну похер
Сегодня я съездила за продуктами, встала готовить, пока готовила, параллельно мыла посуду и поставила кастрюлю сушиться на полотенце
Подошла дочь, дернула за полотенце и долбанула гранью кастрюли себе по лбу
А почему?!
Потому что я не Шива многорукая, чтоб за всем уследить
Я бл?!?!?ть устала!!!! Все вывозить сама без помощи!!!!
А 3 дня ...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Снимали кВ и скажу честно,эти проверки так бесили 🤦🏼♀️В одной только не приезжали,это было супер!Не думаю что через агенство будет надёжнее,когда будите делать договор то опишите состояние кВ,все недочёты и т,д!Например что обои целы,окна тоже,состояние мебели