Нет смысла брать риелторов. У них нет возможности проверить квартиру от самого первого собственника до последнего. Чтобы они вам не сказали, у них нет доступов к этим базам. У вас есть 2 варианта проверит квартиру: заплатит нотариусу или в Сбере есть услуга правовая экспертиза. В данных случаях вам проверят квартиру от самого первого собственника до последнего. Это раз. Также на сегодняшний день например сбер сам составит договор, и сам отправит документы в Росреестр для регистрации документов. Дак зачем вам риелтор? Для чего платить эту огромную комиссию?

Банк ничего не проверяет, реелтопы тоже не особо. У вас будет страховка ответственности. А так нужно заказать инфу о прописанных, главное чтобы не было тех, кто сидит в тюрьма и детей. А также справки из пчихушки, наркушки

@oksana.kochecowa 89253007977 Полина, пишите в Вотсап пожалуйста, не всегда могу на звонки ответить. Базовая проверка приобретаемой квартиры 5 тысяч+ проверка прилегающих квартир 3 тысячи

@babkovtapkakh дайте пожалуйста свой номер телефона. Сколько берете за проверку ?

Банк не проверяет, он просто страхует сделку, если что страховая вернёт кредит за вас)
Для проверки квартиры можете обратиться ко мне, проверяю по самым полным базами, ни один риелтор так не проверит😉 в результате получаете заключение по рискам (могу выслать на почту пример) и выписки из ЕГРП. Дополнительно проверяем прилегающие квартиры на сводки в МВД(вызовы 02) и их собственников на учёт в нарко и псих диспансерах

А самом сбербанке есть ? Как называется эта услуга

@tanuta217, даже за наличку можете сходить в сбер и вам там все сделают. У них теперь есть все сервисы. А особенно услуга по проверкам объекта

@umka_anna ну я и говорю, что ипотеку можно без риэлторов. Вот если б за наличку покупать, то я бы еще подумала

@goodolya, у нас столько разных риелторов было , самое полезное , что они делают впаривают квартиру

@levaya.pochta.16, ну это сильно зависит от риелтора.

Не брали . Банк проверял две недели - очень ответственно

Риелторы нужны при покупке вторички, для новостроек не нужно. И не играет роли ипотека или живые деньги

Пользовались услугами компании бест недвижимость, проверяли квартиру. И на осмотре квартир всё до мелочи высматривала, как себе подбиралась жильё. А Сбер как и любой другой банк - делает поверхностную проверку

Лучше юриста возьмите

@goodolya, а риелторы вообще не проверяют

@tanuta217, менеджеры в банке все объясняют. Это их работа. Даже к нотариусу записывают. К сожалению очень многие верят в эту «работу» риелторов. Увы. Это все показуха

Я брала, все проверяют. Тебе не дадут купить непонятную квартиру, мы пипец сколько разных документов собирали. Обошлись без. Минусы самостоятельности: у продавцов была долевая собств. И поэтому сделка нотариальная ( это еще плюс расходы, и нужно найти было срочно нотариуса, кто проведет прям на днях сделку, а там они еще должны проверить документы), риэлтор бы все это объяснил, а банк нет. И вообще потрепала я нервы с этими документами, но прилично сэкономила.

@bullfinchy, вот! Вы все сказали верно. Ничего они не проверяют

Все что может риелтор это взять поквартирку и запросить выписку Егрн. Это фигня полная. Риелтор понятия не имеет за всю историю продажи данной квартиры есть ли те, кто сейчас находится в местах лишения свободы. Были ли несовершеннолетние, которые имеют пожизненное право проживание. Я уже не говорю о те, кто использовал мат капитал и не выделил доли детям.

А риэлторы разве проверяют? Пользовалась только для подбора квартиры. Потом их трясла, чтоб нужные документы собрали и можно было проверить как раз... уточняйте в договоре.. а то либо за доплату будут проверять, либо пошлют совсем.. им главное, чтоб в данное конкретное время сделка не сорвалась и проценты получить..

брала,потому что важна было юридическая чистота.Она же все доки просматривала в Банке и ездила со мной по объектам и говорила+ и -.

Нет смысла брать риелторов. У них нет возможности проверить квартиру от самого первого собственника до последнего. Чтобы они вам не сказали, у них нет доступов к этим базам. У вас есть 2 варианта проверит квартиру: заплатит нотариусу или в Сбере есть услуга правовая экспертиза. В данных случаях вам проверят квартиру от самого первого собственника до последнего. Это раз. Также на сегодняшний день например сбер сам составит договор, и сам отправит документы в Росреестр для регистрации документов. Дак зачем вам риелтор? Для чего платить эту огромную комиссию?

Мы пользовались услугой риэлтора. Он проверяла все договоры итд.

Банк проверяет очень поверхностно.