Мамс, вы тут все знаете, может подскажите) Сдавали квартиру молодой паре, полгода снимали и в итоге пропали, в квартире оставили срач (фиг с ним), но пару вещей сломали, плюс остались у них ключи от нашей квартиры. На звонки не отвечают, в соц сетях тоже игнорируют. Можно ли найти их по данным паспорта или номеру мобильного телефона?
Комментарии
@korspol нее, я сейчас никого не жалею, одну тоже пожалела на свою голову 🤦... Сейчас все на берегу еще в объявлении указываю
@marichen не знаю, их сначала смутил этот пункт, но я объяснила, что это просто формальность для нашей защиты и они "ну ок, без проблем" 🤷♀️
@happymamochka вот мы тоже хотели взять залог, а пожалели их, они как раз тоже ждали малыша, доверились им. Короче сами виноваты 🤦♀️
Было такое, сейчас беру залог при заключении договора, залог в размере ежемесячной оплаты, при расторжении договора-смотрю квартиру, если все ок, то залог возвращаю, если что-то не так, залог не возвращаю либо полностью, либо с учетом суммы ущерба
@korspol прописка, попробовать так поискать. А так - ничем. Договор тоже никак не защищает ((
@daryazzzzz опять сдаете эту квартиру?
@marichen у нас в договоре есть пункт, что все налоговые обязательства берет на себя арендатор)
@karinamom у нас есть договор, не знаю насколько он может помочь. Там конечно же все эти пункты есть, что в случаи поломки обязаны возместить и тд, что предупредить заранее должны, но где вот их искать, и имеет ли силу этот договор🤷♀️
@mamochka_sofii официально это значит в присутствии нотариуса или как?
Было подобное...Только говорили «потом оплатим»...3 мес простили им и они пропали((( Пришли, а там срач
Примерно также было у знакомых. Остались им жильцы должны аж 25000. Все в долг у них жили, слезливо задерживали каждый раз. Пара вещей сломано. Ключи хоть в ящик бросили. Они в итоге квартиру эту продали, оформили счёт и каждый месяц снимают проценты, хоть какое-то подспорье к пенсии. Получается конечно меньше, если б сдавали, зато никаких хлопот и ответственностей, что чужие люди там могут натворить. Когда продавали, спросили у риелторов, стоит ли их привлечь. Ведь и договор и копии документов были. Она сказала, что у неё в этом плане практика большая и вообще никакого смысла нет, никто искать не будет. Зато появляется вероятность, что с вами свяжутся из налоговой по поводу неуплаченного государству процента с дохода за весь срок сдачи.
@mamochka_sofii, мне шепнули, что если примут, искать точно никого не будут 🤷♀️ другое дело, если бы всю кв вынесли 😅
У нас ещё и квартиру вынесли) это очень давно было, мы первый раз сдали, без договора только копия паспорта была вроде. В полиции даже заявление не приняли🤷🏻♀️
@mamochka_sofii, они не докажут, что именно эти сломали((( к сожалению 🤷♀️
Тоже самое было, просто сменили замки, остальное бесполезно, нерв больше потратите
Вы ничего не докажите и не измените, ксерокопию паспорта нужно было при заселении просить, да и с ней ничего не изменить особо. У нас тоже такой же опыт((
@anya.pankova.91 да. Они написали смс, мол давайте встретимся завтра и продлим договор. Мы согласились, в итоге на следующий день был игнор, приехали в квартиру, а там пусто)
А че они просто съехали вас не предупредив ?
@korspol, налоговые обязательства не может нести арендатор. Потому что это ваш доход. И поэтому вы должны подавать декларацию ежегодно и платить 13% с полученного дохода.
Это если официально и если договор реально не бумажка.
А все остальные случаи когда договор не зарегистрирован - это просто филькина грамота. В милиции реально пошлют и это в лучшем случае
Поэтому @happymamochka, права. Только залог спасёт. Больше ничего. Тоже с залогом сдаём. Ну и проверять арендаторов на предмет проблем с законом и наличию долгов (если есть такие связи)