Мы взяли новую квартиру, но не у застройщика, а перекупщика! Квартира пошла как вторичка, и за ипотеку, первоначальный взнос был меньше, чем на первичку! Все хорошо, ну вот, оказалось, что после рождения второго ребенка процент по ипотеки, на три года, снижается до 6проц., остальное платит государство, но под эту услугу попадают только первички! Вот такой большой минус для нас открылся, при покупке вторички(! А так, было бы не плохо, погасить ипотеку за три года, под 6проц. За вместо 9ти!
Если дому во вторичке до 10 лет, тогда можно смело брать, а если больше, то тут уже будет больше проблем, подъезды старые, дворы несовременные, да и проводку, трубы менять придётся, если дому лет 30, а это лишние затраты, а ещё обращайте на коммуналку, в новостройках сейчас новые Ук и часто своё Отопление и подогрев воды,что в разы выходит дешевле чем Отопление во вторичках
а я за нормальную вторичку , сейчас блин новостройки строят на отъебись ( извиняюсь за мат) квартиры которые по старше строились лучше , чем сейчас . ну или искать нормальную новлстройку с нормальными стенами
@dia13 что могу сказать, проверяйте при вторичке все документы, чтобы ее до этого не продали ещё 5 людям, чтобы не была в наследстве смотрите домовую книгу. Плюс проверяйте стены на наличие грибка и плесени.
В любом случае вторичку брать это тот же ремонт делать. Ещё не факт, что там будет все прям хорошо и чистенько. Вдруг придётся пол квартиры вынести. А это сколько трудов....
Новостройка. Вы сами сделаете по своему желанию все - начиная от проводки и розеток и заканчивая установкой сантехники. А во вторичке-вы ж не знаете, на чем будет экономия. Потом переделывать нужно. А если это трубы и электрика?