Девчонки, помогите советом. Я уже как то писала про проблемы в съемной квартире. Сейчас вот другое немного. Я так понимаю, что хозяйка у нас окна менять не будет, и плиту, она старая и советская. Ну бог блин с ним, с этим можно жить. Когда мы заключали договор, договорились, что полностью коммуналку оплачиваем мы. Она говорила что не больше 5 выйдет. Сейчас встал вопрос, что нужно оплачивать, а это должна делать я сама. Я элементарно спросила как и где это сделать. Хозяйка говорит, что она не в курсе ее мама все оплачивала онлайн, я не могу, у меня карта другого региона. Спрашиваю как электричество оплачивать, потому что платёжки нет, говорит спросите у соседей. Я ей предлагаю давайте мы вам деньги вместе с оплатой будем давать и показания счётчиков, а вы сами оплачивать. Она мне - не буду это я делать, почему это должно быть моей головной болью, ходите и сами платите и показания подавайте. Я в шоке. МФЦ от дома не близко, я туда с большим пузом, а потом и с коляской не нахожусь. А муж не может, не успевает, по 16 часов работает.
В итоге я все посчитала, ну если верно конечно, у нас оплата вся выходит в 6,500р. Я считаю что это дорого. И решили с мужем пока я не родила сменить квартиру, там где ку будут включены, и платить лишь по счётчикам. А я трусиха жуткая, вечно волнуюсь и часто понапрасну. Как позвонить ей и сказать это?? Что мы хотим либо снижения стоимости, либо съехать. Причем к концу месяца. А она говорила ее за месяц предупреждать. И мне бы ещё хотелось чтобы она залог то вернула, а то придерется к чему-нибудь
Комментарии
@gallera это хрущевка, 3 этаж. Но метров реально столько, она больше чем наша квартира в Ижевске, которая 43 квадрата.
@gallera 49. Но пока вот не нашли ничего, решили все же тут остаться. А то рожать чуть больше чем через месяц. Не хочется рыпаться.
Если вам не нужно метро, то тогда реально найти лучшее условия за те же деньги. А какая у вас площадь?
@gallera Коптево, от метро 10 минут. Но вот с одной стороны, нам это в принципе не нужно, как многим другим, мы не ездим на метро. Снимаем 30 + все ку. Кто то нам сказал, что в этом районе это нормально, даже дешего.
@lafielka вы где живёте территориально? Как далеко от метро? Судя по состоянию хаты -вы дорого снимаете.
@olga_kosheleva есть дешевле. Есть 30 плюс счётчики. Есть 32 плюс счетчики. И то 35 выйдет. Нужно лишь искать да и мы сами копаемся тоже.
@lafielka, не будет никакой разницы . Просто цена будет дороже, если ку будет включена в стоимость . Ну при приводе стоимости к общему знаменателю будет то на то. То есть аналогичную по параметрам квартиру вы снимаете за 30 + 6 ку а будете просто платить 36 и счетчики . Вообще в вашем районе 30 и коммуналка это однушки. .. если я правильно поняла где вы
@olga_kosheleva да все равно в попу, проще найти квартиру, где лишь по счётчикам оплата. Зачем я должна платить ее коммуналку, за то что она владеет своими квадратными метрами. Я тут лишь временно и плачу не малые деньги.
@olga_kosheleva а тут круглый год отопление
А, у нас ещё капремонт отдельным чеком идёт 500р/месяц, поэтому я серьёзно говорю, 6500 за двушку это не нонсенс
@lafielka, потому что зимой добавляется отопление
@olga_kosheleva почему зимой так МНОГО?!
@olga_kosheleva тут 5 без счётчиков только. Вообще без всех. Они вообще не тратили!
@lafielka, значит они тратили меньше энергии и воды, когда у них выходило 5. Не они ведь тарифы устанавливают и тратят воду, свет ) тем более, у вас двушка . У нас тоже двушка и ку со светом и водой летом 6, зимой 10 +/- 500 р
@olga_kosheleva нам обещали не больше 5
@lafielka мы от такого хозяина сбежали. Ни дня не пожалела
@anevmah уговор такой был сразу, сами виноваты (
С какого перепуга вы всю жкх оплачиваете????? Нормальные люди только свет и воду.... И квитанции оплачивать головная боль хозяев.
@lafielka ну тут уж надо смочь. Или мучайтесь:)
@lafielka посмотрите))))там не менее наглая баба ))))
@alferova.qalina1985 не видела)
@lafielka почему то мне напомнило это "комеди вумен -хозяйка съемной квартиры "....
@mariamagdalena я так не могу, она потом начнет стонать что мы договаривались, и бла бла. Поэтому предлагаю мужу ей позвонить, а он говорит что устает очень когда с работы, а потом снова на работу, а я ничего не делаю могу и сама поговорить.
@lafielka ну так и пользуйтесь этим. Что на бумаге написано, то и делайте=) это же только на руку, тем более нет повода бояться и переживать
@mariamagdalena я уже писала тут в комментах, что она походу сама договор не читала когда копировали его откуда то. В договоре указано что мы должны оплачивать лишь электричество и междугородние разговоры, а телефона тут нет.
Договор почитайте, что там написано. Там все нюансы должны быть отражены. И про залог и про ку
@rubin4ik а к кому ещё приваливать как не к хозяйке квартиры. Дыма без огня не бывает . Была бы эта хозяйка такая золотая никто бы её не дергал. Я не говоря что квартиранты прям находка,но везде нужно искать компромисс а хозяйка судя по рассказу явно А....ла
@alferova.qalina1985 да точно ,такое ощущение что её "шикарная " квартира одна на всем свете и они прям от сердца её отрывают..
@tatyana.zilykova2017 но самый распространенный
@bamsie_markoffka да сбер самый поганый банк, ничего хорошего в нем нет. Мне как говорят сбер я аж закипаю😶😶😶
@lafielka только не писать а позвонить и сказать :досвидули
@mariamriam да 30 оплата, плюс вся коммуналка по платежкам.
@lafielka перезжайте, жесть. Это в Москве 30 плюс комсуналка? Однушка или двушка?
@mariamriam а мы им ещё порядок в темной комнате навели. Тут куча их вещей. А у нас своих не мало. Просили увезти, а она сказала что оставить, остальное выкинуть. Мы выкинули хлам, все помыли, прибрались....а тут стекла побиты и обои приклеены на пустые места так, что заденешь и сразу дырка.
Ищите нормальную хозяйку. Мы сдали людям квартиру. Они платят аренду плюс ку. Позаботились, чтобы у них был разобран балкон к приезду и было все чисто. Оставили контакт сантехника. Надо же по человечески к людям относиться
@lenochka_510 вот есть нормальные хозяева. А моя меня блин огорошила - я не хочу и не буду этим заниматься
Мы сдали квартиру по договору 40 плюс счётчики,раз в месяц мне присылают показания и я оплачиваю сама все квитанции
@lafielka этот "регион оплаты" для сбербанка онлайн только. Чтоб штрих-коды обнаруживать, или чтоб вручную могли найти нужную организацию (у нашей управляющей кампании одно время не читались штрих-кода, я вручную искала). Только имейте ввиду, что сбер комиссию берет за платежи, независимо от региона карты. Сбер же бедный, им там кушать нечего, они со всего комиссию стараются удержать)))
Съезжайте) найдите другую квартиру. Сама сдаю, и у меня платят только оплату и расходники( вода и электричество) и всё!!!остальное по квитанции все я. За воду перечисляют сумму по квитанции, за свет сами , умеют)
@tatyana.zilykova2017 попробую сначала найти все же квартиру, а потом уже ей писать.
@bamsie_markoffka спасибо кстати, вы первая кто мне объяснил. Да, так можно конечно. А это у меня регион оплаты только для сбербанка онлайн будет? Просто ещё другие карты на этого человека находятся в другом регионе, но он сбербанк онлайн не пользуется
@lafielka чем больше будешь боятся тем крепче она тебе на шею сядет. Звони и шли её
@bamsie_markoffka ну понятно. Но я даже за мкадом смотрю, около 20км от МКАД таже цена как и в москве
@lafielka ну я не в Москве, я в области 😁 30 км от мкад
@bamsie_markoffka вот везёт, так дешево нашли. Сейчас меньше 30+ уже нет за норм квартиру
@lafielka ну вот вы отдаете 30 ей и плюс еще сверху должны 5+ за комуналку? Если да, то поднимайте этот вопрос с хозяйкой. Вы должны платить ей (30 - сумма из квитанции за комуналку).
@rubin4ik чтож вас так бомбит. Во первых мы её не дергаем, но и она не соблюдает все то, о чем договаривались. Во вторых я в том то и дело что боюсь ей звонить и т.д. И чего ее жалеть, она ничего не теряет.
Мне искренее жаль ту, кто вам квартиру, сдала. Вы видели состояние квартиры, по договору оплату вы делаете. Так блин, какого хрена опять нк так все. И вы по всякой фигне ее дергаете. Карта другого региона. Ваши проблемы. Берите и делайте сбер моментум для оплаты, это быстро и без оплаты обслуживания. Нк устраивает размер оплаты, берите. Ищите квартиру и ао факту того что съезжаете говорите хозяйке. Все просто. Отвалите уже от хозяйки
@bamsie_markoffka в договоре написано 30. До такого-то числа. И ещё написано, что арендатель оплачивает дополнительно электричество и междугородние звонки. Телефона тут нет. А когда переговаривались еще, она говорила что оплачивать ещё всю платёжку. Но в договоре этого не описала. Так вот кто тут виноват? А сбербанк онлайн мой все равно не пропускает московские платежи)) пишет что такой штрих код в регионе Волга не найден)
@lafielka этот пункт не прописывается в договоре, это на словах решается. В договоре прописывается общая сумма ежемесячной оплаты (например, 30 тыс) + счетчики. А эти 30 тыс уже на словах решаются, как вы оплачиваете - все 30 хозяйке и она сама решает проблему с платежами, или 25 хозяйке, а 5 вам на платежи. Если вы снимали квартиру за 30 тыщ в месяц, а по факту на вас повесили еще 5 тыс сверху (итого 35 в мес) - то это нарушение договора. За свет платежка может приходить раз в полгода (проверяющие ходят по домам и смотрят счетчики подъездные один раз в полгода), это можно у соседей спросить. Через сбербанк вы можете оплачивать, надо в настройках приложения выбрать регион оплаты - Москва. Либо просто способ оплаты выберите "по qr-коду" и отсканируйте его в платежке. Ну и если вы найдете равнозначную по стоимости квартиру (за ваши 30) но не хуже по обстановке и с включенными комунальными платежами, то наверно лучше съехать.
Во-первых! Не трепите себе нервы напишите сообщение👌 Пока будете писать, будет время сосредоточиться и написать все по существу. Думаю, она сама вам перезвонит)) По телефону пусть разговаривает ваш муж ( чтобы вы не переживали). Хотя в принципе вы все напишите в сообщении и ваша задача будет просто сказать, что мол я вам все написала, мы действительно съезжаем) Во-вторых. Перечитайте договор, за сколько нужно предупредить. На это и ориентируйтесь. Сразу пройдитесь сами по тем косякам, которые случились в квартире и подумайте, сколько это может стоить с учетом износа) Будет бузить - покажите посписочно) вычтите эти копейки (вы ж не разнесли там квартиру😂) из залога и расходитееесь) иначе такая особа нервов вам потрепет) я тоже так же съезжала с пузом) за 20 дней до родов😂
@lafielka а чего бояться?? Она качает права, так сказать, а вы что?? Ничего не бойтесь и звоните.. это ваша крыша над головой и ваши деньги.
эх и гнидозная же тётя 🤨🤨🤨всегда бесили такие - им платишь,а они себя так ведут как будто вы там за спасибо живете,с её великого позволения.Нафиг её, потом она может ещё придумать что-нибудь
@tatyana.zilykova2017 да вот тоже подумываю до родов успеть. Боюсь звонить просто.
@bamsie_markoffka дк и пусть будут включены. Много кто пишет что например 30 оплата + счётчики. А у нас 30 + вся коммуналка. И квартира не ахти какая.
@bamsie_markoffka по договору мы и не должны платить коммунальные.
Платёжка единая приходит, за свет хз как платить. Посмотрела тарифы в инете и посчитала по счётчику. Через Сбербанк не могу оплачивать, у меня нет возможности завести карту Москвы. Другой регион у меня.
Во вы даете...Да от такой головной боли нужно сразу избавляться. Она же с вас живых не слезет. Говорите ей чтоб шла лесом. Квартира у неё явно отстой если там плита советская и окна менять не собираются. Бегом бегите из этой квартиры и от такой хозяйки
Ну в другой квартире эти 6500 будут включены в стоимость квартиры. И как вы посчитали эту сумму, если нет платежек? По каким тарифам считали? За комуналку счета приходят? Их оплачиваете через сбербанк онлайн. За свет, если квитанция не приходит, один раз съездите в мфц (или позвоните им), узнайте обслуживающую организацию и номер лицевого счета вашей квартиры, а потом так же картой оплачивайте. Если сейчас съедете, то залог не вернет вам хозяйка, по договору имеет полное право 🤷♀️
@lindsay-2408 вот я не такая наглая, так сказать не могу( боюсь
Так и скажите. Если начнёт что, говорите вы вообще скажите что пойдёте в налоговую и скажите что она сдаёт квартиру и не платит налоги.
@istratinka дк вот я мужа просила позвонить, он говорит устал и лег спать с ночи, просит меня, а я очкую
@x_iren_x они похоже сами не читали договор когда подписывали. В договоре написано что мы должны оплачивать Только электричество и телефон. Телефона тут нет. Даже вода не указана. И написано что мы ее за 4 недели должны предупреждать
Такая наглость...
Мы тоже живем на квартире и платим только за свет и воду. Все остальное оплачивают хозяева квартиры.
А вот про платите сами- первый раз такое слышу. Съезжайте конечно, она вам еще попарит мозги. А на счет месяца.. вы прям сегодня ей скажите, что съезжаете и ищите квартиру. Доживете месяц и заберете деньги.
Прямо говорите, что начинаете смотреть варианты. В договоре за сколько предупреждать надо? Вообще что в договоре написано про то, кто оплачивает счета ? По сути она нарушает договор, тем что не даёт вам данных, где платить. Посмотрите внимательно пункты по расторжению досрочному.
@barbarisska107 мы не можем карты на себя оформить. У меня мамина
Ну так и скажите, что не устраивает это. А то, что карта у вас региональная - У мужа тоже? Мой поменял сразу, чтобы московская была. Но мы хозяйке наличкой отдаем все, она сама платит.
@lafielka двухкомнатные хрущевки не бывают такой площади. Это либо переделанная трешка, либо дом, лишь напоминающий хрущ.