Mom.life
Дарья Остаенкова
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Стоит острый вопрос в выборе жилья… И как бы грустно не было, но стоит выбор: двушку в старых домах(хрущевки) в районах не самых благоустроенных и благополучных(вторчермет,унц), либо хорошая однушка в развивающемся районе, в новом доме(академ)… У нас двое детей(двойняшки 1.1). Что бы вы выбрали? ( года через 3-5 будем менять на 2ку в любом случае…
06.09.2018
2

Лучший комментарий

nastyamichamiron
Настя·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Хорошая однушка в академе! Элементарно как выходить с колясками и всякими самокатами в хрущевке? Тут лифты, все для детей! И однушка тут явно больше двушки хрущёвки! Организуете в кухне диванчик и тв, вот вам и вторая комната и корридор больший и балкон, удобно можно хранение вещей организовать
06.09.2018 Нравится Ответить
zizioz
Ирина. Екатеринбург·Мама троих детей
Почему только эти районы: вторчик и унц? Вы рассматривали другие? Я бы не поехала в эти районы, честно. Я за хорошую однушку
06.09.2018 Нравится Ответить

Комментарии

verum
Привет!·Мама двоих (2 года, 8 лет)
Однушку. Переделать в двушку. Поживете год, другой- потом все равно расширитесь еще. Зачем вам нервы трепать с этими хрущевками? Там будете трубы менять, полы и т.д и т.п. А в Академе все под чистовую. Все новое стоит. Как раз на несколько лет хватит. Просто смотрите такую планировку, где можно сделать большую кухню-гостиную и спальню. Плюс сэкономите на риэлторе. Для покупки квартиры в Академе он не нужен.
07.09.2018 Нравится Ответить
olka_olya
Olka·Мама двоих (7 лет, 7 лет)
Сначала хотела написать: конечно, двушку! Но прочитала комментарии и задумалась, чтобы сама предпочла 🤔
Не стоит, наверное, ехать на вторчермет, если он вам настолько не нравится и при этом очень комфортно в академе.
С двойней, конечно, очень актуален вопрос наличия лифта. Маленькие кухни в хрущевке - ад. Мы жили до рождения детей в однушке в хрущевке, не представляю, куда бы впихнула два стула для кормления, пусть даже относительно небольших икеевских.
Хотя бы уже эти моменты говорят в пользу академа.
Смотрите однушку такую, чтобы можно было сразу как-то часть комнаты отгородить. У сестры, например, детская часть закрывается плотной шторой. Днём открыто и большая комната, а на ночь у ребенка своё небольшое пространство.
Опять таки, мы когда покупали квартиру, смотрели много вторички, но в домах постройки не раньше 90-х. Дак вот даже в них были настолько убитые квартиры, что надо делать как минимум косметический ремонт, а это время и ещё плюс не маленькая сумма денег.

В итоге, я за однушку, но с хорошей планировкой))
Но на всякий случай мониторьте и вторичку, вдруг попадется хорошее предложение.
Подруга год назад купила за ваши деньги двушку на ЮЗ в 9-этажке
07.09.2018 Нравится Ответить
olyamusolya
Ольга·Мама троих детей
Можно же евродвушку посмотреть, будет спальня и гостиная с кухней.
07.09.2018 Нравится Ответить
olgakostina289
Костина Ольга·Мама дочки (9 лет)
@ost_dar Юго/запад. Мы искали в определенном месте. Возле детской поликлиники, чтобы садик был рядом (в округе дома 3/4 садика). Да и взрослая поликлиника не далеко в принципе. Я считаю что нам очень повезло 🙈 Мы двушку покупали в соседнем доме в 2013 г.за 3400. Считайте разница в 50000 + ещё одна комната. Сейчас точно одна комната стоит не меньше 1 000 000. Пусть даже мы и потеряли при продаже той квартиры 300 000. Тем не менее-выгодная покупка. Нам с риэлтором очень повезло. Хорошая и главное, терпеливая, женщина. Мы с ней двушку покупали и одновременно продавали комнату у мужа тогда 🙈
07.09.2018 Нравится Ответить
boudenulia
Ulia·Мама двоих (7 лет, 7 лет)
Рассматривали солнечный мкрн?
07.09.2018 Нравится Ответить
lisav
Lisa·Мама сына (9 лет)
Двушка во вторичке, но районов у нас много, поискала бы другой.
Мы сейчас втроем в однушке, я жду недождусь когда купим 2-3 комнатную, учитывая, что нас будет скоро 4-ро, это случится в скором времени. Ибо я не представляю, как в однушке вчетвером жить...
07.09.2018 Нравится Ответить
marina_87.
Марина·Мама троих детей
Двушку на вторчермете смотрите чтобы садик и школа рядом, однушку в академическом ни за что не продадите или по очень низкой цене.
07.09.2018 Нравится Ответить
mamulkaekb23
mamulkaekb·Мама сына (9 лет)
Может вам поднапрячься и взять все таки двушку в академе?
КАк жить в гетто районах (вторчик, унц и тд) в старом доме не представляю, но и в однушке вчетвером тоже тяжело 😤 нам втроём 65 кВ мало ((( живем в академе , очень классный район 😍
07.09.2018 Нравится Ответить
victoriyasuhanova
Виктория Суханова·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Однушка в новостройке
07.09.2018 Нравится Ответить
surprised
konfetka·Мама двоих (младенец)
А новый дом на вторчике ? Подруга неделю назад продала 1 комн на дорожной в новом доме за 2.3, там можно двушку купить и всем хорошо будет
07.09.2018 Нравится Ответить
g.a.p.07
Галина Петрова·Мама дочки (7 лет)
И у нас такой же прям выбор стоял! Выбрали однушку в Академе, ни капли не жалеем. Но нас трое пока что, не считая собаки 😁 Помнится у застройщика была скидка хорошая на строящееся жильё - двушка по цене однушки (2,8 млн). Правда это если время не поджимает - сдают дома в августе след.года. Может ещё остались квартиры😊
07.09.2018 Нравится Ответить
katerina-vpk
Екатерина·Мама двоих (7 лет, 7 лет)
Вам же ипотеку если брать на новострой д.б. субсидированная ставка в 6% может вам рассмотреть двушку в новострое
07.09.2018 Нравится Ответить
katerina-vpk
Екатерина·Мама двоих (7 лет, 7 лет)
В академе есть квартиры же от 1.4 просто перевый этаж не комильфо но жить то можно. И экономия в новом доме на ку за счет теплосчетчиков значительная. Я зимой за 3ку платила 4000 всего
07.09.2018 Нравится Ответить
ksu1802
Ксения·Мама сына (8 лет)
@alina2018 а контакты вашего риелтора могли бы подсказать?
07.09.2018 Нравится Ответить
ksu_menshikova
Ксения·Мама двоих (2 года, 9 лет)
Надо кв смотреть сначала. У меня выбор стоял или центр , но 2ка или подальше, но 3ка... хотелось все же ближе к центру, но зайдя в квартиру, я прям влюбилась сразу и не захотела уходить, взяли ее, хоть и район старая сортировка , сейчас мне здесь очень нравится, мне удобно и на фиг ни центр, не др район не нужен
07.09.2018 Нравится Ответить
veselkovva25
Юля·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Мы только только взяли двушку на юго-западе 43 квадрата, кухня и детская мизерные. Но на первое время пойдёт) 2985000 отдали
06.09.2018 Нравится Ответить
a_shumkova
Анна·Мама троих детей
Мы в двушке хруще сейчас живём, это адище! У меня уже невроз какой-то вечерами из-за того, что места не хватает. Все толкутся в одной комнате, никуда не скрыться. Вчетвером в однушке я бы вздернулась, да и сомнительное это удовольствие-спать на кухне. Сейчас продаю свой хрущ, так смотрилки каждый божий день, иногда по 3 раза😵 чет не особо люди старого фонда то боятся. Коляску свою, кстати, вообще ни дня не таскала, даже ни одной ступеньки преодолевать не надо было. Это надо подъезд смотреть. У нас выкатил и пошел.
06.09.2018 Нравится Ответить
232426aas
Анна·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
И да, ходить смотреть надо - мы прежде чем на своём варианте остановились вариантов 50 наверное просмотрели в своём районе (а/в, ю/з, парковый) и тк сроки были ограничены родами то это все происходило за 2 недели и все, на сделку. Все равно у каждой квартиры свой хозяин.
06.09.2018 Нравится Ответить
232426aas
Анна·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
И да, в итоге то наша 3ка по цене точно такая же как однушка в свое время... Сейчас цены очень хорошие для покупки. А задайтесь вопросом: года через 3 вы сможете купить ли большую площадь? Думаю в любом случае будет все дорожать
06.09.2018 Нравится Ответить
232426aas
Анна·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
@olga19892016 если продавать дороже, чем купили. И налог то только с разницы будет, а не со всей суммы же?
06.09.2018 Нравится Ответить
232426aas
Анна·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
У нас тоже стоял вопрос в расширении. В итоге взяли в старом доме за буревестником (муж конечно исплевался на сантехнику, электрику и пр-конечно, после нашей однушка в новом доме))) но в целом отремонтировали, ничего так, даже уютно. В любом случае обменяемся лет через 8-10 на что то более свежее. Зато ипотеку уже закрыли и однушка сохранилась. А так все же 60кв это не 40....
06.09.2018 Нравится Ответить
olga19892016
olga19892016·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
@ost_dar а пригород не рассматриваете? Верхнюю Пышму, например.
06.09.2018 Нравится Ответить
mama_vov
Алина·Мама троих детей
@ost_dar, тогда выбор очевиден ))) и лучше все же хорошего , а не пойми какого, риелтора найти. Они умеют торговаться ) их услуги окупаются. С частным лицом хуже торгуются и когда собственники сами продают тоже торг не дают или маленький очень. А у застройщиков акции есть, ещё у инвесторов бывают предложения ниже по цене , чем у застройщиков . Только их искать надо
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@alina2018 Вот как раз в однушке стоит диван , комп на кухне и в планах возможно делать перепланировку под евро двушку..... И страх перед старыми домами3, а какие лифты, я еще год планирую с коляской двух местной походит и т.д.
06.09.2018 Нравится Ответить
mama_vov
Алина·Мама троих детей
А ещё риелтор рассказала : все квартиры продаются сразу же с учётом торга тыс 20-200, кто как закладывает. Мы сами так закладывали сумму для торга и снизили сумму. И покупатели рады - хорошая скидка и риелтору положительный отзыв
06.09.2018 Нравится Ответить
mama_vov
Алина·Мама троих детей
Насчёт налога -у нас в собственности была менее 3х лет . Грамотный риелтор сделала так, что без налога продали ( стоимость занизили, она все договаривалась )
06.09.2018 Нравится Ответить
mama_vov
Алина·Мама троих детей
И в новом сами все делаете-все легче, чем после старых жильцов отдирать , чтобы ремонт делать . Сейчас с отделкой от застройщика продают , зато не потасканное все
06.09.2018 Нравится Ответить
mama_vov
Алина·Мама троих детей
Если в однушке большая кухня ( как кухня-гостиная можно сделать), то лучше новое ) мы жили в новострое в 1комн , а сейчас спец планировка 3 комн но дому больше лет -небо и земля ... сто раз пожалели, что не новострой опять взяли . Сейчас однушки как 2комн в старых домах по площади идут, зато все для людей с детьми. У нас в доме сейчас , например , пандусов нет и я без мужа с коляской на улицу выйти не могу ( 10 ступенек до лифта )
06.09.2018 Нравится Ответить
2gnoma
Ларионова Полина·Мама дочки (4 года)
А солнечный, не? Тоже близко ко ВТЧМ, и унц, но все новое
06.09.2018 Нравится Ответить
2gnoma
Ларионова Полина·Мама дочки (4 года)
@ost_dar повезло) решать вам конечно) но я б застрелилась в четвертом в однушке
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@2gnoma я выросла на вторчике и не в восторге от района , а насчет пуков , 5 лет живу в академе и ни разу не слышала соседей😁
06.09.2018 Нравится Ответить
siamka777
Светлана·Мама сына (8 лет)
@olgakostina289 тоже с риэлтором покупали, выставлена была 3,5, сторговались за 3,2 🙂
Смотрпли6в районе кида трешку, на фотках симпатичная квартира, а пришли смотреть, тихий ужас, сфоткано с самых удачных ракурсов.
Здесь мне единственное с соседкой не очень повезло, суется везде, как будто не соседка, а надзорный орган
06.09.2018 Нравится Ответить
2gnoma
Ларионова Полина·Мама дочки (4 года)
Я бы взяла двушку на Вторчике. Кто бы чего не говорил, близко до центра (жила на Керамической, 15-20 минут маршрутка или трамвай и уже на автике) щас живу в хрущевке, кроме маленькой кухни все ок. Зато не слышу как соседи пукают.
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@olgakostina289 А в каком районе взяли за такую сумму?
06.09.2018 Нравится Ответить
olgakostina289
Костина Ольга·Мама дочки (9 лет)
@siamka777 мы рассматривали бюджет 3300, в итоге взяли трешку за 3450, а по объявлению она стояла 3750.
Мы покупали и продавали с риэлтором. Просто хорошие риэлторы (кот.работают давно уже) знают друг друга и они между собой договаривались.
А про конфетку? Ходили в живую смотрели квартиру-такая хорошая показалась. Купили ее. И что вы думаете? Когда старые хозяева выехали-все изъяны и вылезли. Муж стал делать ремонт: мат на мате (по поводу рукожопости бывшего хозяина).
06.09.2018 Нравится Ответить
nastyamichamiron
Настя·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@ost_dar, мы до покупки квартиры, жили в служебной хрущевке! Те кто строил эти дома, изверги! Я сама выросла в старого типа доме, с огромными площадями и высоченными потолками! Хрущёвка была стрессом для меня! Я не понимаю как там люди с детьми живут! Мы жили до 3 месяцев сына там, я выносила его на руках, клала его в свою машину из машины доставала коляску и мы шли гулять! Это благо у меня машина, а как тоскают девочки Коляски я не знаю! Нееее наша двушечка огонь!
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@zizioz муж за хорошую однушку, типо можно перепланировку сделать в евродвушку, зато все для нас...лифты, школы, детские площадки
06.09.2018 Нравится Ответить
oksanagrechka87
Ковтун Оксана·Мама сына (8 лет)
@ost_dar ну вот в принципе и ответ на вопрос уже готов. Смотрите тогда однушки в академе, а уже 2- ки как запасной вариант если уж ничего не устроит там.
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@nastyamicha у нас сейчас так и получается( снимаем в академе) на кухне диван, комп😁🤣полноценное спальное место, наша комната на ночь 🤣 а как подумаю о двушках с теми же квадратами, но в хрущевке на 5 этаж с двумя детьми, да и контингент этих районов.....
06.09.2018 Нравится Ответить
zizioz
Ирина. Екатеринбург·Мама троих детей
А муж что говорит?))
06.09.2018 Нравится Ответить
siamka777
Светлана·Мама сына (8 лет)
@ost_dar я юз/виз есть даже трёшка за 2,5 млн, но там пиздец полный, а на фото ничего так, миленькое все)
06.09.2018 Нравится Ответить
zizioz
Ирина. Екатеринбург·Мама троих детей
Да, у вас ведь двое, надо и коляску вывозить пока, нужен лифт грузовой, ну хотя бы пассажирский. В старых пятиэтажках их нет
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@oksanagrechka87 я просто выросла на вторчике и 5 лет живу в академе и по моим желаниям вторчик оооооочень уступает академу
06.09.2018 Нравится Ответить
siamka777
Светлана·Мама сына (8 лет)
@ost_dar мониторьте цены, и смотрите что понравится, именно в живую. Оно может на фото конфетка, а в живую г полное, и наоборот.
06.09.2018 Нравится Ответить
nastyamichamiron
Настя·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Хорошая однушка в академе! Элементарно как выходить с колясками и всякими самокатами в хрущевке? Тут лифты, все для детей! И однушка тут явно больше двушки хрущёвки! Организуете в кухне диванчик и тв, вот вам и вторая комната и корридор больший и балкон, удобно можно хранение вещей организовать
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@zizioz ну вот как раз в данный момент по бюджету либо однушка в академе, либо двушка на вторчике.....( примерно 2800)
06.09.2018 Нравится Ответить
oksanagrechka87
Ковтун Оксана·Мама сына (8 лет)
Нужно все варианты смотреть. Вдруг в 2-ку зайдите даже хоть где и скажете что вот это именно то что нужно. А может и на оборот. Мы на вторчике взяли. Не знаю что в этом районе такого страшного. Магазинов полно, транспорт хоть куда, все площадки новые да и вон за асфальт в этом году как взялись.😎
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@siamka777 эти районы из за работы мужа, она в приоритете..... Мы рассматривали ю-з, но таких цен не видели Почему то..... А двушка в тех районах не уступает по квадратуре в академе однушки
06.09.2018 Нравится Ответить
zizioz
Ирина. Екатеринбург·Мама троих детей
@ost_dar, конечно, надо от бюджета плясать, вторичку рассмотреть: Академ, Краснолесье, Юго-запад ( двушки)
06.09.2018 Нравится Ответить
olgutka
Ольга·Мама двоих (8 лет, 21 год)
Конечно двушку лучше, даже в той же пятиэтажке. Просто район надо выбирать, чтобы поменьше "иностранцев", размножающихся как кролики, проживало. Они в хрущевках обитают часто.
06.09.2018 Нравится Ответить
ost_dar
Дарья Остаенкова·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@zizioz они в приоритете из за работы мужа, а она основная ( 12 лет , стабильность и хороший руководитель) я и не хочу туда, выросла на вторчике и знаю что к чему там.... снимаем 5 лет в академе и меня устраивает этот район. ....Вот и стоит выбор....по идее в старых хрущевках 2ка такая же по квадратам как и однушка в академе
06.09.2018 Нравится Ответить
siamka777
Светлана·Мама сына (8 лет)
Почему эти районы? Сколько у вас бюджет, если не секрет?
Я купила трешку за 3,2 млн на юз, да вторичка в 9 этаже, но однозначно лучше хрущевки
06.09.2018 Нравится Ответить
olga19892016
olga19892016·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Сейчас квартиру без налога можно продать не ранее, чем через 5 лет. Я бы выбрала хорошую однушку. Если хорошая, то большая кухня. Это позволяет сделать кухню-гостиную, тем самым, у Вас будет евро двушка.
06.09.2018 Нравится Ответить
zizioz
Ирина. Екатеринбург·Мама троих детей
Почему только эти районы: вторчик и унц? Вы рассматривали другие? Я бы не поехала в эти районы, честно. Я за хорошую однушку
06.09.2018 Нравится Ответить
zxcvbnm79
Екатерина·Мама двоих (9 лет, 20 лет)
2-ку бы выбрала, вас 4 и Академ это не самое лучшее место,моё мнение!!
06.09.2018 Нравится Ответить
anya.pankova.91
Anna🔥·Мама двоих (6 лет, 14 лет)
2 ку!
06.09.2018 Нравится Ответить
kscapital
Ксения ·Мама троих детей
Выбрала бы 2-к, потому что не представляю как жить вчетвером в 1 комнате
06.09.2018 Нравится Ответить
marina_w
Марина ·Мама двоих (8 лет, 11 лет)
Конечно 2
06.09.2018 Нравится Ответить
Читайте также